Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Finn Malmgrens väg 69
Fin gavel 3:a granne med Nackareservatet.
Finn Malmgrens väg 69
sanna.pickelner@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 495 000 SEK
- Boarea: 52 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 283 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk för bredband på 226 kr/månaden.
- Förening: Brf Ampeln 1
- Byggnadsår: 1942
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
3 495 000 SEK
UtgångsprisVisningar
16
Aug
11:30 - 12:00
Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
17
Aug
17:30 - 18:00
Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Finn Malmgrens väg 69
- Optimal planlösning.
- Ljust gavelläge med fönster i tre väderstreck.
- Gott om förvaring.
- Västervänd balkong.
- Solid förening.
- Naturnära och lugnt läge.
Balkong
Härlig möblerbar balkong i bästa västerläge.
Sovrum 1
Väldisponerat sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns ett flertal platsbyggda garderober som rymmer gott med förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar, fint golv och ett stort fönster som bidrar med fint ljusflöde in i rummet.
Sovrum 2
Mysigt sovrum/arbetsrum eller barnrum med plats för säng och övriga möbler. Från rummet har du utgången till bostadens mysiga balkong.
Badrum
Badrummet har kaklade väggar och en våtrumsmatta på golvet. Det är utrustat med WC, handfat med spegelskåp och dusch. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.
Hall
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder.
Exteriör
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 202
Månadsavgift
5 283 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk för bredband på 226 kr/månaden.
Antal rum
3 rum
Boarea
52 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
8,8136 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Ampeln 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter varav 1 hyresrätt
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Ampeln 1 registrerades 2010-06-08 och förvärvade fastigheten samma år. På föreningens mark uppfördes en huskropp under 1942. Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet (1 rok) med hyresrätt fördelade på adresserna Finn Malmgrens Väg 69 och 71.
Den totala lägenhetsytan gällande bostadsrätterna uppgår till 591 kvm. Föreningens innehar marken med tomträtt, gällande avtal gäller från till 2022-03-31 till 2032-03-31.
Föreningens ekonomiska förvaltning har under året ombesörjts av Botema AB och den tekniska förvaltningen har ombesörjts av BK Fastighetsservice AB. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning och en hyresrätt kvar (dold tillgång).
Genomförda renoveringar:
-1987 Huset renoverades genomgående.
-1987 Nya elstammar installeras.
-1987 Nya avloppsstammar (Badrum och kök).
-1987 Nya Fönster.
-2010 OVK genomfördes.
-2013 Tvättstuga målas om.
-2013 Ny tvättmaskin.
-2013 Cykelrum renoverades.
-2015 Stuprör och hängrännor rensas.
-2015 Avloppsstamar spolades.
-2015 Nya parkeringplatser anläggs.
-2015 Uteplats/grillplats anläggs.
-2016 Brandskyddsutrysning bytts ut i gemensamma utrymmen.
-2018 Fiber installerades.
-2020 Yttertak repareras och rengörs.
-2020 Stuprör och hängrännor rensas.
-2020 Ny sophantering installeras.
-2020 Ny takstege installeras.
-2020 Ny tvättmaskin installeras.
-2020 OVK genomförs och venteltationskanaler rengörs.
-2020 Ny Energidekleration genomförd och värmepump inspekterad.
-2021 Samtliga stammar spolades och filmades.
-2021 Stambyte och relining av bottenplattan.
-2021 Nya lås installeras till gemensamma utrymmen samt sopkärl.
-2021 Nya säkerhetsdörrar till lägenheter installeras.
-2021 Trapphus renoveras och målas om.
-2021 Ny värmepump installeras.
-2021 Sprickor i fasad repareras och klotter saneras.
Planerade renoveringar:
-2024-2029 Tak ska bytas och renoveras.
-2025-2030 Renovering av fasad.
Gemensamma utrymmen:
Det finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även källarförråd, cykelrum och ett minigym.
TV och Bredband:
Bredband (50 mbit/s) finns indraget och ingår i månadsavgiften. Kabel-TV ingår även den i månadsavgiften. Bredband och Kabel-Tv levereras av Tele2.
Parkering:
Det finns 5 stycken parkeringsplatser. Kostnad 600 kr/månad. Separat kö. För övrigt är det avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
Den totala lägenhetsytan gällande bostadsrätterna uppgår till 591 kvm. Föreningens innehar marken med tomträtt, gällande avtal gäller från till 2022-03-31 till 2032-03-31.
Föreningens ekonomiska förvaltning har under året ombesörjts av Botema AB och den tekniska förvaltningen har ombesörjts av BK Fastighetsservice AB. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning och en hyresrätt kvar (dold tillgång).
Genomförda renoveringar:
-1987 Huset renoverades genomgående.
-1987 Nya elstammar installeras.
-1987 Nya avloppsstammar (Badrum och kök).
-1987 Nya Fönster.
-2010 OVK genomfördes.
-2013 Tvättstuga målas om.
-2013 Ny tvättmaskin.
-2013 Cykelrum renoverades.
-2015 Stuprör och hängrännor rensas.
-2015 Avloppsstamar spolades.
-2015 Nya parkeringplatser anläggs.
-2015 Uteplats/grillplats anläggs.
-2016 Brandskyddsutrysning bytts ut i gemensamma utrymmen.
-2018 Fiber installerades.
-2020 Yttertak repareras och rengörs.
-2020 Stuprör och hängrännor rensas.
-2020 Ny sophantering installeras.
-2020 Ny takstege installeras.
-2020 Ny tvättmaskin installeras.
-2020 OVK genomförs och venteltationskanaler rengörs.
-2020 Ny Energidekleration genomförd och värmepump inspekterad.
-2021 Samtliga stammar spolades och filmades.
-2021 Stambyte och relining av bottenplattan.
-2021 Nya lås installeras till gemensamma utrymmen samt sopkärl.
-2021 Nya säkerhetsdörrar till lägenheter installeras.
-2021 Trapphus renoveras och målas om.
-2021 Ny värmepump installeras.
-2021 Sprickor i fasad repareras och klotter saneras.
Planerade renoveringar:
-2024-2029 Tak ska bytas och renoveras.
-2025-2030 Renovering av fasad.
Gemensamma utrymmen:
Det finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även källarförråd, cykelrum och ett minigym.
TV och Bredband:
Bredband (50 mbit/s) finns indraget och ingår i månadsavgiften. Kabel-TV ingår även den i månadsavgiften. Bredband och Kabel-Tv levereras av Tele2.
Parkering:
Det finns 5 stycken parkeringsplatser. Kostnad 600 kr/månad. Separat kö. För övrigt är det avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-06-18
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare