Hemdal

Geijersgatan 9A

Kommande

Välkommen till detta fantastiska hem, en mycket fin fastighet belägen på attraktiva Hemdal ! Detta är en dröm för den som söker ett fräscht och trivsamt boende med närhet till både Västerås City och sjukhuset! Fastigheten stoltserar med ett modernt och fräscht utseende, vilket ger en känsla av stil och elegans.

Visa mer
Geijersgatan 9A Geijersgatan 9A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 5 495 000 SEK
  • Boarea: 157 kvm + 52 kvm biarea
  • Tomtarea: 901 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Område: Hemdal , Västerås
  • Fastighetsbeteckning: Simshyveln 16

5 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Geijersgatan 9A

Välkommen till detta fantastiska hem, en mycket fin fastighet belägen på attraktiva Hemdal ! Detta är en dröm för den som söker ett fräscht och trivsamt boende med närhet till både Västerås City och sjukhuset! Fastigheten stoltserar med ett modernt och fräscht utseende, vilket ger en känsla av stil och elegans.

Interiört erbjuder detta hem på generösa gemensamhetsytor, med en öppen planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum, detta skapar i sin tur en luftig och social atmosfär. I Sutterängplan finns även ett stort allrum, perfekt för den stora familjen. Utöver detta finns även 4 st sovrum, två renoverade badrum, tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter.

Denna välskötta fastighet har en stor trivsam trädgård, här kan ni njuta av solen och umgås med vänner och familj. På tomten finns även ett rymligt garage och gott om plats för blomsterbäddar och odling.

Fastighet

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Hall

Trivsam hall/entré med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Ytskikt består av laminatgolv och tapetserade väggar.

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Allrum

Ljust fint allrum med plats för rymlig tv-hörna. Ytskikt består av laminatgolv och tapetserade väggar.

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Vardagsrum

Stort fint vardagsrum i vinkel med öppen planlösning mot matplats och kök. Från vardagsrummet kommer man ut till stor balkong i härligt syd/väst läge. Ytskikt består av parkettgolv och målade väggar.

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Kök

Rymligt påkostat kök med köksö, här finns gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning består av spis, spisfläkt, ugn, micro, kyl och frys. Ytskikt består av parkettgolv och målade väggar samt kakel ovan arbetsbänk.

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Sovrum

Huset har fyra rymliga sovrum:
Sovrum 1 på entréplan med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2 på entréplan med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3 på entréplan med laminatgolv och målade väggar. Från detta sovrum kommer man in till bastu och dusch.
Sovrum 4 (föräldrasovrum) på övervåningen med parkettgolv och tapet samt ett garderobsparti.

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Badrum

Huset har två rymliga badrum:
Badrum på entréplan (renoverat 2013) med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrusning består av wc, handfat, kommod, spegelskåp och duschhörna.
Rymligt badrum på övervåningen (renoverat 2010) med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustning består av wc, handfat, kommod, spegelskåp och duschhörna.

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Tvättstuga

Stor fin tvättstuga med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Ytskikt består av våtrumsmatta och målade väggar. Från tvättstugan kommer man in till rymligt förråd med bra förvaringsmöjligheter.

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Bastu

Mysig bastu i anslutning till duschhörna med våtrumsmatta och våtrumstapet. Bastun nås från sovrum 3, detta rum går även att nyttja som en relaxavdelning i anslutning till bastun.

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Övriga bilder

Geijersgatan 9A

Planlösning

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Om bostaden

Välkommen till detta fantastiska hem, en mycket fin fastighet belägen på attraktiva Hemdal ! Detta är en dröm för den som söker ett fräscht och trivsamt boende med närhet till både Västerås City och sjukhuset! Fastigheten stoltserar med ett modernt och fräscht utseende, vilket ger en känsla av stil och elegans.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Simshyveln 16
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Boarea
157 m² + 52 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
901 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
En rymlig uteplats vid entrén samt en stor balkong/terrass med utgång från vardagsrum.
Bilplats
Stor uppfart med plats för 4-5 bilar samt en bil i garaget.
Tomt
Här finns gott om plats för lek och odling.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1981 
Byggnadstyp
2-plansvilla i sutteräng
Fasad
Tegel/trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Bredband
Fiber indraget
Övriga byggnader
Rymligt garage

Ekonomi

Utgångspris
5 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
4 951 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 151 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 500 750 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
30 494 kr/år
El
18 935 kr/år
VA
12 139 kr/år
Renhållning
2 670 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
69 738 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-05-06
Energiprestanda primärenergital
92 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
125 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Ledning mm
Förmån: Avtalsservitut Väg, D202300288328:1.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-46/564.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1954-06-04)

Allmänt om området

Ett litet trivsamt bostadsområde med hyres- och äganderätter. Hemdal är ett äldre område som ligger intill Centrallasarettet. Hemdal har under senare aren genomgått en större omdaning och har blivit ett mycket attraktivt bostadsområde. I Hemdal bor man centralt med ända avskilt

Kommunikation

Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 10 min
Cykel till city 10-15 min

Närservice

Hemdal ligger ca 5 minuters bilväg ifrån Hälla köpcentra. I området finns några mindre serviceinrättningar och en handelsträdgård

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gabriel Stener

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastighet

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Hall

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Allrum

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Vardagsrum

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Kök

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Sovrum

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Badrum

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Tvättstuga

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Bastu

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A

Övriga bilder

Geijersgatan 9A

Planlösning

Geijersgatan 9A
Geijersgatan 9A