Larvstigen 5

Denna fastighet kommer snart - Anmäl ditt intresse via formuläret eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Har du en dröm om att finna din egen fristad? Välkommen till detta ljuvliga hem med stor tomt belägen på en lugn återvändsgata i natursköna Raksta!

Här bor ni med natur och skärgård runt hörnet i ett område som inger en lantlig och harmonisk känsla endast en halvtimme från Stockholm City.
I närområdet finns badmöjligheter, båtklubb samt direkt access till Tyresta naturreservat.

På fastigheten finns förutom bostadshuset ett gästhus, en lekstuga, garage med carport samt en vedbod. Det är även förberett V/A för att kunna uppföra ett Attefallshus.
Den härliga tomten i två nivåer erbjuder stora gräsytor för spring och lek, samt stora möjligheter för den med gröna fingrar.
Till det en stor solig altan som delvis ligger under tak samt en uteplats för solsängar. Här njuter ni av solens strålar från tidig förmiddag till sen kväll.

Väl i bostadshuset möts vi av ett ljusflödande vardagsrum med god plats för soffgrupp samt arbetshörna. I rummet finns en spiskassett som skänker värme såväl som myskänsla.
Vidare finner vi det trevliga badrummet med god förvaring, WC, dusch, kommodskåp, överskåp samt tvättmaskin.
Sovrummet ligger intill badrum och rymmer dubbelsäng. Även god förvaring i form av garderober finns att tillgå.
Köket är hjärtat i huset där öppna sociala bänkytor blandas med fullskalig maskinell utrustning såväl som god förvaring i skåp och lådor. Matplats för upp till 6 personer finns att tillgå.
Gästhuset rymmer säng såväl som arbetshörna. Luft-luft värmepump för uppvärmning.
Garaget med vattenutkastare.

Nuvarande ägare har år 2023 dragit in kommunalt vatten och avlopp. Den nya detaljplanen som är gällande möjliggör följande byggnation i korthet :

Friliggande huvudbyggnad med högsta nockhöjd 7 meter får som högst uppta 160 kvm byggnadsarea.
Friliggande huvudbyggnad med högsta nockhöjd 9 meter får som högst uppta 120 kvm byggnadsarea.

Läs mer om detaljplanen här (plankarta 1 väst) : https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/460---raksta-etapp-8.html

På det stora hela ett idylliskt livsstilsboende för singeln, familjen eller paret där naturområden, skärgård samt fritidsaktiviteter finns runt knuten.
Allt detta i omgivning erhålls utan att försumma de viktiga aspekterna för vardagspusslet som närhet till flertalet populära skolor, kommunikationer samt Tyresö Strandtorg med livsmedelsbutik såväl som restauranger. Helt enkelt det bästa av två världar.

OMRÅDET
Raksta är ett mycket gemytligt och naturskönt område som tack vare nya byggrätter samt kommunalt V/A har enorm potential för framtiden.
Området är beläget nära vackra Tyresö Slott och kyrka med skärgården runt knuten såväl som underbara Tyresta naturreservat. I Tyresta finner du förutom storslagen natur mysiga Grändalssjön.
Populära Raksta båtklubb finns i området. För den med intresse för paddling når man på kort avstånd Uddbyviken där man kan lägga i.
Strandtorget finns på bilavstånd med matbutik, frisörsalong, café, bibliotek, skolor och förskolor.
Busshållplats på cykelavstånd med avgångar mot Tyresö kyrka där anslutningsbussar nås som under pendlingstider tar dig till Stockholm central på ca 30 minuter.
Därifrån går det även bussar mot resterande delar av Tyresö och Gullmarsplan.
Centralt i Tyresö finns allt man kan tänka sig, såsom rackethall, golfbana, ishall, simhall och ridskola.
Tyresö Centrum erbjuder alla bekvämligheter som man kan förvänta sig av ett modernt köpcentrum med matbutiker, klädaffärer, detaljhandel och restauranger.
Längre ut på Tyresö finner vi Trinntorps brygga varifrån du kan nyttja skärgårdsbåtarna.