Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 53 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 845 kr. Kostnad för bredband tillkommer om 260kr/månaden.
- Förening: Brf Bolighuset
- Byggnadsår: 2021
- Område: Vega, Haninge
Ansvarig mäklare
Martin Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709595640
- e-post: Martin.andersson@smh.se
- Kontor: Haninge
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 405
Månadsavgift
4 845 kr, Kostnad för bredband tillkommer om 260kr/månaden.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
53 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,7867 %
Andel av årsavgift
1,79 %
Nettoskuldsättning
638 231 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Uteplats
Rymlig balkong i söderläge!
Föreningen
Namn
Brf Bolighuset
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Bolighuset gör det enklare att leva ett aktivt och praktiskt liv. Här finner du 47 välgjorda, välplanerade och välkomnande bostadsrätter med inspiration från dansk design och livskänsla - det som ibland kallas "hygge". Det Svanenmärkta huset erbjuder allt från stilsäkert varierad arkitektur och genomtänkta flexibla planlösningar till egen förskola och grönskande uteplatser på gård och takterrass. Människovänliga lösningar och funktioner som gör det moderna vardagspusslet enklare att lägga, livet lite skönare att leva och den sociala gemenskapen mer otvungen. I Bolighuset bor du dessutom i områdets bästa läge, mitt i en gemytlig och levande småstadsmiljö med skogen, skärgården och storstadens alla möjligheter på lättillgängligt avstånd. Ett boende som är nära hela livet!
Förvaltare Axcell
Förvaltare Axcell
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och BRF-tillägg som tecknas via föreningens försäkring. Varje hushåll tecknar eget elabonnemang för hushållsel. Obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för bredband 500/500 tillkommer.
Föreningen sänkte precis avgiften och nya sänkningar kan komma att bli aktuella
Föreningen sänkte precis avgiften och nya sänkningar kan komma att bli aktuella
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 5% fr.om 2025-01-01. (Information från föreningen 2024-12-06). Inga framtida avgiftsändringar är beslutade i dagsläget. (2025-01-16).
Tv och Bredband
Lägenheterna ansluts till ett stängt fibernät via tele2, det ingår ett startutbud för TV i avgiften. För ytterligare kanaler ordnar varje hushåll med eget abonnemang.
Obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för bredband 500/500 tillkommer på avgiften.
Obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för bredband 500/500 tillkommer på avgiften.
Gemensamma utrymmen
Takterrass, gård, cykelrum och miljörum.
I föreningen finns en gemensamhetslokal som de boende kan nyttja till kalas eller andra aktiviteter. Lokalen hyrs mot en avgift på 200 kr/tillfälle.
I föreningen finns en gemensamhetslokal som de boende kan nyttja till kalas eller andra aktiviteter. Lokalen hyrs mot en avgift på 200 kr/tillfälle.
Parkering
Gällande parkering så hänvisas boende till av kommunen anvisad parkering i det kringliggande gatunätet.
Övrigt
Förskola i huset, Svanenmärkt byggnad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar planerade - nybyggnation från 2023.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2023-05-16
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
68 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.
Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.
I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega, som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.
Parkering
Områdesparkering 525kr/månad
Övrigt
Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.
Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Martin Andersson
Reg. fastighetsmäklare