Holm

Måsängsvägen 10

Hem med alla rätt – lugnt läge i Holm

Kommande

Dela

Hem med alla rätt – lugnt läge i Holm

Välkommen till ett hem att trivas i – beläget på en lugn och trygg återvändsgata i familjevänliga Holm!

Här möts ni av ett väl omhändertaget och gediget enplanshus där varje kvadratmeter är genomtänkt. Bostaden erbjuder en social och öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök smälter samman på ett naturligt sätt – en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. I vardagsrummet finns dessutom en stämningshöjande braskamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader.

Från matplatsen nås det fantastiska inglasade uterummet som snabbt blir en favoritplats stora delar av året. Här sitter ni skyddat och njuter av lugnet med utsikt över den lättskötta trädgården – en perfekt förlängning av hemmet. Vidare in i bostaden finner ni tre rymliga sovrum med bra förvaring, ett praktiskt allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor samt ett fräscht badrum. Planlösningen är optimal för både barnfamiljen och er som önskar ett bekvämt boende i ett plan.

På tomten finns garage samt uppfart med plats för bilen. Trädgården är lättskött och erbjuder fina ytor för både lek och avkoppling.

Här kan ni flytta in och börja trivas direkt – de större renoveringarna är redan utförda av nuvarande ägare, vilket ger ett bekymmersfritt boende under många år framöver.

Ett hem med alla rätt, i ett lugnt och barnvänligt område.

Visa mer

Måsängsvägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 4 rum
Boarea: 137 kvm + 60 kvm biarea
Tomtarea: 685 kvm
Byggnadsår: 1982 - Ombyggt 2014
Område: Holm, Halmstad
Fastighetsbeteckning: Holm 3:41

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-8937135
e-post: emir.aljaaf@smh.se
Kontor: Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Entré

Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster finns praktiska, platsbyggda garderober som erbjuder utmärkt förvaring och bidrar till en organiserad hall.

Kök

Generöst och ljust kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns en köksö utrustad med diskho och diskmaskin. Intill köksön erbjuds även ett barbord – perfekt för snabba måltider eller socialt umgänge. Köket är fullutrustat med induktionshäll, köksfläkt och ugn, och har en öppen och inbjudande känsla mot övriga sällskapsytor.

Vardagsrum

I öppen planlösning mot köket nås det ljusa och trivsamma vardagsrummet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och hemmets naturliga samlingspunkt förstärks ytterligare av den mysiga braskaminen. I anslutning ligger även den naturliga matplatsen, perfekt placerad för middagar året runt. Härifrån når ni det inglasade uterummet via skjutbara glaspartier.

Uterum

Generöst inglasat uterum i härligt söderläge med öppningsbara skjutdörrar. Här finns gott om plats för en större matgrupp och loungemöbler – en perfekt plats att umgås med familj och vänner från tidig vår till sen höst.

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum utrustat med dubbla handfat, takdusch med vikbara duschväggar samt handdukstork.

Sovrum 1

Trivsamt sovrum med plats för fullstor säng och tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Ytterligare ett bra sovrum i liknande storlek, även här med plats för fullstor säng – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Allrum

Längre in i bostaden finner ni ett praktiskt allrum som kan anpassas efter behov. Perfekt som TV-rum, lekrum eller för tonåringen som önskar en egen yta. Möjlighet finns även att skapa ytterligare ett sovrum om behov finns.

Sovrum 3

Rymligt och harmoniskt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns flera platsbyggda garderober som erbjuder generös förvaring. Från rummet når ni även trädgården via en altandörr.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med goda arbetsytor och avlastningsmöjligheter som underlättar vardagens bestyr. Här finns plats för både tvätt och förvaring i en funktionell och lättillgänglig miljö.

Fastigheten

Mycket välskött enplansvilla med garage och uppfart. Här har nuvarande ägare tagit hand om huset på bästa sätt, vilket tydligt märks. De större renoveringarna är redan utförda, såsom tak och fönster, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende för nästa ägare.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till ett hem att trivas i – beläget på en lugn och trygg återvändsgata i familjevänliga Holm!

På tomten finns garage samt uppfart med plats för bilen. Trädgården är lättskött och erbjuder fina ytor för både lek och avkoppling.

Här kan ni flytta in och börja trivas direkt – de större renoveringarna är redan utförda av nuvarande ägare, vilket ger ett bekymmersfritt boende under många år framöver.

Ett hem med alla rätt, i ett lugnt och barnvänligt område.

Visa mer

ALLMÄNT

Holm 3:41

Friköpt

Friliggande villa

4 rum, varav 3 - 4 sovrum

137 m² + 60 m² biarea taxeringsinformation

685 kvm

BYGGNADSFAKTA

Direktverkande el, Luft/luftvärmepump & braskamin.

1982, Ombyggt 2014

1-plansvilla

Stående träpanel

3-glas

Betongpannor

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

2009 - Braskamin
2009 - Klinkers garage+ förråd
2010 - Uterum + altan
2011 - Byte panel norrsida garage
2012 - Byte Ytterdörrar
2013 - Klinker i hall
2014 - Utbyggnad 20kvm
2014 - Nytt tak + hängrännor+ plåtbeklädda vindskivor
2014 - Nytt parkettgolv TV-rum + ommålning
2016 - Asfaltering garageinfart + aco-drän
2017 - Nytt badrum
2017 - Altan innegård
2019 - Nya fönster
2020 - Nya innerdörrar
2023 - Ny sarg + panel södersida garage
2023 - Ny frys
2024 - Ny diskmaskin
2025 - Ny stödmur södersida

Ommålning av fasad har skett i etapper 2022-2024.

Fiber finns.

- Fristående garage.

Ekonomi

10 425 kr/år

3 610 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 696 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

2 097 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Avtalsservitut Dränerings- och pumpanläggning
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Dränerings-och pumpanläggning, 1380IM-07/4579.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 13-IM1-82/4434.1

Byggnadsplan (1981-12-08)

Allmänt om området

Holm är ett litet samhälle som ligger ca 7 km norr om Halmstad. Det är ett väldigt familjärt och lugnt område.

Kommunikation

Bra bussförbindelser.

Närservice

Holm erbjuder ett flertal förskolor, bra bussförbindelser och en cykelbana som går hela vägen till Halmstad City om man gillar att ta sig fram på det sättet. Holm har en egen golfklubb som är populär.
Lizzies cafe är en restaurang som är uppskattad. Man kan även hyra detta som en festlokal och det finns möjlighet att hyra stugor för att övernatta.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Måsängsvägen 10 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Måsängsvägen 10

Kommande

Dela

Hem med alla rätt – lugnt läge i Holm

SNABBFAKTA

Visningar

Emir Aljaaf

Entré

Kök

Vardagsrum

Uterum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Allrum

Sovrum 3

Tvättstuga

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Entré

Kök

Vardagsrum

Uterum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Allrum

Sovrum 3

Tvättstuga

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.