Bromma / Beckomberga

Beckomberga ängsväg 49

Välplanerad och insynsskyddad 2 rok med stor balkong

BUDGIVNING PÅGÅR

Välplanerad och insynsskyddad 2 rok med stor balkong

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2 rok med ett högt, insynsskyddat läge och en balkong utöver det vanliga. Balkongen om hela ca 13 kvm blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder på kvällssol och rofylld utsikt – en perfekt plats för såväl avkoppling som sociala stunder.

Bostaden håller genomgående hög standard och präglas av generöst ljusinsläpp, luftig planlösning och smakfulla materialval. Det höga läget ger fri utsikt över grönska och himmel och låter årstidernas skiftningar bli en del av vardagen.

Vardagsrummet är rymligt och socialt med öppen planlösning mot köket, vilket skapar utmärkta förutsättningar för både vardagsliv och middagar med vänner. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, och även hallen rymmer flera garderober. I vardagsrummet finns dessutom en praktisk sovalkov som med fördel kan användas som extra sovplats, arbetsyta eller barnhörna. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Genomgående ljusa väggar och vacker ekparkett ger hemmet en harmonisk och inbjudande känsla.

Beckomberga är ett mycket omtyckt och familjevänligt område som kännetecknas av lugn atmosfär, grönskande omgivningar och charmig, varierad bebyggelse. I närområdet finns flera förskolor och skolor samt en välsorterad ICA-butik, kompletterad av en ICA Nära för extra smidighet i vardagen.

På bekvämt promenadavstånd nås även flera uppskattade restauranger och caféer, däribland hyllade Bromma Bistro med sin förstklassiga meny samt populära Mille Lire som serverar stenugnsbakade pizzor i trivsam miljö. Området utvecklas kontinuerligt och kring det tidigare sjukhusområdet växer nu ett nytt utbud av caféer och restauranger fram.

Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till tunnelbanans gröna linje samt bussförbindelser som snabbt tar dig till Brommaplan eller Sundbyberg på cirka 10 minuter. För cykelpendlaren finns sopsaltade cykelvägar hela vägen in till city – en resa på cirka 25 minuter året runt.

För den naturintresserade finns närhet till omtyckta grönområden och promenadstråk runt Kyrksjön och Judarskogen – perfekta miljöer för både motion och återhämtning.

Missa inte chansen att förvärva en bostad med en av områdets största balkonger – ett sällsynt tillfälle. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning.

Visa mer
Beckomberga ängsväg 49 Beckomberga ängsväg 49 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 750 000 SEK
  • Boarea: 59 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Avgift: 4 645 kr. Inkl. värme & VA samt kabel-TV (grundutbud), IP-telefoni samt bredband
  • Förening: Brf Ängsblomman 1
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Högsta BUD

2 700 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Wicksell (f.d. Ragnevad)

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Beckomberga ängsväg 49

  • Stor balkong, möjlighet till inglasning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Fin utsikt över himmel
  • Tillhörande förråd på vindsplan
  • Odlingslåda som tillhör lägenheten på innergården
  • Föreningen äger marken

Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Flera fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Parkettgolv och ljusa väggar ger en neutral bas, och rummet erbjuder goda möjligheter till flexibel möblering med soffgrupp, matbord, tv-möbel och förvaring. Praktisk sovalkov som med fördel kan användas som extra sovplats, arbetsyta eller barnhörna.

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Kök

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och har en stilsäker utformning med marmorerat kakel som stänkskydd och generösa arbetsytor. Utrustat med induktionshäll, kyl och frys, inbyggnadsugn, mikro samt integrerad diskmaskin.

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Balkong

Den stora balkongen nås från bostadens sociala delar och rymmer både matbord, loungemöbler och odlingslåda för den odlingsintresserade. Här kan du njuta av kvällssolen i en lugn och trivsam miljö.

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Sovrum

Generöst sovrum med plats för stor dubbelsäng och skrivbord. Här finns fönster i två väderstreck som skapar en härlig rymd och ett fint ljus. Utanför sovrummet finns även en stor klädkammare.

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Sovalkov

I vardagsrummet finns dessutom en praktisk sovalkov som med fördel kan användas som extra sovplats, arbetsyta eller barnhörna.

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Badrum

Modernt och stilrent badrum. Helkaklat och utrustat med handfat med tillhörande kommod, spegel, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Hall

Välkomnande och ljus entré med plats för avhängning. Klädkammare samt garberob med förvaring. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Förening

Trivsam förening som äger marken. På den grönskande innergården finns en odlingslåda som tillhör bostaden – perfekt för dig med gröna fingrar. Till lägenheten hör även ett förråd på vinden.

Beckomberga ängsväg 49

Övriga bilder

Ring 0709-488899 för en kostnadsfri värdering av din bostad!
Beckomberga ängsväg 49
Alviksvägen 43
Alviksvägen 43

Planlösning

Beckomberga ängsväg 49

Om bostaden

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2 rok med ett högt, insynsskyddat läge och en balkong utöver det vanliga. Balkongen om hela ca 13 kvm blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder på kvällssol och rofylld utsikt – en perfekt plats för såväl avkoppling som sociala stunder.

Bostaden håller genomgående hög standard och präglas av generöst ljusinsläpp, luftig planlösning och smakfulla materialval. Det höga läget ger fri utsikt över grönska och himmel och låter årstidernas skiftningar bli en del av vardagen.

Vardagsrummet är rymligt och socialt med öppen planlösning mot köket, vilket skapar utmärkta förutsättningar för både vardagsliv och middagar med vänner. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, och även hallen rymmer flera garderober. I vardagsrummet finns dessutom en praktisk sovalkov som med fördel kan användas som extra sovplats, arbetsyta eller barnhörna. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Genomgående ljusa väggar och vacker ekparkett ger hemmet en harmonisk och inbjudande känsla.

Beckomberga är ett mycket omtyckt och familjevänligt område som kännetecknas av lugn atmosfär, grönskande omgivningar och charmig, varierad bebyggelse. I närområdet finns flera förskolor och skolor samt en välsorterad ICA-butik, kompletterad av en ICA Nära för extra smidighet i vardagen.

På bekvämt promenadavstånd nås även flera uppskattade restauranger och caféer, däribland hyllade Bromma Bistro med sin förstklassiga meny samt populära Mille Lire som serverar stenugnsbakade pizzor i trivsam miljö. Området utvecklas kontinuerligt och kring det tidigare sjukhusområdet växer nu ett nytt utbud av caféer och restauranger fram.

Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till tunnelbanans gröna linje samt bussförbindelser som snabbt tar dig till Brommaplan eller Sundbyberg på cirka 10 minuter. För cykelpendlaren finns sopsaltade cykelvägar hela vägen in till city – en resa på cirka 25 minuter året runt.

För den naturintresserade finns närhet till omtyckta grönområden och promenadstråk runt Kyrksjön och Judarskogen – perfekta miljöer för både motion och återhämtning.

Missa inte chansen att förvärva en bostad med en av områdets största balkonger – ett sällsynt tillfälle. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 402
Månadsavgift
4 645 kr, inkl. värme & VA samt kabel-TV (grundutbud), IP-telefoni samt bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
59 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,54366 %
Andel av årsavgift
1,53167 %
Nettoskuldsättning
721 302 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Allmänt om lägenheten
Notera att bostaden är registrerad som 2 rok i lägenhetsförteckningen men säljarna använder bostaden idag som 2,5 rok. Vardagsrummet har delats av för att skapa en sovalkov, som inte uppfyller Lantmäteriets rumsdefinition, och bostaden defineras därför som en 2 rok.

Föreningen

Namn
Brf Ängsblomman 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget
(Kontrollerat 2026-08-06)
Tv och Bredband
- TV (basutbud) och bredband (1000 mbit) levereras via Bahnhof och ingår i månadsavgiften
Gårdsplats
- Föreningen har en gräsmatta med fruktträd och egen odlingslåda till varje lägenhet
Gemensamma utrymmen
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Föreningen har en trevlig tomt med gräsmatta, fruktträd och odlingslåda tillhörande varje lägenhet
- Det finns möjligheter att låna föreningens gräsklippare, häcksax, skottkärra, trädgårdsredskap m.m.
Parkering
Föreningen har 44 st parkeringsplatser utomhus varav 12 st är laddplatser. Föreningen har även 10 st garageplatser varav 4 st är laddplatser.

Kostnad för parkeringsplats utomhus samt garageplats:
- Parkeringsplats utomhus utan el: 500 kr/månad
- Parkeringsplats utomhus med el: 600 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- Garageplats utan el: 900 kr/månad
- Garageplats med el: 1000 kr/månad + kostnad för elförbrukning

Kötid till parkeringsplats utomhus och garageplats:
- Parkeringsplats utomhus: Ledig plats finns att hyra
- Garageplats: Kö förekommer
(Kontrollerat 2026-08-06)
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad hos S&p Insurance Consulting AB
Övrigt
- Bygglovet för inglasning av balkong gick ut 2020-12-05, medlemmar som vill glasa in sin balkong får därmed själv ansöka om nytt bygglov hos Stadsbyggnadskontoret
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
- Fastigheterna har inte genomgått några större arbeten sedan inflyttning.
2020: Oljning stående träribbor
2020: Oljning sittbänk
2022: Installation av 16 laddstolpar.
2023: OVK åtgärder
2023: Oljning sittbänk
2024: Köp av gemensam grill och utemöbler till föreningen
2025: Stamspolning

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Lasering träpanel entré och balkonger
2026: Energideklaration
2028: Rensning ventilationskanaler
2028: OVK
(Kontrollerat 2026-08-06)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 750 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
3 372 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 572 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-08-31
Energiklass
D

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Wicksell (f.d. Ragnevad)

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Wicksell (f.d. Ragnevad)

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Kök

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Balkong

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Sovrum

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Sovalkov

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Badrum

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Hall

Beckomberga ängsväg 49
Beckomberga ängsväg 49

Förening

Beckomberga ängsväg 49

Övriga bilder

Ring 0709-488899 för en kostnadsfri värdering av din bostad!

Ring 0709-488899 för en kostnadsfri värdering av din bostad!

Beckomberga ängsväg 49
Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Planlösning

Beckomberga ängsväg 49