Barkarbystaden

Barkarbyvägen 91

Till salu

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade ägarlägenhet högt upp i huset med balkong i sydost och hörnläge. Här erbjuds kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för både matbord och soffgrupp. Sovrummet nås genom två skjutdörrar vilket optimerar ytan och ger plats dubbelsäng och klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Badrummet är klassiskt inrett med vitt kakel, klinker i sandbeige och utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Välkommen till ett bekymmersfritt boende med stor personlig frihet och låga fasta kostnader.

Visa mer
Barkarbyvägen 91 Barkarbyvägen 91 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 kvm taxeringsinformation
  • Pris: 2 695 000 SEK
  • Byggnadsår: 2024
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Område: Barkarbystaden, Järfälla
  • Fastighetsbeteckning: Barkarby 2:328

2 695 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Wiman

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Barkarbyvägen 91

Kök

Ljust och öppet kök med utgång till balkong i sydost. Klassiskt inrett med luckor i sandbeige ton, ljus bänkskiva i laminat, induktionshäll, utdragbar fläkt, ugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin och kyl/frys i rostfritt stål. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Vardagsrum

Socialt planerat vardagsrum i öppen planlösning med köket. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Sovrum

Sovrum med dubbla ingångar genom skjutdörrar och plats för dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Badrum

Badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv i sandbeige. Duschhörna med vikbara glasdörrar, wc, handfat med kommod i vitt. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva i laminat samt väggskåp.

Hall

Hall med plats för avhängning samt separat garderob och städskåp . Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Visa mer

Övriga bilder

Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91

Planlösning

Barkarbyvägen 91

Om bostaden

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade ägarlägenhet högt upp i huset med balkong i sydost och hörnläge. Här erbjuds kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för både matbord och soffgrupp. Sovrummet nås genom två skjutdörrar vilket optimerar ytan och ger plats dubbelsäng och klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Badrummet är klassiskt inrett med vitt kakel, klinker i sandbeige och utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Välkommen till ett bekymmersfritt boende med stor personlig frihet och låga fasta kostnader.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Antal rum
2 rum
Boarea
46 m² taxeringsinformation
Våning
4 av 6, hiss finns

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
TAXERINGSVÄRDE
1 534 000 kr
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 306 000 kr
TAXERINGSKOD
520, Ägarlägenhetsenhet, bostad
Avgift till samfällighet
19 584 kr/år, inkluderar externt förråd samt samfällighetsavgift.

DRIFT

Uppvärmning
2 892 kr/år
vatten
2 556 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 448 kr/år
Kommentar
Schablonbelopp för värme, kall och varmvatten: 454 kr/mån
Individuell mätning på värme, kall- och varmvatten från 1 maj.
Utöver samfällighetsavgiften, 1046 kr/mån, tillkommer kostnad för hushållsel och TV/bredband samt hemförsäkring. Köparen tecknar eget avtal för dessa.
Som nyproducerad fastighet är denna befriad från fastighetsskatt de 15 första åren från byggår enligt nu gällande regler.
Energideklaration
Utförd 2024-01-08
Energiklass
C

Allmänt om området

I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.

Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.

Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.

Kommunikation

Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.

Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.

Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2026 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.

Närservice

Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.

Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.

Parkering

Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Wiman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Wiman

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91
Barkarbyvägen 91