Bällstalund

Fritzbergsvägen 166E

2 395 000 SEK

Mycket fin och perfekt planerad 3:a med solig balkong i utmärkt läge!

Balkong i soligt sydväst!
Fint ljusinsläpp!
Perfekt planerad!
Nära ica, skola, buss, tåg m.m.!

Välkommen till denna välplanerade och mycket trivsamma 3:a med egen entré – ett hem som kombinerar bekvämligheten i en lägenhet med den eftertraktade känslan av radhusliv. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till såväl service som kommunikationer och natursköna omgivningar.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där köket smälter samman med vardagsrummet i en öppen och social yta – perfekt för både vardag och umgänge. Intill det generösa fönsterpartiet finns plats för ett större matbord med härligt ljusinsläpp.

Balkongen i bästa sydväst blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, och den installerade markisen ger behaglig skugga när så önskas.

Vidare erbjuds två väl tilltagna sovrum, en praktisk klädkammare samt ett fräscht badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra vardagskomfort. I direkt anslutning till bostaden finns ett förråd, och parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Här bor du med bekvämt avstånd till buss, tågstation, mataffär, förskola, skola och fina naturområden – allt som behövs för en smidig och trivsam vardag.

Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Antal rum	3 rum
Boarea	63 kvm föreningens information
Pris	2 395 000 SEK
Avgift	5 079 kr. Inkl. Värme, VA & p-plats med motorvärme.
Byggnadsår	2005
Våning	2 av 2, ej hiss
Område	Bällstalund, Vallentuna

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

11 Okt 12:00 - 12:30

Välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service.

Boka visning

Ansvarig mäklare

Boka möte

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Här bor du med bekvämt avstånd till buss, tågstation, mataffär, förskola, skola och fina naturområden – allt som behövs för en smidig och trivsam vardag.

Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

5 079 kr, Inkl. Värme, VA & p-plats med motorvärme.

3 rum varav 2 sovrum

63 m² föreningens information

2 av 2

2,381 %

480 699 kr

Föreningen

Brf BoKlok Bällstalund 2

42 lägenheter

Föreningen består av 42 st bostadsrättslägenheter fördelade över 4 terracottafärgade putshus och 3 gråa trähus. Till varje hus hör en separat förrådsbyggnad med ouppvärmda lägenhetsförråd. Inom fastigheten finns tre sophus. På fastigheten finns 52 parkeringsplatser, en till varje lägenhet samt 10 extraplatser/gästparkeringar. P-plats ingår. Föreningen har installerat ladd-platser som går att hyra via föreningen.

Överlåtelseavgift om f n 2,5% av basbeloppet debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om f n 1% av basbeloppet per pant debiteras låntagaren.

Kabel-tv / Bredband:
Fiber är indraget som föreningen äger. Man är fri att själv teckna avtal med det bredbandsbolag eller TV-leverantör som man önskar.

dokument

Stadgar
information-till-kopare.pdf
Årsredovisning2022
ARSREDOVISNING_2024_BRF_BOKLOK_BALLSTALU

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2005

Fjärrvärme

3-glas

Nej

Förråd hör till bostaden. Parkeringsplats finns.

Ekonomi

2 395 000 kr

Nej

DRIFT

Utförd 2021-02-11

Fritzbergsvägen 166E Hitta hit

Området Bällstalund är ett mycket populärt bostadsområde i Vallentuna. I närområdet finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool.
På ca 3 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna.

I Vallentuna centrum finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelaffärer.

Ca 400 meter från bostaden ligger en matvarubutik samt en restaurang.

Daghem finns på Fritzbergsvägen och kommunalt daghem på Runristarvägen i Bällsta samt vid Bällstaskolan i Bällstaberg. Bällstaskolan har åk 0-9, Lovisedalsskolan och Vallentuna friskola finns också i närheten. För mer information, gå in på Vallentuna kommuns hemsida www.vallentuna.se

Bällstalund ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby, Arninge och Kista på ett snabbt och enkelt sätt. Det finns även en populär direktbuss in till humlegården som man når på ca 2 min promenadsträcka från bostaden.
Roslagsbanan ligger på 5-10 minuters promenad som tar dig till Stockholm östra (Tekniska högskolan).
Nattbussar till och från Danderyds sjukhus.

En välsorterad ICA-butik ligger inom kort gångavstånd. Här finns även en trevlig restaurang: populära Kristorante.

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Jag är intresserad av Fritzbergsvägen 166E. Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar en mäklare dig.

Jag vill boka en visningstid

Välj datum. Välj önskad ankomsttid.

Söndag 11 Okt

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Jag vill ha information om liknande bostäder

Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas

Fritzbergsvägen 166E

Mycket fin och perfekt planerad 3:a med solig balkong i utmärkt läge!

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Fritzbergsvägen 166E

Bevaka slutpris