Bromma / Annedal

Dartanjangs gata 4

Optimalt planerad 2:a med rymlig uteplats i stabil och populär förening!

Kommande

Optimalt planerad 2:a med rymlig uteplats i stabil och populär förening!

Precis intill Mariehällstorget och Sundbybergs stadspuls saluförs nu denna välplanerade 2:a med stor uteplats som vetter mot föreningens trivsamma innergård. Den generösa ytan gör uteplatsen möjlig att möblera med en mysig loungedel, grill, odlingslådor och krukväxter.

Planlösningen är svårslagen och erbjuder generösa sällskapsytor, ett väldisponerat sovrum och ett stort helkaklat badrum med en praktisk och komplett tvättavdelning. Genomgående smakfulla materialval, sober färgsättning och vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck som bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla! Exceptionellt förvaringsutrymme tack vare flertalet garderober och en walk-in-closet.

Här bor ni i en mycket solid bostadsrättsförening som bl.a. erbjuder sina medlemmar garage, barnvagnsförråd och cykelförråd. Njut av ett trivsamt område med härliga grannar, närhet till trevliga promenad- och joggingstråk och lekparker utanför dörren. På kort gångavstånd från lägenheten finns ett stort utbud av restauranger och affärer och inne i Sundbyberg finns all tänkbar kommunikation såsom tvärbana, t-bana, pendeltåg och bussar.

Visa mer
Dartanjangs gata 4 Dartanjangs gata 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 55 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 756 kr. Inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni & bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Basaren
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Dartanjangs gata 4

  • Härlig uteplats mot innergård
  • Stabil och populär förening
  • Väldisponerad & social
  • 150 m från busshållplats, ICA Nära & gym
  • Ledig garageplats (!)

Uteplats

Härlig uteplats belägen i lugnt läge mot föreningens grönskande innergård! Uteplatsen är väl tilltagen och har plats för utemöbler, odlingslådor och växter.

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Kök

Stilrent och välplanerat kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Köksutrustningen består av; diskmaskin, spishäll, ugn, stor diskho med blandare, kyl/frys och köksfläkt. Ljusa skåpsluckor i snygg kombination med ett mörkt kaklat stänkskydd. Stort fönsterparti som blickar ut mot föreningens innergård och bidrar till ett rikligt ljusinsläpp. Intill köket finns gott om plats för ett matbord som rymmer 4-6 personer.

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med halvöppen planlösning mot köket vilket gör detta till en mycket social bostad! Här finns gott om plats för större soffgrupp, soffbord, TV-möbel och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna samt balkongdörrens glasparti skänker rikligt med ljus och bidrar till en öppen känsla. Vacker platsbyggd bokhylla!

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Sovrum

Trevligt fönsterparti skänker rummet ett härligt ljus. Sovrummet ger gott om plats för en större dubbelsäng, tillhörande sängmöbler och annat möblemang.

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Balkong

Generöst tilltagen loftgångsbalkong där ni kan njuta av eftermiddags-och kvällssol. Det är endast ägaren av denna lägenhet som har sin entré härifrån vilket gör detta till en skyddad oas. Entrén till balkongen och lägenhetsdörren sker via en glasdörr från trapphuset. (Trapphuset nås endast via blipp/porttelefon).

Dartanjangs gata 4

Badrum

Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel samt dusch. Praktisk tvättavdelning med avställningsyta och hyllor ovanför maskinparken.

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Walk in closet

I anslutning till hallen finns denna rymliga walk in closet med garderobsinredning. Perfekt för den som har mycket kläder!

Dartanjangs gata 4

Förening

Populära Brf Basaren!

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Närområde

Annedal med omnejd!

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Övriga bilder

Ring 0721- 411111 för en fri värdering!

Planlösning

Dartanjangs gata 4

Om bostaden

Precis intill Mariehällstorget och Sundbybergs stadspuls saluförs nu denna välplanerade 2:a med stor uteplats som vetter mot föreningens trivsamma innergård. Den generösa ytan gör uteplatsen möjlig att möblera med en mysig loungedel, grill, odlingslådor och krukväxter.

Planlösningen är svårslagen och erbjuder generösa sällskapsytor, ett väldisponerat sovrum och ett stort helkaklat badrum med en praktisk och komplett tvättavdelning. Genomgående smakfulla materialval, sober färgsättning och vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck som bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla! Exceptionellt förvaringsutrymme tack vare flertalet garderober och en walk-in-closet.

Här bor ni i en mycket solid bostadsrättsförening som bl.a. erbjuder sina medlemmar garage, barnvagnsförråd och cykelförråd. Njut av ett trivsamt område med härliga grannar, närhet till trevliga promenad- och joggingstråk och lekparker utanför dörren. På kort gångavstånd från lägenheten finns ett stort utbud av restauranger och affärer och inne i Sundbyberg finns all tänkbar kommunikation såsom tvärbana, t-bana, pendeltåg och bussar.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9229-21003
Månadsavgift
3 756 kr, inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni & bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
55 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,07 %
Andel av årsavgift
1,07 %
Nettoskuldsättning
465 774 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Allmänt om lägenheten
Lägenheten är registrerad som 1,5 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2 rok.

Föreningen

Namn
Brf Basaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2032-09-30 och tomträttsavgälden ligger på 660 900 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta ägarandel: 20%
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2026-07-08)
Tv och Bredband
- Gruppanslutning via Bahnhof
- 1 Gbit/s med Sappa Mera för IP-TV och möjlighet till IP-Telefoni finns med individuell debitering
Gemensamma utrymmen
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
Parkering
Föreningen har 53 st garageplatser varav 11 st är laddplatser. Utöver det har föreningen även 4 st MC-platser.

Kostnad för garageplats, elbilsplats och MC-plats:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med el: 1300 kr/månad + kostnad för elförbrukning (laddkort kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera)
- MC-plats: 350 kr/månad

Kötid till garageplats, elbilsplats och MC-plats:
- Garageplats: Ledig plats finns
- Garageplats med el: Ingen ledig men ingen kö
- MC-plats: Ledig plats finns
(Kontrollerat 2026-07-08)

- Det finns även områdesparkering för 5 kr/timmen på vardagar kl. 07-19
FÖRSÄKRING
- Som medlem behöver du teckna hemförsäkring, men föreningen har bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Övrigt
- Föreningen tillämpar enskild debitering för el samt kall-och varmvatten efter faktisk förbrukning

- Besök gärna föreningens hemsida: https://basaren.bostadsratterna.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon
2019: Laddplatser installerades
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar
2019: Utökat sopkärl i soprummet
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats
2020: Fler kameror har installerats i garage
2021: Radonmätning
2022: OVK
2023: Stamspolning
2024: Byte till LED-lampor i föreningens garage
2024: Installation automatisk dörröppnare (D4)
2025: OVK
2026: Byte av laddboxar i garaget

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade i dagsläget
(Kontrollerat 2026-07-08)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till- och frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 200 kr/år
vatten
960 kr/år
Försäkring
2 250 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 410 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader varierar beroende på förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2018-03-07
Energiklass
F

Allmänt om området

Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.

Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.

Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, Willys, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.

För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).

Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.

Närservice

Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.

Parkering

Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Andersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Kök

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Vardagsrum

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Sovrum

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Balkong

Dartanjangs gata 4

Badrum

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Walk in closet

Dartanjangs gata 4

Förening

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Närområde

Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4
Dartanjangs gata 4

Övriga bilder

Ring 0721- 411111 för en fri värdering!

Ring 0721- 411111 för en fri värdering!

Planlösning

Dartanjangs gata 4