Norra Luthagen

Pelargatan 24

Kommande

Välplanerad bostad med öppen planlösning och genomgående ljusa färgval.
Ljus, välplanerad femma, gavellägenhet med fri vy åt två håll, stor balkong i västerläge med utsikt över Stabbyfälten ger dig på­landet-känsla mitt i stan. Hiss från markplan.

Nu ges tillfälle att förvärva denna mycket inbjudande gavellägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp i en modern fastighet från 2016. Här bor du i en synnerligen välplanerad bostad med öppen planlösning och tilltalande ljusa färgval.
Planlösningen ger dig en välkomnade hall med gott om förvaring bakom skjutdörrar med speglar. Stora fönster i vardagsrummet ger ett härligt ljusinsläpp och här finns gott om plats för den stora familjen eller större sällskap. En öppen planlösning mot köket ger en luftig känsla. Köket har en ljus inredning med bra arbetsytor, gott om förvaring och rymlig matplats. Från köket når du även den stora balkongen med utsikt mot de öppna fälten där du kan njuta av solen från eftermiddag till sen kväll.
Två moderna badrum med kaklade väggar och klinkergolv. I det ena badrummet finns en rymlig dusch med glasdörrar och i det andra finns badkar, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har fyra sovrum som ger plats för den större familjen.
Här bor du bekymmersfritt och bekvämt med hiss från markplan, barnvagns förråd, garage och förråd i källaren.
En välskött förening med belåningsgrad under 8000kr/kvm och goda möjligheter att få parkering.
Lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till vackra promenadstråk utefter Fyrisån och fina gång­ och cykelvägar in mot centrum och stationen. I närheten finns Fyrishov, två mataffärer och Mimmi Ekholms torg med apotek, gym, restauranger.

Försäljning planeras i februari, kontakta mäklaren för ev förhandsvisning.

Visa mer
Pelargatan 24 Pelargatan 24 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 195 000 SEK
  • Boarea: 111 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Avgift: 7 528 kr. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras medlem efter förbrukning och tillkommer på månadsavin. Avläses per kvartal och debiteras per månad, ca 5 månaders förskjutning. Obligatorisk avgift om 220 kr för bredband.
  • Förening: Ängsliljan
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Norra Luthagen , Uppsala
Utgångspris

4 195 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Välkommen till Pelargatan 24

Entré

Pelargatan 24
Pelargatan 24

Hall

Pelargatan 24

Kök

Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24

Vardagsrum

Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24

Balkong

Pelargatan 24

Sovrum 1

Pelargatan 24
Pelargatan 24

Sovrum 2

Pelargatan 24
Pelargatan 24

Sovrum 3

Pelargatan 24
Pelargatan 24

Sovrum 4

Pelargatan 24

Badrum 1

Pelargatan 24

Badrum 2

Pelargatan 24

Klädkammare

Pelargatan 24

Utemiljö

Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24

Planlösning

Pelargatan 24

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
241 202
Månadsavgift
7 528 kr, I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras medlem efter förbrukning och tillkommer på månadsavin. Avläses per kvartal och debiteras per månad, ca 5 månaders förskjutning. Obligatorisk avgift om 220 kr för bredband.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
111 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,2784 %
Andel av årsavgift
1,2784 %
Nettoskuldsättning
908 903 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
Ängsliljan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
104 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande tillåts mellan föräldrar och barn. Minsta ägarandel är 10%.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Luthagen 87:1, med adresserna Pelargatan 22-28, Formgatan 9-11 och Pågatan 12-16. Antal lägenheter är 104 st.
Föreningen har en stor och trevlig privat innergård utrustad med lekplatser, sandlåda, grillplats, bänkar och bord.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och förråd. Varmvatten debiteras medlem efter förbrukning och tillkommer på månadsavin. Avläses per kvartal och debiteras per månad, ca 5 månaders förskjutning. Obligatorisk avgift om 220 kr för bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-01-12.
Tv och Bredband
Via Telia. Tv paket Lagom, Internet 500 Mbit/s + IP-telefoni (endast abonnemang). Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för hela föreningen. En digitalbox och router per lägenhet ingår och lämnas kvar vid försäljning, den tillhör lägenheten. Debiteras som ett obligatoriskt tillägg till månadsavin med 220 kr/mån.
Gårdsplats
Trevlig innergård med gemensamma lekplatser, sandlåda, grillplats, bänkar och bord.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 2 st. återvinningsrum, 4 st cykelrum i garaget samt barnvagns- och rullstolsförråd i trapphusen.
Parkering
Föreningen förfogar över 88 stycken parkerings- och garageplatser.
48 st. varmgarage (1 200 kr/mån)
18 st. P-plats med motorvärmare (550 kr/mån)
18 st. P-plats med laddmöjlighet (550 kr/mån, exkl. elförbrukning)
5 st. MC-platser i garaget (500 kr/månad)

Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2026-01-12.
Övrigt
Varje medlem måste teckna en egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018 - 2-årsbesiktning
2022 - Installation av 18 st platser för laddning av elbil, OVK
2022 - Byte av passersystem till entrédörrar
2021 - Förbättringar av gårdsmiljö
2020 - Radon mätning med resultat mellan 20-40 Bq/m3
2022 - Byte av passersystem till entrédörrar, installation av 18 st platser för laddning av elbil, OVK-besiktning

Föreningen har inget beslut på kommande större renoveringar endast löpande underhåll. Senast kontrollerat 2026-01-12.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 195 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 960 kr/år
vatten
3 000 kr/år
Försäkring
5 196 kr/år
Övrigt
2 640 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
14 796 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Elförbrukning
3 500 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2017-01-05
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
66 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tomas Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré

Pelargatan 24
Pelargatan 24

Hall

Pelargatan 24

Kök

Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24

Vardagsrum

Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24

Balkong

Pelargatan 24

Sovrum 1

Pelargatan 24
Pelargatan 24

Sovrum 2

Pelargatan 24
Pelargatan 24

Sovrum 3

Pelargatan 24
Pelargatan 24

Sovrum 4

Pelargatan 24

Badrum 1

Pelargatan 24

Badrum 2

Pelargatan 24

Klädkammare

Pelargatan 24

Utemiljö

Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24
Pelargatan 24

Planlösning

Pelargatan 24