Väster

Suellsgatan 1A

Renoverad tvåa i stillsamt område!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Renoverad tvåa i stillsamt område!

Välkommen till en fräsch och välplanerad lägenhet som totalrenoverades 2020. Bostaden präglas av ljusa ytskikt, genomtänkta materialval och ett fint ljusinsläpp från söder. Den luftiga hallen erbjuder god förvaring och praktiskt klinkergolv. Köket är modernt och stilrent i vitt med full maskinell utrustning samt plats för matgrupp vid fönster. Det generösa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och utmärks av ett härligt ljusflöde och en dekorativ stenvägg. Sovrummet är rogivande med bra förvaringsmöjligheter och behagliga färgval. Badrummet är smakfullt renoverat i klassiska toner och utrustat med dusch.

En trivsam bostad med genomgående renovering och inflyttningsklar standard.
Läge är allt, och här bor du i hjärtat av staden med nära till vackra promenadstråk, butiker, restauranger och mataffärer. Citadellet och Slottsparken finns en kort promenad bort för naturnära stunder och avkoppling. Kommunikationerna är utmärkta – med nära till stationen och centrum, tar det bara några minuter att ta sig dit.

Visa mer
Suellsgatan 1A Suellsgatan 1A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 150 000 SEK
  • Boarea: 63 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 133 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband 50 MB (ej fiber)
  • Förening: HSB Brf Viljan
  • Byggnadsår: 1962
  • Område: Väster, Landskrona

1 150 000 SEK

utgångspris
Bevaka slutpris

Visningar

13 Sep
Kontakta mäklaren för tidsbokning!
Ansvarig mäklare
Sophie Wennerberg

Sophie Wennerberg

 Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Ann-Charlotte Olsson

Ann-Charlotte Olsson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Suellsgatan 1A

Hall

Välkommen in i denna fräscha bostad som genomgick en genomgående renovering 2020. Hallen är luftig och bjuder på goda förvaringsmöjligheter i garderob intill entrén. På golvet ligger praktisk klinker i grått och väggarna är målade i vitt.

Kök

Köket från Ikea går i stilrent vitt och erbjuder en modern matlagningsupplevelse med alla vitvaror man behöver för en smidig vardag. Köket är försett med diskmaskin i rostfritt, ugn och spishäll, kyl och frys samt inbyggd mikro. Till den vita inredningen sitter grått kakel som stänkskydd och bänkskivan är i laminat. I köket finns även plats för matgrupp intill fönstret som skänker fint ljus till rummet. Väggarna här är tapetserade i vitt.

Vardagsrum

Vardagsrummet är generöst till ytan och erbjuder plats för både soffgrupp samt matplats. Rummet får fint ljus från fönsterpartiet som vetter i söder. På golvet ligger laminat i beiget. Väggarna består av en dekorativ stenvägg och resterande väggar är tapetserade.

Sovrum

Ett rogivande sovrum med grå tapet och beiget laminatgolv. Rummet är försett med bra garderober för praktisk förvaring och får härligt ljus genom fönstret i söderläge.

Badrum

Badrummet renoverades 2020 i samband med övriga bostaden och går i stilrena färger med svart klinker och vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegel med belysning, dusch samt wc-stol.

Visa mer

Övriga bilder

Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A

Planlösning

Suellsgatan 1A

Om bostaden

Välkommen till en fräsch och välplanerad lägenhet som totalrenoverades 2020. Bostaden präglas av ljusa ytskikt, genomtänkta materialval och ett fint ljusinsläpp från söder. Den luftiga hallen erbjuder god förvaring och praktiskt klinkergolv. Köket är modernt och stilrent i vitt med full maskinell utrustning samt plats för matgrupp vid fönster. Det generösa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och utmärks av ett härligt ljusflöde och en dekorativ stenvägg. Sovrummet är rogivande med bra förvaringsmöjligheter och behagliga färgval. Badrummet är smakfullt renoverat i klassiska toner och utrustat med dusch.

En trivsam bostad med genomgående renovering och inflyttningsklar standard.
Läge är allt, och här bor du i hjärtat av staden med nära till vackra promenadstråk, butiker, restauranger och mataffärer. Citadellet och Slottsparken finns en kort promenad bort för naturnära stunder och avkoppling. Kommunikationerna är utmärkta – med nära till stationen och centrum, tar det bara några minuter att ta sig dit.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
8
Månadsavgift
4 133 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband 50 MB (ej fiber)
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,4595 %
Andel av årsavgift
2,4595 %
Nettoskuldsättning
102 708 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
HSB Brf Viljan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Viljan i Landskrona är en välskött förening som bildades 1963 och omfattar förvaltning av fastigheten Viljan 15 med adress Suellsgatan 1 A-D. Fastigheten består av 1 byggnad med 38 lägenheter som uppfördes 1962. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inför 2025 höjdes årsavgifterna med 2%.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till ComHem kabelnät. I månadsavgiften ingår bredband 50mbit.
Gemensamma utrymmen
I huset finns två välutrustade tvättstugor med torkrum och mangelrum i källaren som är renoverade under 2013 och med nya maskiner från 2017. Förvaringsutrymmen i källaren med en liten matkällare för extra förvaring. Det finns en mindre festlokal som kan lånas av medlemmarna kostnadsfritt. Föreningen har en även en träningslokal för medlemmarna. Är man intresserad av att få tillgång till lokalen löses en nyckel ut från föreningen till en kostnad om ca 50kr. Kontakta styrelsen för närmre information vid intresse.
Parkering
Gratis parkering längs gatan utanför fastigheten. Föreningen tillhandahåller även 35 st garageplatser till en kostnad om ca 331kr/mån. Finns även möjlighet till en större garageplats men då till en högre kostnad än de normalstora platserna. Föreningen tillämpar kösystem för garageplatserna.
Övrigt
Spekulanter uppmanas att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2008 - Relining av vatten- och avloppsstammar.
2011 - Renovering vattenstammar.
2016 - Elstammar i de offentliga utrymmena är renoverade.
2017 - Port försågs med tagsystem och porttelefon.
Fönsterbyte 2018.
2023 - Relining av avloppsledningar i källaren.
2024 - Byte av ytterdörrar till samtliga lägenheter och i samband med detta sanering av asbest i fogarna till
ytterdörrarna. OVK-besiktning utförd.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd i källaren.

Ekonomi

utgångspris
1 150 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 480 kr/år
Försäkring
1 230 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 710 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Enligt nuvarande ägares uppgifter och kan variera beroende på val av leverantör och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2020-02-07
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
196 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Väster är en mycket trevlig och populär stadsdel i Landskrona som kantas av gröna omgivningar med närhet till blått hav och parker. Stadsdelen består till största del av flerfamiljshus och praktiskt belägna skolor som Albanoskolan och Svarvarens förskola. Ett stenkast ifrån väster nås även koloniområdet Larvi och Citadellet med sina natursköna omgivningar.

Det är nära till havet och vackra promenadstråk. Mot havet till går Strandvägen, med sin blandning av vackra gamla villor och moderna radhus. Borstahusen med populär badstrand och trevliga restauranger ligger mindre än tio minuter bort med cykel. På samma tid når man Landskrona centrum och tågstationen. Både i centrum och vid stationen finns stora matbutiker. Centrum erbjuder också ett stort utbud av restauranger, shopping, service och skolor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sophie Wennerberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Suellsgatan 1A Hitta hit

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A
Suellsgatan 1A