Ljusterö

Västansjövägen 53

Välplanerat attefallshus i bra läge!

Till salu

Välplanerat attefallshus i bra läge!

Välkommen till detta välplanerade attefallshus i populära Ljusterö Skärgårdsby – ett perfekt boende för dig som söker lugn, närhet till naturen och ett bekymmersfritt fritidsliv. Huset erbjuder smart disponerade kvadratmeter med genomtänkta ytor som skapar både rymd och funktion.

Den soliga altanen i söderläge är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här kan du njuta av långa sommardagar, avkopplande morgonkaffe och trevliga middagar i kvällssolen, med skärgårdens rofyllda atmosfär som kuliss.

Invändigt möts du av ett ljust och trivsamt boende där varje detalj har sin plats. Planlösningen är effektiv och inbjudande, med öppna sällskapsytor och goda möjligheter för både umgänge och vila.

Ljusterö Skärgårdsby erbjuder ett harmoniskt skärgårdsliv med närhet till bad, natur och båtliv – ett utmärkt val för både fritids- och permanentboende. Ett attefallshus som verkligen måste upplevas på plats.

Visa mer
Västansjövägen 53 Västansjövägen 53 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 385 000 SEK
  • Boarea: 24 kvm + 7 kvm biarea. Ekonomisk plan
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 1, ej hiss
  • Avgift: 2 547 kr
  • Förening: Brf Ljusterö Skärgårdsby 4
  • Område: Ljusterö, Österåker

1 385 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Allmänt om bostaden

Det finns många olika typer av attefallshus, just denna är en av de mest välplanerade husen där man verkligen kan nyttja varje kvadratmeter. Här har du friheten att skapa en egendesignad trädgård samt bygga ytterligare altan runt huset.

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Altan

Rymlig altan som vetter mot söder. Här får du plats för stora soffmöbler och matgrupper. Tomten går runt hela huset och därav kan du bygga ytterligare altan mot norr så du även kan njuta av kvällssolen. Alternativt kan du planera för en egen trädgård, möjligheterna är många.

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Kök och vardagsrum

Vardagsrum och kök smälter samman i en öppen och inbjudande planlösning som verkligen tar tillvara på ytorna i attefallshuset. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute, vilket skapar en ljus, luftig och modern känsla.

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Vardagsrum

Vardagsrumsdelen rymmer både soffgrupp och matplats och bjuder in till avkoppling året runt. Tillsammans skapar kök och vardagsrum ett välbalanserat hjärta i attefallaren, där funktion möter estetik och där ljuset blir en självklar del av inredningen.

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Kök

Köket är smart planerat med goda arbetsytor och naturlig kontakt med sällskapsdelen – perfekt för både vardag och umgänge. Här kan matlagning kombineras med samtal och gemenskap, samtidigt som utsikten genom fönstren ger rummet ett levande och harmoniskt uttryck.

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Badrum

Badrummet är ljust och luftigt, med eleganta ytskikt och en genomtänkt planlösning som maximerar utrymmet. Ljust och fräscht med fönster för både ljusinsläpp och vädring. Separat dusch, handfat med kommod för förvaring

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Loft

Loftet i attefallsbyggnaden tillför både karaktär och extra funktion till bostaden. Med sin smarta placering skapar loftet en luftig känsla och tar tillvara på byggnadens fulla höjd, vilket ger mer boyta utan att kompromissa med de öppna ytorna nedanför. Här får du plats för dubbelsäng eller två enkelsängar.

Västansjövägen 53

Närområde

Ljusterö Skärgårdsby är en trivsam och omtyckt skärgårdsidyll där lugnet, gemenskapen och naturen står i centrum. Området är vackert beläget med närhet till havet, grönska och klassisk skärgårdsmiljö – perfekt för dig som söker en plats att verkligen koppla av på, året runt.

Här samsas välskötta tomter och charmiga hus i en harmonisk miljö som präglas av trygghet och sammanhållning. Skärgårdsbyn erbjuder en rofylld tillvaro med fina promenadstråk, närhet till bad, båtliv och naturupplevelser direkt utanför dörren. Det är lätt att trivas – oavsett om du letar efter ett fritidsboende eller ett mer permanent hem i skärgården.

Med bekvämt avstånd till service på Ljusterö och smidig förbindelse till fastlandet kombineras det bästa av två världar: genuint skärgårdsliv och praktisk tillgänglighet. Här kan du njuta av långa sommardagar, stillsamma höstkvällar och vintrar med klar luft och gnistrande natur.

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Ljusterö

Ljusterö är en av Stockholms skärgårds mest älskade öar – en plats där stillheten möter det levande skärgårdslivet. Här väntar vacker natur med skogar, ängar och glittrande vatten, varvat med badplatser, klippor och skyddade vikar som bjuder in till både avkoppling och äventyr.

Ön erbjuder en unik kombination av genuin skärgårdscharm och bekväm tillgänglighet. Med bilfärja når du enkelt Ljusterö året runt, vilket gör platsen lika attraktiv för permanentboende som för fritidshusdrömmen. Här finns service som mataffär, restauranger, caféer, skola och ett aktivt föreningsliv.

Båtlivet är en självklar del av vardagen, med gästhamnar, bryggor och närhet till ytterskärgården. Samtidigt lockar lugna promenader, cykelturer och naturupplevelser i alla årstider. Sommaren bjuder på liv och gemenskap, medan höst och vinter ger ro, klar luft och en alldeles särskild skönhet.

Ljusterö är platsen för dig som vill leva nära naturen utan att kompromissa med bekvämlighet – en skärgårdsidyll att längta till, året om.

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet via hatthylla samt städskåp. Klinker på golv.

Västansjövägen 53

Övriga bilder

SMH gruppbild

Planlösning

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Om bostaden

Välkommen till detta välplanerade attefallshus i populära Ljusterö Skärgårdsby – ett perfekt boende för dig som söker lugn, närhet till naturen och ett bekymmersfritt fritidsliv. Huset erbjuder smart disponerade kvadratmeter med genomtänkta ytor som skapar både rymd och funktion.

Den soliga altanen i söderläge är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här kan du njuta av långa sommardagar, avkopplande morgonkaffe och trevliga middagar i kvällssolen, med skärgårdens rofyllda atmosfär som kuliss.

Invändigt möts du av ett ljust och trivsamt boende där varje detalj har sin plats. Planlösningen är effektiv och inbjudande, med öppna sällskapsytor och goda möjligheter för både umgänge och vila.

Ljusterö Skärgårdsby erbjuder ett harmoniskt skärgårdsliv med närhet till bad, natur och båtliv – ett utmärkt val för både fritids- och permanentboende. Ett attefallshus som verkligen måste upplevas på plats.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9
Månadsavgift
2 547 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
24 m² + 7 m² biarea Ekonomisk plan
Våning
1 av 1
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Ljusterö Skärgårdsby 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
16 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tv och Bredband
Tv-paket via telia och fiberanslutning 100/100 via föreningen
Gemensamma utrymmen
Förråd i länga ingår
Parkering
Parkering finns till varje lägenhet

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 385 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
9 000 kr/år
vatten
5 900 kr/år
Försäkring
2 540 kr/år
Övrigt
3 312 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
23 196 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Wiveca Frisell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Altan

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Kök och vardagsrum

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Vardagsrum

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Kök

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Badrum

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Loft

Västansjövägen 53

Närområde

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Ljusterö

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53

Hall

Västansjövägen 53

Övriga bilder

SMH gruppbild

SMH gruppbild

Planlösning

Västansjövägen 53
Västansjövägen 53