Lindormsnäsvägen 1B

Välkommen till möjligheternas fastighet i natursköna Lindormsnäs. Tomt om hela 2597 kvm med ett stort magasin i tre plan. Magasinet har spröjsade fönster åt samtliga väderstreck och riktigt stora ytor i varje plan med trappa placerad i mitten av huset. I översta planet är det högt i tak med vackra, synliga bjälkar. Här erbjuds oändliga möjligheter; konvertera till parhus för två familjer eller använd som galleri/ateljé. Det finns också plats att bygga ett nytt hus på tomten. Magasinet är i bra skick med omlagt tak och ommålad fasad. Magasinet är uppskattningsvis 435 kvm (takhöjd i de två första planen är ca 2,4 m och högst upp är takhöjden på högsta stället 3,3 m). Bygglov finns för 200 kvm byggyta vilket ger två fulla plan om 400 kvm. Bygglov även för 70 kvm garage/komplementsbyggnad.

Perfekt läge med utblick över en långsträckt äng med skogen i fonden. Tomten ligger i naturskönt läge till närhet till Mälaren. Här njuter ni av underbara strövområden i den rika svamp-och bärskogen som ligger ett stenkast bort. Tomten är relativt plan och kommer att ha en egen infart från Lindormsnäsvägen. Kommunalt V/A finns vid tomtgräns. Elskåp finns också. Utöver magasinet finns byggrätt om maximalt två plan. Till komplementsbyggnad garage eller liknande medges byggnation i ett plan.
Inget krav på särskild husleverantör, vilket ger god flexibilitet att skapa ert drömboende. Området kommer att anta en mycket tilltalande karaktär med påkostade och väl genomtänkta hus i varierande storlekar som skall verka positivt på landskapsbilden och smälta in.
I närbelägna Bro Mälarstad finns restauranger, närbutik/postombud samt förskola/skola (Campus Jensen). I området, vid det det gamla Tegelbruket planeras bygge av småbåtshamn och fler restauranger. I Bro Centrum finns matbutiker, apotek, gym, aktivitetspark, skräddare, frisör, simhall och vårdcentral. Intill motorvägspåfarten ligger en nybyggd handelsplats med Willys, Lidl, Jysk, Rusta, Stadium Outlet och Nordic Wellness gym mm. Bro Park galoppbana anordnar en mängd event och har en riktigt bra restaurang som ligger med utblick över galoppbanan. På smidigt bilavstånd ligger Barkarby Handelsplats som erbjuder ett nästintill obegränsat utbud av butiker som tex Quality Outlet, Ikea, Ica Maxi och mycket mer. Vid motorvägsavfarten vid Draget i Bålsta finns också en ICA Maxi dit bilresan ta ca 15 minuter. Bro båtklubb ligger på cykelavstånd från tomten, perfekt för dig som vill utforska den magnifika Mälarskärgården med alla dess öar och strandhugg.
För den hästintresserade finns flertalet stall finns i närheten och turridning på Islandshäst i vacker natur går att boka några minuter bort. I kommunen finns också ett rikt utbud av privatstall, där ett ligger på cykelavstånd. Välrenommerade ridskolan Upplands-Bro Ryttarförening finns mellan Kungsängen och Bro.
Buss 556 trafikerar området och det går att få skolskjuts för barnen. Resa med pendeltåg tar ca 35 minuter från Bro station till Stockholms central och ni får alltid sittplats! Lockar den stora världen så tar ni er till Arlanda på ca 35 minuter med bil.