Hammarbyhöjden, Johanneshov

Mariestadsvägen 21

Ljus och insynsskyddad gaveltvåa högst upp i huset på populära Mariestadsvägen!

Kommande

Dela

Ljus och insynsskyddad gaveltvåa högst upp i huset på populära Mariestadsvägen!

Välkommen till en öppen och härlig genomgångslägenhet precis intill Hammarbybacken! Här bor ni högst upp i huset i ett fritt och insynsskyddat gavelläge med stora fönsterpartier i tre väderstreck samt balkong i söder. Huset är beläget på en av Hammarbyhöjdens trevligaste adresser. Bostaden är i behov av en renovering men kan bli enormt fin efteråt då potentialen är väldigt stor. Med både fina originaldetaljer bevarade, det höga insynsskyddade läget och ljusinsläppet från fönster i tre väderstreck är detta möjligheternas bostad.

Det är föreningen som upplåter denna bostad från hyresrätt till bostadsrätt vilket medför att pengarna från överlåtelsen tillfaller bostadsrättsföreningen vilket stärker upp föreningens ekonomi. Värt att notera är också att detta hus är ett av de få äldre husen i området som har hiss.

Här bor du lugnt och trevligt med ett par minuters promenad till tunnelbanan och torget. Nackareservatets skid- och motionsspår samt badsjöar ligger runt hörnet, samtidigt är Södermalms puls bara tre stationer bort. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning.

Visa mer

Mariestadsvägen 21 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 41 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 3 av 3, hiss finns
Avgift: 4 161 kr. I avgiften ingår värme och vatten.
Förening: Brf Bordslampan 1
Byggnadsår: 1944
Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov , Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-7879450
e-post: sanna.pickelner@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Mariestadsvägen 21

Högst upp i gavelläge.
Fönster i tre väderstreck.
Balkong i bästa söderläge.
Bra planlösning.

Renoveringschans.
Hiss i huset.
Lummigt läge men fin utsikt.
Naturnära och centralt.

Vardagsrum

Optimalt planerat vardagsrum som både rymmer soffa, matbord och övrigt möblemang. Stora fönster i två väderstreck bidrar med fint ljusinsläpp in i rummet. Från vardagsrummet finner du utgången till bostadens mysiga balkong i bästa söderläge.

Balkong

Möblerbar balkong i bästa söderläge med trevlig utsikt.

Kök

Praktiskt arbetskök med ljusa skåpsluckor och bra med bänkyta. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, köksfläkt och kyl samt frys. Det finns ett fönster med utsikt över Hammarbybacken.

Sovrum

Mysigt sovrum med plats för en mindre dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns en garderob som rymmer bra med förvaring.

Badrum

Badrummet är inrett med kaklade väggar och en våtrumsmatta på golvet. Det är utrustat med WC, handfat med spegelskåp och badkar. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Hall

Välkomnande hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder via hatthylla och via tre platsbyggda garderober med överskåp.

Exteriör

Närområde

Lägenheten är centralt belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden. Här bor man med kort gångavstånd ifrån torget vid Finn Malmgrens plan där det mesta finns - Coop, apotek, blomaffär, café, restauranger, Seven Eleven, gym, Bonne Femme m m. Invid torget finner man även T-banan som snabbt tar dig in till stan på cirka 7 minuter. Lägenheten ligger även mycket nära naturen. Enbart ett kort avstånd från lägenheten ligger Nackareservatet och koloniområdet. Det finns gott om fritidsaktiviteter i närområdet - skidbacke precis bakom huset, utomhusbassäng, golfbana och elljusspår. Det är cirka 10 minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Inom 20 min promenadavstånd ligger även Sickla köpkvarter med dess utbud av affärer, restauranger, biograf, teater, apotek mm.

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

2 106

4 161 kr, I avgiften ingår värme och vatten.

2 rum

41 m² föreningens information

3 av 3, hiss finns

5,5746 %

Föreningen

Brf Bordslampan 1

Bostadsrätt

14 lägenheter varav 1 hyresrätt

Nej

Äkta

Brf Bordslampan 1 bildades år 2006. Husen byggdes 1944. Föreningen består av 14 lägenheter varav en upplåts med hyresrätt fördelade på adresserna Mariestadsvägen 17-21. Föreningen innehar marken med tomträtt. Den omförhandlas 2018 och kommer därmed ha samma avgift fram till 2028. Delat ägande godkänns, minst 10%.

Utförda renoveringar:
-2023 Byte av radiatorventiler och injustering av värmesystem.
-2021 Byte av undercentral.
-2019 Fasadrenovering.
-2018 Process påbörjad för Bergvärme
-2016 Översikt fönster och målning av trapphus.
-2014 Byte av fastighetens dörrar.
-2009 Stamspolning.
-2009 Ny maskinell utrustning till tvättstugan.
-1991/1992 Hiss installerad.
-1991/1992 Fasad.
-1991/1992 Tak.
-1991/1992 Elstigar.
-1991/1992 Badrum- köksstammar.

Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelförråd ute och inomhus, källarförråd i samma trappuppgång och tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp.

TV/Internet:
Bredband via Tele2. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang.

Parkering:
Boendeparkering på gatorna i området (500 kr/månaden).

dokument

Stadgar.pdf
Energideklaration.pdf
Årsredovisning 2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1944

Fjärrvärme

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2020-10-22

155 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Mariestadsvägen 21 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Mariestadsvägen 21

Kommande

Dela

Ljus och insynsskyddad gaveltvåa högst upp i huset på populära Mariestadsvägen!

SNABBFAKTA

Visningar

Sanna Pickelner

Välkommen till Mariestadsvägen 21

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.