Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 1 750 000 SEK
- Boarea: 64.5 kvm + 56.2 kvm biarea. föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 0 av 4, ej hiss
- Avgift: 7 610 kr. Värme, vatten och sophämtning ingår i månadsavgiften. Parkeringsplats hör till bostaden och obligatorisk kostnad om 400kr/månaden tillkommer.
- Förening: BRF Ättegrenen 3
- Byggnadsår: 1968
- Område: Östberga , Stockholm
1 750 000 SEK
Ansvarig mäklare
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta / Enskede
Exteriör
Fastigheten är belägen i ett lugnt och grönt område med välskötta gräsytor och omgivande natur. Huset har en klassisk och gedigen fasad i varm gul nyans med vita fönsterpartier som ger ett tidstypiskt och välhållet intryck. Byggnaden omges av öppna grönytor, träd och gångvägar som skapar en trivsam och rofylld boendemiljö.
Entrén är lättillgänglig och belägen i markplan. I direkt anslutning till dörren finns möjlighet att anlägga en uteplats, perfekt för utemöbler, plantering eller avkoppling under årets varmare månader. Här finns även möjlighet att anordna en parkeringsplats precis utanför entrén, vilket ger en mycket praktisk vardag med smidig tillgång till bostaden.
Området präglas av lugn trafik, närhet till natur och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett attraktivt boende för både vardag och fritid.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2 042
Månadsavgift
7 610 kr, Värme, vatten och sophämtning ingår i månadsavgiften. Parkeringsplats hör till bostaden och obligatorisk kostnad om 400kr/månaden tillkommer.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
64.5 m² + 56.2 m² biarea föreningens information
Våning
0 av 4
Andel av årsavgift
3,36 %
Nettoskuldsättning
490 370 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Utanför ytterdörren finns möjlighet att göra sin egen uteplats enligt bifogade dokument.
Bilplats
Bilplats hör till bostaden. Obligatorisk kostnad tillkommer.
Föreningen
Namn
BRF Ättegrenen 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
49 lägenheter varav 8 hyresrätter, 27 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen har till ändamål att främja medlemmars ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
Föreningen har ett antal parkeringsplatser med eller utan stolpe för motorvärmare att hyra ut och det kan även finnas förrådslokaler att hyra, kö kan förekomma.
Föreningen har retroaktiv IMD debitering, förbrukning som aviseras köparen men avser perioden för säljarens innehav löses sinsemellan.
Föreningen har ett antal parkeringsplatser med eller utan stolpe för motorvärmare att hyra ut och det kan även finnas förrådslokaler att hyra, kö kan förekomma.
Föreningen har retroaktiv IMD debitering, förbrukning som aviseras köparen men avser perioden för säljarens innehav löses sinsemellan.
Tv och Bredband
Fiber från IP-only.
Gårdsplats
Grillplats mellan husen.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och cykelrum.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 - Solceller installerades på båda hustaken. ny rörkulvert har installerats i bägge husen och tvättstugan har renoverats.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 750 000 kr
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Det alltmer populära Östberga gränsar till Årstafältet i norr, Stureby i öster och Örby Slott/Liseberg till sydväst. Området består av Gamla Östberga som byggdes i slutet av 1950-talet samt Östbergahöjden och Östbergabackarna som bebyggdes från slutet av 1960-talet och framåt. Stockholm stad planerar att bebygga Östberga ytterligare och i samband med att Årstafältet ska bebyggas kommer Östberga och Årsta byggas ihop. Här kommer tunnelbana att byggas mer om detta finns att läsa på kommunens hemsida: https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/
Kommunikation
Till Östberga tar du dig enkelt då det går flera olika busslinjer: Buss 144 trafikerar sträckan Älvsjö - Gullmarsplan och stannar på hållplatsen tussmötesvägen , därifrån når du enkelt Stamgatan.
Buss 134 trafikerar sträckan Östbergahöjden - Liljeholmen.
Buss 165 trafikerar Liljeholmen - Farsta med hållplatser precis vid Östberga .
Från Östberga når du enkelt Södra länken.
Närservice
I Östberga finns flera olika restauranger, här finns mataffär, bageri, postombud m.m. Här finns populära Stamparken med lekplats, bollplan och grönområde. Flera förskolor finns i området och även Östbergaskolan där barnen går upp till sjätte klass.
I området kring Östberga finns flera matbutiker, Årsta partihallar, Årstafältet, Golfbana och återvinningscentral.
Parkering
Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare