Klyvarvägen 8, vån 3 & 4

Fantastisk etagelägenhet i gavel med både balkong och takterrass i söderläge!

Underbar etagevåning högst upp utan insyn i toppskick med en slående takhöjd, fri utsikt över Gröndal och härliga utemiljöer genom såväl terrass som balkong. Ett unikt, välplanerat boende med allt man kan önska sig! Här bor man högst upp i huset på våning 3 & 4, med grönska som närmsta granne! Bostaden fördelar 96 kvadratmeter uppdelat på två plan som binds samman genom en trappa via vardagsrummet. Hemmet erbjuder på nedre plan två sovrum, ett badrum, kök, vardagsrum, hall och balkongen. På övre plan erbjuds ytterligare två sovrum, en extra toalett, en hall vid trappen som kan utnyttjas efter behov samt den fantastiska takterrassen! Moderna bekvämlighet möter här bevarad charm på ett smakfullt sätt.

Detta är en lägenhet för dig som söker något med det lilla extra!
- Här får man en lägenhet som är smakfullt renoverad med påkostade materialval, en otrolig takhöjd, ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck, stor takterrass- och balkong i söderläge!

Brf Härden 115 består av 63 lägenheter varav 3 är hyresrätter, vilket innebär dolt kapital. Föreningen äger marken och har flera av de stora renoveringarna bakom sig, så som stambyte 2022 och fönsterrenovering 2021. Man får månatliga intäkter från 8 lokaler som inrymmer kontor, butiker, lager och garage. De gemensamma utrymmen som erbjuds är cykelförråd som nås via ramp nära porten, barnvagnsförråd på entréplan invid porten, tvättstuga, parkerings- och garageplatser samt en grönskande gård med grillmöjligheter, cykelställ samt lekplats. Extra förvaring genom ett källarförråd som hör till bostaden, samt ett dolt utrymme på terrassen.

Gröndal Strand är en av Stockholms mest populära platser tack vare sitt natursköna läge längs Mälaren, här bor man som i en småstad, med närhet till city. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en lummig oas mitt i staden. Närområdet förgylls av badplatser, badbryggor, långa promenadstråk och motionsspår längs vattnet som nyttjas både vinter- och sommartid. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum, kulturutbudet på närliggande Färgfabriken, natursköna Trekanten samt Vinterviken med trädgårdscafé och omgivande kolonilotter. Här bor man nära flertalet förskolor, skolor, restauranger, caféer, matbutik och gym. Från porten är det ett stenkast till busshållplats som snabbt tar dig vidare till Liljeholmen med dess goda kommunikationer genom såväl tvärbana som tunnelbanans röda linje. I närheten hittas även tvärbana som går mellan Sickla och Solna, pendelbåt (SL båtlinje 89) som tar dig till Stadshuset, Ekerö eller Drottningholm och med bil når du snabbt Essingeleden. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.