Allerum

Mjöhultsvägen 64

Trivsamt hus med idyllisk trädgård ...

Kommande

Trivsamt hus med idyllisk trädgård ...

Välkommen till denna charmiga familjevilla på Mjöhultsvägen 64, uppförd 1927 och med en boyta om 145 kvm samt källare om 31 kvm. Här bor ni på ett idylliskt läge med vacker utsikt över öppna fält, mitt emellan Allerum och Mjöhult.

Denna charmiga villa är ljus och erbjuder bra sällskapsytor i både vardagsrum och matrummet som ligger öppet tillsammans med köket. Köket är i bra storlek och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. I köket har man full maskinell utrustning. Vidare från köket kommer man till husets utbyggnad. Här finns ett Master Bedroom med öppet upp till nock, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter.
Trappan leder oss upp till ovanvåningen. Här finns två bra sovrum samt ett helkaklat badrum.

Den underbara trädgården är på 1188kvm. En lättskött tomt med plats för både lek, odling och avkoppling. Grönskan ramar in huset på ett trivsamt sätt och ger en privat känsla, samtidigt som ytorna är öppna nog att anpassas efter behov. Det finns ett stort härligt trädäck samt en mysig pergola. För den med intresse finns goda möjligheter att utveckla trädgården vidare och sätta sin egen prägel över tid. Det finns en stor uppställningsplats för bilarna och ett generöst garage på ca 70kvm.

På Mjöhultsvägen 64 bor ni lugnt i en liten och lantlig ort strax utanför Helsingborg. Här möts öppna åkrar, skogspartier och ett lugnt tempo som ger en känsla av landsbygd nära staden. Byn har en stark bykänsla och präglas av villor och gårdar, samtidigt som både Helsingborg och kustens utbud finns på bekvämt avstånd. Det är ett område för den som söker ro, natur och samtidigt vill ha närhet till service, skolor och kommunikationer

Välkommen till ett hem med både karaktär och möjligheter.

Visa mer
Mjöhultsvägen 64 Mjöhultsvägen 64 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 145 kvm + 31 kvm biarea
  • Tomtarea: 1 188 kvm
  • Byggnadsår: 1927
  • Område: Allerum, Helsingborg
  • Fastighetsbeteckning: Svedberg 35:5

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Mjöhultsvägen 64

Övriga bilder

Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64

Planlösning

Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Svedberg 35:5
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
145 m² + 31 m² biarea taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Enligt fastighetsutdraget från lantmäteriet är huset 83kvm.
Tomtarea
1 188 kvm
Bilplats
Uppställningsplats
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvariga mäklare, Odd Rydin, på 0722-935050 eller [email protected] och Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme, kamin
BYGGNADSÅR
1927 
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2022 -slipade golv
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
Garage på ca 70kvm

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 764 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 139 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 612 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
45 364 kr/år
Renhållning
2 735 kr/år
Kommentar
Kostnad för el inkluderar kostnad för uppvärmning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
48 099 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-01-24
Energiprestanda primärenergital
219 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
111 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G

Allmänt om området

Bebyggelsen i Allerum har vuxit fram kring Allerums kyrka vid korsningen mellan Jonstorpsvägen och Allerums kyrkväg. Det är även här man kan hitta ortens äldsta bebyggelse, som utgör en välbevarad bymiljö, bestående av ett antal äldre gårdar. Allerum och Hjälmshult har med tiden vuxit ihop genom bebyggelse längs med Jonstorpsvägen. Längs Allerumsvägen och österut, samt längs Jonstorpsvägen norrut ligger ett antal villor längs vägen med skiftande byggnadsdatum. Denna bebyggelse har sedan kompletterats med nyare villaområden bakom. Stadsbussen nr. 3 tar dig in till Helsingborgs centrum på cirka 30 minuter. Orten har ett rikt föreningsliv med bland annat ett antal idrottsföreningar, ryttarföreningar, scoutkår, golfklubb och byalag. Allerum har ca 750 invånare.

Övrigt

Letar du efter en mäklare i Allerum? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Allerum för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Allerum nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Odd Rydin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64
Mjöhultsvägen 64