Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 3 795 000 SEK
- Boarea: 136 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 7 964 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband, carport, sophämtning och bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Beva
- Byggnadsår: 1982
- Område: Hittarp, Helsingborg
3 795 000 SEK
Visningar
25
Maj
15:00 - 15:40
Föranmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare Stellan Kjellsson för tidsbokning!
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Kruareliden 72
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
745-1-0004
Månadsavgift
7 964 kr, inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband, carport, sophämtning och bostadsrättstillägg.
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
136 m² föreningens information
Andel i förening
1,486 %
Andel av årsavgift
1,486 %
Nettoskuldsättning
390 771 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Skyddad altan (ca 20 kvm) med trätrall i soligt sydvästläge.
Balkong med havsutsikt! Belägen i sydvästläge.
Balkong med havsutsikt! Belägen i sydvästläge.
Bilplats
Carport ingår i månadsavgiften.
Gratis gästparkering i området.
Gratis gästparkering i området.
Föreningen
Namn
Brf Beva
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
74 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Helsingborg Bella Vista 1 och Bella Vista 2 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda byggnader med 74 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1982. Fastigheternas adresser är Kruareliden 20-82 samt Bella Vista-vägen 25-107.
Föreningen består av 74 lägenheter fördelat på följande:
20 st á 78 kvm
29 st á 108 kvm
25 st á 136 kvm
Föreningen erbjuder:
- Kabeltv med basutbud (ingår i avgiften).
- Fiber via Pingday (före detta Öresundskrafts stadsnät) och varje lägenhet har möjlighet att ansluta valfria tjänster via denna.
- 1 plats i carport till varje bostadsrätt, med möjlighet till laddbox till elbil.
- Ett förråd i källarutrymme.
Bella Vista betyder "vacker utsikt" på italienska och det är ingen tvekan om att utsikten är hänförande. Området utformades med en känsla likt ett semesterkomplex från medelhavet.
I Brf Bella Vista bor du med radhuskänsla men får mer tid för annat då föreningen sköter om de 22.000 kvm gemensamma tomten med lummiga grönområdena avgränsande av Gröntebäck i söder och Kulla Gunnartorps naturreservat i norr. Mer tid för över till annat - livskvalitet!
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen består av 74 lägenheter fördelat på följande:
20 st á 78 kvm
29 st á 108 kvm
25 st á 136 kvm
Föreningen erbjuder:
- Kabeltv med basutbud (ingår i avgiften).
- Fiber via Pingday (före detta Öresundskrafts stadsnät) och varje lägenhet har möjlighet att ansluta valfria tjänster via denna.
- 1 plats i carport till varje bostadsrätt, med möjlighet till laddbox till elbil.
- Ett förråd i källarutrymme.
Bella Vista betyder "vacker utsikt" på italienska och det är ingen tvekan om att utsikten är hänförande. Området utformades med en känsla likt ett semesterkomplex från medelhavet.
I Brf Bella Vista bor du med radhuskänsla men får mer tid för annat då föreningen sköter om de 22.000 kvm gemensamma tomten med lummiga grönområdena avgränsande av Gröntebäck i söder och Kulla Gunnartorps naturreservat i norr. Mer tid för över till annat - livskvalitet!
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband, carport, sophämtning och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fasadtvätt 2024
Byte och lagning av träfasad 2024
Rensning av frånluftskanaler 2024
Trädgårdsprojekt och asfaltering nedfart till soprum i B-området 2023
Ny armatur till carportar 2023
Målning av carportar 2023
Inköp av tvättutrustning 2022
Relining 2022
Målning av källartrappor och murar 2022
Installation av värmepumpar 2021
Byte av fönster och balkongdörrar 2020
Installation av solcellsanläggning 2019-2020
Renovering av träfasader och gavlar 2019-2020
Installation av fiber 2019
Byte av lås i ytterdörrar till lägenheter 2018
Renovering värmeledning i kulvert 2017-2018
Byte av ventilationsaggregat i lägenheter 2016-2017
Byte och lagning av träfasad 2024
Rensning av frånluftskanaler 2024
Trädgårdsprojekt och asfaltering nedfart till soprum i B-området 2023
Ny armatur till carportar 2023
Målning av carportar 2023
Inköp av tvättutrustning 2022
Relining 2022
Målning av källartrappor och murar 2022
Installation av värmepumpar 2021
Byte av fönster och balkongdörrar 2020
Installation av solcellsanläggning 2019-2020
Renovering av träfasader och gavlar 2019-2020
Installation av fiber 2019
Byte av lås i ytterdörrar till lägenheter 2018
Renovering värmeledning i kulvert 2017-2018
Byte av ventilationsaggregat i lägenheter 2016-2017
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Helkaklat badrum på entréplan med golvvärme renoverat 2014 (Skånska bad). Vägghängd WC, handfat, inbyggt skåp, dusch med glasdörr samt tvättmaskin och torktumlare.
Övriga byggnader/utrymmen
Cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.
Ekonomi
Utgångspris
3 795 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Kostnad för el och vatten kan variera beroende på förbrukning, avtal och leverantör.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2020-07-15
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
94 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Hittarp sträcker ut sig längs Öresundskusten strax norr om Helsingborg. Hittarp blev på 1800-talet ett populärt mål för sommargäster, främst från Helsingborg. Med tiden började dessa även inreda sina stugor för åretruntboende och på så sätt började Hittarp växa sig större. I Hittarps hamn kan du bada vid en stor, gräsbeväxt hamnplan med bryggor för både badande och begränsad båttrafik. Hit kan du åka om du är ute efter en trevlig och mycket barnvänlig plats. Uppe i Laröd finns närbutik, kiosk och bibliotek. Där finns även vårdcentral, idrottsplats och gym centralt beläget. Två skolor F-9, Laröd Skola och Holstagårdsskolan samt en hel rad förskolor finns också. Bussen går från Laröd och tar dig in till Helsingborgs centrum på cirka 20 minuter och går fyra gånger i timmen under högtrafik.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Hittarp? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Hittarp för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Hittarp nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare