Åstorp

Gästrikegatan 5

Underbar villa med egen bastu i familjevänliga Åstorp!

Kommande

Dela

Underbar villa med egen bastu i familjevänliga Åstorp!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma villa om 177 kvm belägen på lugn och familjevänlig adress i populära Åstorp. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en genomtänkt planlösning som passar både den växande familjen och den som önskar gott om utrymme.

Redan vid ankomst möts du av en mycket trevlig 70-tals villa med en inbjudande entré där det finns goda möjligheter för att hänga av ytterkläder samt skor. Vidare in i villan når du hemmets generösa kök, här finns det gott om arbetsytor samtidigt som köket erbjuder alla förnödenheter som behövs för att laga din paradrätt. Köket erbjuder även utrymme för ett större matbord där du kan äta familjemiddagar eller njuta av morgonkaffet.

Vardagsrummet kretsar kring den ordentliga braskaminen och fungerar som den självklara samlingsplatsen i huset. Här finns även plats för ett större matbord och en ordentlig soffgrupp perfekt för tillställningar med familj och vänner. På entréplan finner du även ett tv-rum som passar perfekt för antingen kontor eller extra sovrum. Entréplan erbjuder även två badrum, varav ett med dusch och badkar samt en gästtoalett, praktisk tvättstuga och en härlig bastu.

På ovanvåningen finner du ett generöst allrum, perfekt för tv-rum. Här finner du även 3 till 4 generösa sovrum, beroende på behov. Även på ovanvåningen hittar du ett badrum, utrustat med WC och handfat, perfekt för barnfamiljer.

Trädgården är lättskött och erbjuder utrymmer för lek, odling och sociala tillställningar under det varmare halvåret. Fastigheten har även ett härligt uterum samt garage som passar perfekt för förvaring.

I Åstorp bor du i ett familjevänligt område med närhet till skolor och förskolor samt en kortare bilfärd till Söderåsens Nationalpark som är underbar under sommarhalvåret.

Visa mer

Gästrikegatan 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 6 rum
Boarea: 177 kvm
Tomtarea: 588 kvm
Byggnadsår: 1977
Område: Åstorp, Åstorp
Fastighetsbeteckning: Procenten 12

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0722935050
e-post: odd.rydin@smh.se
Kontor: Helsingborg/Höganäs

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Gästrikegatan 5

Övriga bilder

Om bostaden

I Åstorp bor du i ett familjevänligt område med närhet till skolor och förskolor samt en kortare bilfärd till Söderåsens Nationalpark som är underbar under sommarhalvåret.

Visa mer

ALLMÄNT

Procenten 12

Friköpt

Friliggande villa

6 rum, varav 4 sovrum

177 m² taxeringsinformation

588 kvm

BYGGNADSFAKTA

Värmepump-luft/luft, direktverkande el

1977

1½-plansvilla

Tegel/trä

3-glas

Betongpannor

Trä

Betongplatta

Lackerad plåt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Frånluft

Fiber

Ekonomi

10 425 kr/år

2 497 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 122 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 500 000 kr

dokument

Energideklaration-1677582

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

34 320 kr/år

2 750 kr/år

Driftskostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares förbrukning och kan variera beroende på avtal, förbrukning och leverantör.
Uppvärmning ingår i kostnadsposten "El".
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

37 070 kr/år

4 personer

Öresundskraft

12 265 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2026-02-04

66 kWh per kvm och år

185 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Ändring av detaljplan (1995-12-18) Stadsplan (1975-01-22) Vattenskyddsområde (1974-06-11)

Allmänt om området

Åstorp även kallat Söderåsstaden är en tätort i nordvästra Skåne belägen vid foten av Söderåsen. Åstorps kommun med sina dryga
14 000 invånare är uppdelad i fyra mindre orter, Åstorp, Kvidinge, Nyvång och Hyllinge. Åstorp har ett rikt näringsliv med en mysig liten centrumkärna med det mesta inom en radie av några hundra meter. Naturen är ortens stora tillgång med åsen som granne och dess underbara bokskog. I Tingvallaskogen börjar Skåneleden och här finns även en belyst motionsslinga.

Kommunikation

Åstorp ligger nära den viktiga motorvägen E4:an men är även
en järnvägsknut. Pågatåg går på Skånebanan mot Helsingborg och Kristianstad. Söderåsbanan utgår härifrån söderut mot Malmö.

Närservice

Det finns flertalet skolor som Björnekullaskolan 7-9, Tingdalsskolan F-6, Haganässkolan F-6, Rågenskolan F-6 samt vuxenutbildning.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Gästrikegatan 5 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Gästrikegatan 5

Kommande

Dela

Underbar villa med egen bastu i familjevänliga Åstorp!

SNABBFAKTA

Visningar

Odd Rydin

Välkommen till Gästrikegatan 5

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.