Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Jakobsberg
Läxvägen 13
Radhus med garage invid huset och nära centrum och kommunikationer!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 121 kvm + 22 kvm biarea. taxeringsinformation
- Accepterat pris: 5 095 000 SEK
- Byggnadsår: 1962
- Område: Jakobsberg, Järfälla
- Fastighetsbeteckning: Jakobsberg 2:1881
- Tomtarea: 285 kvm
5 095 000 SEK
Accepterat prisVisningar
14
Jun
Flexibla visningstider – kontakta mäklaren för att boka en tid som passar dig.
Ansvarig mäklare
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Järfälla
Assisterande
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0703140137
- e-post: philip.sandberg@smh.se
- Kontor: Järfälla
Välkommen till Läxvägen 13
- Barnvänligt
- Nära centrum
- Ett av dom större radhusen
- Många renoveringar gjorda
- Eget garage
- Bara att flytta in!
Exteriör framsida
Härlig framsida i söderläge med stor altan! Invid huset finns även garage samt uppfart med plats för en bil.
Altan
Vardagsrum
Vardagsrum med maximal mysfaktor framför den härliga öppna spisen. Här finns plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang.
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder invid entrédörren.
WC
Ljus och trevlig WC med grått klinkergolv och vita väggar. Här finns wc och tvättställ.
Badrum
Stilrent renoverat badrum 2015/2016. Här finns wc, kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork och förvaringsskåp. Givetvis är badrummet utfört av hantverkare med behörighet och våtrumsintyg finns.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt mycket förvaringsmöjligheter tack vare de många garderoberna. sovrum ett går också enkelt att dela av till två sovrum.
Sovrum 2
Sovrum 2 vetter mot framsidan av huset och rymmer säng och övrigt möblemang.
Sovrum 3
Sovrum 3 vetter även det mot baksidan av huset, med utrymme för säng och övrigt möblemang
Tvättstuga
Tvättstuga i anslutning till köket, med arbetsytor, ho, förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.
Exteriör baksida
Mysig baksida med kvällssol!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Jakobsberg 2:1881
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
121 m² + 22 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
285 kvm
BESIKTIGAD
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt el samt flertalet luftvärmepumpar
BYGGNADSÅR
1962
Byggnadstyp
Radhus
Fasad
Puts/trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Dubbelfalsad plåt
Stomme
Trä och betong
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2026- Ytsiktsrenovering av vardagsrum, hall, kök samt nya spotlights i vardagsrum.
2025 - Ny diskmaskin
2023 - installation av luftvärmepump på entréplan och övre plan
2022 - ytsiktsrenoveringar av samtliga sovrum samt nya garderober.
2020 - Expansionskärl på panna bytt + två säkerhetsventiler
2020 - Ny garageport med motor installerad
2018 - Målning och byte av tak på garage
2018 - Pump bytt
2017 - Ny pyrolysugn samt ny induktionshäll
2016 - Ny elcentral
2016 - Renovering av WC (Entréplan)
2016/2015 - Renovering av badrum (övervåning)
2015 - Dränering med Isodrän
2015 - Ny tvättmaskin
2014 - Nya markiser på södersidan
2014 - Ny diskmaskin
2013 - Ny kyl och frys
2013 - Installation av fiber
2012 - Byte till ny ytterdörr
2011 - Omläggning av tak till bandtäckt plåttak
2006 - Nytt kök
2005 - Byte av panna
1986-1987- 3glasfönster
Radonmätning utförd 2006, godkänd med ett årsmedelvärde på 60bq/m³.
2025 - Ny diskmaskin
2023 - installation av luftvärmepump på entréplan och övre plan
2022 - ytsiktsrenoveringar av samtliga sovrum samt nya garderober.
2020 - Expansionskärl på panna bytt + två säkerhetsventiler
2020 - Ny garageport med motor installerad
2018 - Målning och byte av tak på garage
2018 - Pump bytt
2017 - Ny pyrolysugn samt ny induktionshäll
2016 - Ny elcentral
2016 - Renovering av WC (Entréplan)
2016/2015 - Renovering av badrum (övervåning)
2015 - Dränering med Isodrän
2015 - Ny tvättmaskin
2014 - Nya markiser på södersidan
2014 - Ny diskmaskin
2013 - Ny kyl och frys
2013 - Installation av fiber
2012 - Byte till ny ytterdörr
2011 - Omläggning av tak till bandtäckt plåttak
2006 - Nytt kök
2005 - Byte av panna
1986-1987- 3glasfönster
Radonmätning utförd 2006, godkänd med ett årsmedelvärde på 60bq/m³.
Ekonomi
Accepterat pris
5 095 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
4 369 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 414 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 413 500 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
35 294 kr/år
VA
5 800 kr/år
Renhållning
2 970 kr/år
Övrigt
850 kr/år
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon tillkommer försäkring
Övrigt: Dagvatten
Övrigt: Dagvatten
DRIFTKOSTNAD TOTAL
44 914 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2020-07-04
Energiprestanda primärenergital
227 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
142 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Avtalsservitut Ledning mm
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5379.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5380.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5381.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5382.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5384.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5385.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5386.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5387.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5388.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 01-IM5-62/5162.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5383.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5379.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5380.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5381.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5382.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5384.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5385.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5386.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5387.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5388.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 01-IM5-62/5162.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM5-62/5383.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1962-01-15)
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare