Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Svartbäcken
Egilsgatan 9B
Charmig tvåa med originalkök och balkong på attraktiva Egilsgatan
SNABBFAKTA
- Boarea: 44.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 093 kr. I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-TV.
- Förening: Gillet nr 9
- Byggnadsår: 1944
- Område: Svartbäcken , Uppsala
Ansvarig mäklare
Mina Rostvik
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-1992323
- e-post: mina.rostvik@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Egilsgatan 9B
Balkong
Badrum
Hall
Fasad
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2 104
Månadsavgift
4 093 kr, I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-TV.
Antal rum
2 rum
Boarea
44.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,2786 %
Andel av årsavgift
2,2686 %
Nettoskuldsättning
250 642 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Gillet nr 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägarskap.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Svartbäcken 22:1 och 22:4 i Uppsala kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med totalt 36 lägenheter uppförda.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår; Vatten, värme och tele2:s basutbud för TV.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-01-07
Tv och Bredband
TV: Föreningen har ett avtal med Tele2 där samtliga boende har tillgång till Tele2:s Grundutbud av TV-kanaler, vilket ingår i avgiften. Bredband: I varje lägenhet finns bredband via Telenor samt Tele2 tillgängligt. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal med Telenor eller Tele2 gällande hastighet samt övriga tjänster.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor och två torkrum, en av vardera i källaren på Swedenborgsgatan och Egilsgatan. Som boende i föreningen har du möjlighet att nyttja båda dessa tvättstugor och torkrum. I tvättstugorna finns två tvättmaskiner och en torktumlare. I tvättstugan på Egilsgatan har två tvättmaskiner och en torktumlare bytts ut sommaren 2024. Båda tvättstugorna har ett separat torkrum för tvätt samt föreningen har tvättlinor i trädgården som kan nyttjas på sommarhalvåret.
Föreningens trädgård sköts av medlemmarna och det förväntas att alla bidrar, givetvis anspassat efter förmåga. Vi klipper bl a gräsmattan och rensar ogräs löpande under sommaren. Föreningen har tre gemensamma städdagar per år.
Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen som gym, bastu och relax samt föreningslokal som kan nyttjas av boende mot en avgift, vilket betalas med Swish.
Föreningens trädgård sköts av medlemmarna och det förväntas att alla bidrar, givetvis anspassat efter förmåga. Vi klipper bl a gräsmattan och rensar ogräs löpande under sommaren. Föreningen har tre gemensamma städdagar per år.
Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen som gym, bastu och relax samt föreningslokal som kan nyttjas av boende mot en avgift, vilket betalas med Swish.
Parkering
Parkeringsplats utomhus med elplint kostar 300:- per månad och kallgarage kostar 600:- per månad. Det finns 9 st parkeringsplatser och 11 st garageplatser. Ingen parkeringsplats ledig för tillfället, kortare kö till parkeringsplats och längre kötid till garage. Boendeparkering via kommunen tillämpas i området med gott om lediga platser.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägget ingår inte i föreningens försäkring, tecknas av medlemmarna med sitt försäkringsbolag.
Övrigt
Bredband och bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2001: Stamrenovering och elrenovering.
2008: Renovering av hobbyrum.
2008: Stamspoling av samtliga lägenheter.
2009: Nya, större balkonger till samtliga lägenheter.
2009: Renovering av torkrum Swedenborgsgatan.
2010: Fasadrenovering.
2010: Renovering av föreningslokal Swedenborgsgatan.
2011: Nytt sophus.
2013: Renovering av tvättstuga, Egilsgatan.
2013: Säkerhetsdörrar och postboxar installerade.
2014: Träningslokal invigd, Swedenborgsgatan.
2014: Målning av trapphusen och fönster.
2015: Stamspoling av samtliga lägenheter.
2015: Kartläggning och justering av ventilation.
2018: Putsning av tak och byte av vissa takpannor.
2018: Säkerhetsbelysning i källaren utbytt.
2018: Tvättning av tak.
2019: Omdränering av grund.
2020: Radonmätning (GK)
2020: Rengöring av ventilationskanaler.
2020: Byte av takfläktar.
2020: Byte av samtliga yttre källardörrar.
2020: Byte av undercentral.
2021: Byte av samtliga garageportar.
2021: Säkerhetsbrytare till frånluftsfläktar samt integration av styrportalen.
2022: Fönsterbyte.
2022: Justering av ventilation och OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2023: Byte av en inre källardörr.
2023: Kanaltätning av en skorsten.
2023: Brandsläckare i samtliga trapphus samt källargångar.
2023: Kompletterande OVK (GK).
2024: Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare med värmepump tvättstugan, Egilsgatan.
2024: Utbyte ventilationsdon vid alla fönster i lägenheterna.
2025: Stamspolning utan anmärkning.
2025: Ventilationsrengöring utan anmärkning.
2025: Högtrycksvättat väggen på garagelängan samt bytt ut stuprör och hängränna.
2025: Slipning och lackning av samtliga entréportar.
2025 Indoor Energy och Radiator VVS har bytt ut termostat och ventiler till samtliga radiatorer i föreningens båda fastigheter samt en injustering är utförd så det blir ett jämnare flöde av värmen till våra bostäder. Vattenbesparande åtgärder i lägenheterna utfört av Axelsson VVS.
Kommande: Februari 2026 beräknas låsbyte ske i samtliga lägenheter Maj 2026 beräknas införande av fastighetsnära insamling av avfall. Juni 2026 beräknas utvändig tvätt av samtliga balkonger
2008: Renovering av hobbyrum.
2008: Stamspoling av samtliga lägenheter.
2009: Nya, större balkonger till samtliga lägenheter.
2009: Renovering av torkrum Swedenborgsgatan.
2010: Fasadrenovering.
2010: Renovering av föreningslokal Swedenborgsgatan.
2011: Nytt sophus.
2013: Renovering av tvättstuga, Egilsgatan.
2013: Säkerhetsdörrar och postboxar installerade.
2014: Träningslokal invigd, Swedenborgsgatan.
2014: Målning av trapphusen och fönster.
2015: Stamspoling av samtliga lägenheter.
2015: Kartläggning och justering av ventilation.
2018: Putsning av tak och byte av vissa takpannor.
2018: Säkerhetsbelysning i källaren utbytt.
2018: Tvättning av tak.
2019: Omdränering av grund.
2020: Radonmätning (GK)
2020: Rengöring av ventilationskanaler.
2020: Byte av takfläktar.
2020: Byte av samtliga yttre källardörrar.
2020: Byte av undercentral.
2021: Byte av samtliga garageportar.
2021: Säkerhetsbrytare till frånluftsfläktar samt integration av styrportalen.
2022: Fönsterbyte.
2022: Justering av ventilation och OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2023: Byte av en inre källardörr.
2023: Kanaltätning av en skorsten.
2023: Brandsläckare i samtliga trapphus samt källargångar.
2023: Kompletterande OVK (GK).
2024: Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare med värmepump tvättstugan, Egilsgatan.
2024: Utbyte ventilationsdon vid alla fönster i lägenheterna.
2025: Stamspolning utan anmärkning.
2025: Ventilationsrengöring utan anmärkning.
2025: Högtrycksvättat väggen på garagelängan samt bytt ut stuprör och hängränna.
2025: Slipning och lackning av samtliga entréportar.
2025 Indoor Energy och Radiator VVS har bytt ut termostat och ventiler till samtliga radiatorer i föreningens båda fastigheter samt en injustering är utförd så det blir ett jämnare flöde av värmen till våra bostäder. Vattenbesparande åtgärder i lägenheterna utfört av Axelsson VVS.
Kommande: Februari 2026 beräknas låsbyte ske i samtliga lägenheter Maj 2026 beräknas införande av fastighetsnära insamling av avfall. Juni 2026 beräknas utvändig tvätt av samtliga balkonger
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 612 kr/år
Försäkring
2 448 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 060 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2021-02-01
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mina Rostvik
Reg. fastighetsmäklare