Hammarbyhöjden, Johanneshov

Petrejusvägen 41

Smakfullt inredd 3:a (möjlig 4:a) i hjärtat av Hammarbyhöjden!

Kommande

Dela

Smakfullt inredd 3:a (möjlig 4:a) i hjärtat av Hammarbyhöjden!

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt! Denna ljusa och trivsamma 3:a (möjlig 4:a) erbjuder en smart planlösning som kombinerar funktionalitet med stil.
Lägenheten erbjuder två välplanerade sovrum, ett kontor/klädkammare, ett generöst vardagsrum och ett stilrent kök med gott om arbetsytor. Badrummet är stort och komplett utrustat med både badkar, tvättmaskin och torktumlare – ett riktigt plus i vardagen!

Den stora balkongen blir ett naturligt extrarum under årets varmare månader – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens middag. Bostaden har också gott om förvaring i både garderober och förråd, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Genomgående ljusa ytskikt, vackra inredningsdetaljer och ett härligt ljusinsläpp från flera håll bidrar till en känsla av rymd och harmoni.

Här bor man omgiven av härlig grönska och med direkt närhet till både natur, Hammarbyhöjdens centrum med dess utbud och flera olika kommunikationsalternativ inom 5-10 minuters promenadsavstånd. Det är även kort avstånd till skola och förskolor. Du bor även med ett kort cykelavstånd på cirka 10 minuter in till Södermalm. Detta är helt klart en bostad som bara måste upplevas på plats. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Visa mer

Petrejusvägen 41 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 85 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 3 av 4, hiss finns
Avgift: 5 619 kr. I avgiften ingår värme, vatten, och basutbud kabel-tv via Tele2 (fd Comhem).
Förening: Brf Guldbaggen
Byggnadsår: 1992
Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-7879450
e-post: sanna.pickelner@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Petrejusvägen 41

Optimalt planerad.
Genomgående ljus men fönster i flera väderstreck.
Möjlig 4:a.

Inglasad stor balkong.
Solid förening med bra ekonomi.
Naturnära och lugnt läge.

Exteriör

Närområde

Med enbart ett kort avstånd från lägenheten når man ut till Nackareservatet och till koloniområdet. Det finns gott om fritidsaktiviteter i närområdet - skidbacke, utomhusbassäng, golfbana och eljusspår. Det är cirka 10 minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Inom 20 min promenadavtånd ligger även Sickla köpkvarter med dess utbud av affärer, restauranger, biograf, teater, apotek mm. Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område. Kort gångavstånd till Finn Malmgrens plan där det mesta finns - Coop, apotek, blomaffär, café, restauranger, seven eleven, Bonne Femme m m. Där finns även T-bana som snabbt tar dig in till stan på 7 minuter. Det är även ett kort avstånd till Skärmarbrinks t-bana där fler linjer korsas och med ett med ett kort cykelavstånd på cirka 10 minuter så är du inne på Södermalm. Det är även kort avstånd till förskola och skola. Det bästa av flera världar.

Vardagsrum

Lättmöblerat och socialt vardagsrum där både soffa, tv-möbel och arbetsplats ryms samt övrigt möblemang. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket. Från rummet finner du utgången till bostadens trevliga balkong.

Visa mer

Kök

Välplanerat kök med gott om både förvaringsutrymmen och arbetsytor. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, spishäll/ugn, köksfläkt och diskmaskin. Det ryms ett större matbord.

Visa mer

Balkong

Stor inglasad balkong i bästa sydvästläge.

Visa mer

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Rummet har hörnfönster som bidrar med ett fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och fint golv.

Visa mer

Sovrum 2

Även detta rum är av bra storlek och rymmer både säng, skrivbord och övrigt möblemang. Det finns ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp.

Visa mer

Kontor

En klädkammare som gjorts om till ett kontor med ett litet fönster för ljusinsläpp. Detta rum kan göras större och då istället användas tex som ett extra sovrum. Se alternativ planlösning.

Visa mer

Badrum

Fräscht badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med kommod och spegelskåp. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder. Det finns en stor klädkammare som rymmer gott med förvaring.

Visa mer

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

5 619 kr, I avgiften ingår värme, vatten, och basutbud kabel-tv via Tele2 (fd Comhem).

3 rum

85 m² föreningens information

3 av 4, hiss finns

4,85037 %

4,85434 %

Föreningen

Brf Guldbaggen

Bostadsrätt

21 lägenheter

Nej

Äkta

Brf Guldbaggen bildades 2002 och är belägen på Petrejusvägen 39 och 41 i Hammarbyhöjden. Föreningens fastighet förvärvades 2003 och består av flerbostadshus om 4 våningar med 21 bostadsrätter. Fastigheten är uppförd 1992. Fastigheten är upplåten med tomträtt varav nuvarande avtal löper till 2031-07-01. Föreningen har sålt av utrymmen i källaren till ett byggbolag som kommer att upprätta en till bostadsrätt där.

Genomförda renoveringar:
-2024 Byte av belysning i trapphus till led-belysning med rörelsesensorer.
-2022 OVK - Godkänd.
-2022 Installation av bergvärme
-2020 Besiktning av hissar
-2019 Renovering av tvättstugan färdigställdes
-2019 Nya altaner till markplanslägenheterna
-2018 Nya Torktumlare
-2018 Inköp av 2 hjärtstartare
-2018 Renovering av kodlås
-2018 Renovering av avloppet tvättstuga
-2018 Investering i bergvärme
-2016 OVK genomförd.

Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelrum, tvättstuga, återvinningsrum, en gemensam samlingslokal som också kan användas som övernattningsrum om man har vänner eller familj på besök. Det ingår ett källarförråd till lägenheten (med nyttjanderätt) och föreningen har extra källarförråd som man kan hyra. Föreningen tillhandahåller även hjärtstartare i varje trappuppgång.

TV och internet
Anslutning via Tele2 (fd Comhem) Basutbud-tv ingår i avgift. Fiber indraget i fastigheten med möjlighet för medlemmarna att själva teckna avtal och få fiber indraget till lägenheten.

Parkering:
Föreningen är medlem i samfälligheten Meteorologen och förvaltar över 14 parkeringsplatser. Kö tillämpas. För övrigt är det avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

Årsredovisning 2024
Energideklaration
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1992

Bergvärme med backup Elpanna.

Ekonomi

DRIFT

Utförd 2022-05-31

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Petrejusvägen 41 Hitta hit

Petrejusvägen 41

Kommande

Dela

Smakfullt inredd 3:a (möjlig 4:a) i hjärtat av Hammarbyhöjden!

SNABBFAKTA

Visningar

Sanna Pickelner

Välkommen till Petrejusvägen 41

Exteriör

Närområde

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Kontor

Badrum

Hall

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Exteriör

Närområde

Planlösning