Lilla Edet Centrum

Majorsgatan 3A

För dig som vill bo billigt med utsikt över Göta Älv från köksfönstret!

Kommande

Dela

För dig som vill bo billigt med utsikt över Göta Älv från köksfönstret!

Högst upp i huset på Majorsgatan 3A finner vi denna trivsamma lägenhet om 32 kvm med låg avgift. Lägenheten renoverades 2019 med nya ytskikt och kök och är därför i gott skick. Fönster i västligt läge med utsikt mot älven gör att bostaden är ljus och trivsam. I köksdelen inryms även ett mindre bord och allrummet inrymmer både säng och övrig möblering såsom skrivbord eller soffa. Denna bostad är perfekt för dig som bara vill kunna flytta in utan att behöva renovera och som vill bo billigt. Här finns också goda parkeringsmöjligheter på parkeringsplatsen på husets kortsida. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare redan idag så ordnar vi med visning!

Visa mer

Majorsgatan 3A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 32 kvm enligt förvaltarens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 1 875 kr. Inkl. TV, Fiber, V/A, renhållning
Förening: HSB BRF Skarhallen
Byggnadsår: 1952
Område: Lilla Edet Centrum , Lilla Edet

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Maria Kjellberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0707350547
e-post: maria.kjellberg@smh.se
Kontor: Ale & Lilla Edet

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Majorsgatan 3A

Kök

Köket är i grått, modernt utförande med tålig laminatbänkskiva på både bänk och på väggen ovanför diskbänken. Maskinellt utrustat med kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt induktionshäll. Här möblerar man med fördel in ett högre matbord för att kunna njuta av utsikten mot älven.

Vardagsrum

Vardagsrum/sovrum är mycket trivsamt med fönster i västerläge och takkuporna tillför extra rymd och karaktär till bostaden. I denna del finns plats för att möblera in både säng, soffa och övrigt möblemang. Den inredda klädkammaren är tacksam för att slippa möblera in garderober.

Badrum

Badrummet är uppfräschat med nya möbler såsom kommod, tvättställ och väggskåp. I övrigt är badrummet inrett med duschväggar och toalettstol. På golvet ligger en våtrumsmatta och väggarna är kaklade.

Hall

I hallen finns plats för avhängning av skor och ytterkläder. Genomgående parkettgolv som lades in 2019.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 875 kr, inkl. TV, Fiber, V/A, renhållning

1 rum

32 m² enligt förvaltarens information

3 av 3

1,882 %

0 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

HSB BRF Skarhallen

Bostadsrätt

19 lägenheter, 3 lokaler

Nej

Äkta

1 480 kr

592 kr

Föreningens fastighet Skarhallen 9 är belägen på adresserna Majorsgatan 3A-C i
Lilla Edet. På fastigheten finns 1 bostadshus i två våningar med 4 st
trappuppgångar.

Huset färdigställdes år 1952.

Den totala bostadsytan uppgår till 1068 kvm.
Föreningens 19 bostäder fördelar sig enligt följande:

5 st 1 rok, 10 st 2 rok samt 4 st 3 rok. I föreningen finns även 4 st lokaler om
152 kvm, 4 st garage och 6 st bilplatser.

Fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

1996 Stambyte
2010 Inglasning av balkonger
2018: Rensning av imkanaler.
2020: Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) utfördes och godkändes. Nästa besiktning skall ske enligt fastställd intervall 2026.
2023: Belysningen har uppgraderas till LED och sophuset fixades till. Låsbyte. Ny torktumlare i gemensam tvättstuga.
2024 Dränering av ena sidan av fastigheten som vetter mot älven
2024-2028 Mangelrummet kommer byggas om till Relaxrum

dokument

Stadgar
Årsredovisning 2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1952

Fjärrvärme

Nej

Ekonomi

Nej

DRIFT

2 400 kr/år

1 000 kr/år

3 400 kr/år

1 person

Utförd 2018-12-01

144 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg.
Här finns bland annat Lilla Edets sluss, Sveriges första sluss - öppnad 1607. Just nu pågår projektering om en ny sluss samt pågående arbete inne i Lilla Edet centrum för att göra gatumiljön mer trivsam samt bättre framkomlighet för cyklister och gående.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen.

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.

I Lilla Edet centrum finns den kommunala grundskolan Fuxernaskolan - (F-9) Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
*Strömskolan - Ström (F-6),
*Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Centrum, Göta , Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.

Kommunikation

Från Centrum finns bussförbindelser både till Trollhättan, Stenungsund, Kungälv och Göteborgs området. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och till Trollhättan ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.

Närservice

I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.

Övrigt

Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maria Kjellberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Majorsgatan 3A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Majorsgatan 3A

Kommande

Dela

För dig som vill bo billigt med utsikt över Göta Älv från köksfönstret!

SNABBFAKTA

Visningar

Maria Kjellberg

Välkommen till Majorsgatan 3A

Kök

Vardagsrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kök

Vardagsrum

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.