Frändefors

Muraregatan 3

utgångspris 845 000 SEK

Rymlig villa med nytt yttertak och ny dränering i Frändefors!

Nu finns denna prisvärda familjevilla till salu på Muraregatan 3 i Frändefors! Villan inrymmer ett kök med matplats, vardagsrum med braskamin, helkaklat badrum samt 4-5 sovrum. I källaren finns en mysig gillestuga med braskamin, tvättrum och gott om förvaringsutrymmen. Här har tunga bitar renoverats såsom yttertak och dränering. Stor men lättskött tomt med odlingsmöjlighet och fiber är installerat. På Muraregatan 3 bor du med smidig tillgång till E45:an för pendling till både Vänersborg, Trollhättan och Mellerud.

Välkommen att boka in dig på visning!

Antal rum	6 rum
Boarea	106 kvm + 106 kvm biarea. taxeringsinformation
utgångspris	845 000 SEK
Byggnadsår	1957
Område	Frändefors, Vänersborg
Fastighetsbeteckning	Frändefors 1:54
Tomtarea	1 696 kvm

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

15 Okt 17:30 - 18:00

Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs.

Boka visning

Ansvarig mäklare

Boka möte

Emma Asservik

Reg. Fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Välkommen till Muraregatan 3

Entrèplan inrymmer Hall, kök med matplats, vardagsrum med kamin, badrum med våtrumsmatta, samt tre bra sovrum.
Källaren inrymmer en liten gillestuga med braskamin, badrum, tvättrum, sovrum samt goda förvaringsutrymmen.

Övriga bilder

Om bostaden

Välkommen att boka in dig på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Frändefors 1:54

Friköpt

Friliggande villa

6 rum, varav 4 - 5 sovrum

106 m² + 106 m² biarea taxeringsinformation

1 696 kvm

Stor trädgårdstomt

Trevlig altan invid entrèn. Goda möljigheter till skyddad uteplats även på baksidan.

Uppfart med plats för flera bilar. Möjlighet finns att sätta in garageport till garaget.

BYGGNADSFAKTA

Luftvärmepump, dir. el samt 2 kaminer

1957

1-plansvilla i vinkel med källare

Puts (Plastfasad på tillbygge)

2-glas

Betongpannor

Källare med platta. Klinker i källaren.

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp

Självdrag

Fiber

Det har varit garage i källaren där garageporten bytts ut mot vanlig ytterdörr. Går att återställa.

Ekonomi

845 000 kr

8 048 kr/år

1 073 000 kr (Taxeringsår 2024)

775 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

660 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

27 500 kr/år

4 500 kr/år

2 200 kr/år

4 550 kr/år

300 kr/år

39 050 kr/år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1971-11-22)

Muraregatan 3 Hitta hit

Här bor man i en lantlig idyll med närhet till bra service och kommunikationer. På bara 15 minuter med bil når du Vänersborg med dess breda utbud. Servicen inom Frändefors är till stor del centrerad till Europaväg 45 med bussanslutningar till närliggande tätorter. En ny cykelväg har byggts som förbinder Frändefors med Vänersborg i söder och Brålanda i Norr. Idag finns en livsmedelsbutik med ombud samt flera närliggande gårdsbutiker.

Här finns låg- och mellanstadieskola samt högstadieskola och ett bra utbud med barn- och äldreomsorg. Frändefors är ett lugnt och tryggt område och passar i alla skeden av livet. Om man vill ha känslan av att ” bo på landet” men ändå nära till stadens liv är Frändefors stället att bo på!

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emma Asservik

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Jag är intresserad av Muraregatan 3. Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar en mäklare dig.

Jag vill boka en visningstid

Välj datum. Välj önskad ankomsttid.

Torsdag 15 Okt

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Jag vill ha information om liknande bostäder

Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas

Muraregatan 3

Rymlig villa med nytt yttertak och ny dränering i Frändefors!

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Välkommen till Muraregatan 3

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Muraregatan 3

Bevaka slutpris