Burlövs Egnahem

Tussilagovägen 10

Modernt radhus från 2025 med friköpt hörntomt.

Till salu

Dela

Modernt radhus från 2025 med friköpt hörntomt.

Nu har du chansen att förvärva ett av områdets mest attraktiva radhus – nybyggt 2025 och perfekt beläget på en eftertraktad hörntomt i idylliska Burlövs Egnahem! Här erbjuds ett stilrent och modernt hem om 103 optimalt planerade kvadratmeter, där design, funktion och komfort samspelar på bästa sätt.

Bostaden bjuder på ett rymligt och inbjudande kök med plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Här finns även två smakfullt inredda badrum, ett på varje plan, samt en praktisk tvättstuga. Det ljusa och luftiga vardagsrummet skapar en härlig rymd och leder dig vidare ut till en generös uteplats med trädäck – perfekt för långa sommarkvällar och sociala stunder. Den inhägnade trädgården som omsluter huset erbjuder både grönska, träd, häckar och en fin gräsmatta med gott om plats för lek och avkoppling. Tre väl tilltagna sovrum gör detta till ett idealiskt hem för hela familjen.

Huset är uppfört av Åsbohus så sent som för knappt ett år sedan, vilket ger dig alla fördelar med ett nyproducerat boende – såsom garantier, minimalt underhåll och hela 15 års befrielse från kommunal fastighetsavgift.

Läget är optimalt för familjeliv med närhet till förskolor och skolor. För pendlaren erbjuds smidig access till E6/E22, och för dig som föredrar kollektivtrafik finns både tågstation och bussar inom gångavstånd. Dessutom ligger Burlöv Center alldeles i närheten med ett brett utbud av shopping, service och restauranger.

Ett hem som har allt – modernt, bekvämt och redo att flytta in i.
Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Visa mer

Tussilagovägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 4 rum
Boarea: 103 kvm taxeringsinformation
utgångspris: 3 795 000 SEK
Byggnadsår: 2025
Område: Burlövs Egnahem, Burlöv
Fastighetsbeteckning: Burlöv 3:175
Tomtarea: 233 kvm

3 795 000 SEK

utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Gea Sudin

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Telefon: 0735-181719
e-post: gea.sudin@smh.se
Kontor: Malmö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Tussilagovägen 10

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Ett hem som har allt – modernt, bekvämt och redo att flytta in i.
Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Visa mer

ALLMÄNT

Burlöv 3:175

Friköpt

Radhus

4 rum

103 m² taxeringsinformation

233 kvm

Friköpt

Hörntomt

BYGGNADSFAKTA

Frånluftsvärmepump

2025

1½-radhus

Tegel/Trä

3-glas

Betongpannor

Trä

Krypgrund

Lackerad plåt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk frånluftsventilation

Huset byggdes år 2025.

Fiber/Koax

Garage i länga samt separat förråd ger praktiska förvaringsmöjligheter.

Ekonomi

3 795 000 kr

7 850 kr/år

785 000 kr (Taxeringsår 2025)

210, Småhusenhet, tomtmark

1 783 600 kr

dokument

Verifierad Energiberäkning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

26 500 kr/år

15 600 kr/år

Driftskostnaden baseras på säljarens förbrukning. I kostnaden för el inkluderas även uppvärmning.

I samfällighetsavgiften ingår kostnader för vägar, vattenförsörjning, avloppsanläggning, radio/TV och/eller tele, elledningar och belysning, grönområden, garage och/eller parkering samt kvartersanläggningar.

42 100 kr/år

3 personer

Energideklaration

Utförd 2025-01-15

113 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Burlöv burlöv ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Burlöv burlöv s:8

Detaljplan (2009-02-09)

Allmänt om området

I Burlöv finner du den lilla kommunens alla fördelar. Här råder en positiv närhet mellan människor som skapar bra förutsättningar för ett trivsamt boende, service, shopping, företagande, kultur och friluftsliv.

Kommunikation

Kommunen är Sveriges till ytan näst minsta, belägen endast en kort bussresa från både Malmö och Lund, dessutom finns det två järnvägsstationer, Burlövs och Åkarps station.
Ett rikt kulturutbud med konserter, museer, konstutställningar, allsång och revyer finns i kommunen. På Möllegården pågår ständigt spännande konstprojekt och utställningar. I Möllegårdens butik kan du köpa Sverigedräkter eller andra trevliga souvenirer. Varje sommar anordnas de så kallade ”Granbackekvällarna” med musik och sketcher på den fina utescenen i Arlöv.

Närservice

Burlöv Center är ett av Skånes mest populära shoppingcenter. Här finns över 70 olika butiker samt en mängd restauranger och kaféer. I Burlöv finns också möjlighet till friskvård och friluftsliv. Bland annat kan du besöka Burlövsbadets friskvårdscenter med dess 50 meter långa bassäng, äventyrsbad för barn och mycket annat. Du kan även njuta av sköna spabehandlingar och relaxkvällar. På badet finns självklart en mängd vattenaktiviteter men även ett vanligt gym. Utanför anläggningen finns ett stort grönområde med beachvolleyboll, löparslinga, barnpool och lekplats.

Övrigt

Åkarp är en tätort i Burlövs kommun som till övervägande del består av villaområden. Åkarp har fyra grundskolor, och här finns även Åkarps golfbana som är en 9-håls kortbana par 27 med övningsbunker, akademi och övningsgreen.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gea Sudin

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Tussilagovägen 10 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Tussilagovägen 10

Till salu

Dela

Modernt radhus från 2025 med friköpt hörntomt.

SNABBFAKTA

3 795 000 SEK

Visningar

Gea Sudin

Välkommen till Tussilagovägen 10

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.