Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 87 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 030 kr
- Förening: HSB BRF Storspoven i Västerås
- Byggnadsår: 1968
- Område: Råby , Västerås
Ansvarig mäklare
Nihat Taheri
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0739978421
- e-post: nihat.taheri@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Ringduvegatan 33
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
96
Månadsavgift
5 030 kr
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
87 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,33714 %
Andel av årsavgift
0,3602 %
Nettoskuldsättning
445 628 kr
Reparationsfond
759 kr
Föreningen
Namn
HSB BRF Storspoven i Västerås
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
291 lägenheter varav 5 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja exempelvis 90/10.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Storspoven 1 och 2 i Västerås kommun. Fastigheten består av 14st bostadshus som tillsammans bildar 49st trapphus på adresserna Ringduvegatan 1-99. På fastigheten finns även ett hus med fristående lokaler för förskoleverksamhet.
Antal lägenheter: 291st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Egeryds Fastighetsförvatlning.
Besök gärna föreningens egen hemsida: https://www.brfstorspoven.com/ eller www.storspoven.bostadsrätterna.se
Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.
Antal lägenheter: 291st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Egeryds Fastighetsförvatlning.
Besök gärna föreningens egen hemsida: https://www.brfstorspoven.com/ eller www.storspoven.bostadsrätterna.se
Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingå, kall+varmvatten, bostadsrättstillägg samt en p-plats (vid ägande av bil). El debiteras efter förbrukning, debiteras i samband med avi för månadsavgift. (Medlemmen betalar för sin egen el till föreningen. Inget eget el-abonnemang)
Obligatorisk avgift för värme och bredband tillkommer.
Obligatorisk avgift för värme och bredband tillkommer.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 8,5% inför årsskiftet 2022/2023. Utöver det höjdes även uppvärmningen (obligatoriskt tillägg i avgiften) med 15 kr/kvm/år.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2.
Bredband via Telenor 500/500. Gemensam gruppanslutning för bredband (obligatoriskt tillägg om 112 kr/mån - läggs på avgiften)
Bredband via Telenor 500/500. Gemensam gruppanslutning för bredband (obligatoriskt tillägg om 112 kr/mån - läggs på avgiften)
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, Bokningscylinder ska följa med från säljaren.
Cykelrum.
Bastu (årsabonnemang 500kr)
Föreningslokal (går att boka genom sidan mot en kostnad om 500 kr/dag)
Miljörum, tagg krävs. Ska följa med från säljaren.
Cykelrum.
Bastu (årsabonnemang 500kr)
Föreningslokal (går att boka genom sidan mot en kostnad om 500 kr/dag)
Miljörum, tagg krävs. Ska följa med från säljaren.
Parkering
Parkering med el, 102st. Kostnad 225kr/mån. Finns oftast lediga platser, lite mer kö under vinterhalvåret.
Laddstolpe för el/hybridfordon, 300kr/mån + egen förbrukad el.
Garage, 80st. Kostnad 400kr/mån.
MC/mopedgarage, 15st. Kostnad 100kr/mån.
Parkering utan el, 96st. Finns att tillgå för boende utan debitering, P-tillstånd krävs och följer med lägenheten då dessa har samma nr som lägenheten. Saknas kortet får man kräva säljaren på avgiften för att få ett nytt ( 300 :-)
Laddstolpe för el/hybridfordon, 300kr/mån + egen förbrukad el.
Garage, 80st. Kostnad 400kr/mån.
MC/mopedgarage, 15st. Kostnad 100kr/mån.
Parkering utan el, 96st. Finns att tillgå för boende utan debitering, P-tillstånd krävs och följer med lägenheten då dessa har samma nr som lägenheten. Saknas kortet får man kräva säljaren på avgiften för att få ett nytt ( 300 :-)
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Bergslagen, bostadstilläggsförsäkring ingår.
Övrigt
Förråd, 1st ingår till varje lägenhet.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
En medlemsavgift betalas till HSB av varje köpare. Denna måste vara betald, innan föreningen behandlar medlemskapsansökan
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande: ja.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
En medlemsavgift betalas till HSB av varje köpare. Denna måste vara betald, innan föreningen behandlar medlemskapsansökan
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande: ja.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1990: fönster.
1993: omläggning av tak.
1996: stamrenovering.
1995-1997: ROT-renovering, omläggning av tak.
2001: fasad,
2004: tillbyggnad garage.
2007: säkerhetsdörrar.
2008-2009: renovering av källare.
2015: byte av fläkt på taken.
2018: fastighetsbesiktning, dränering.
2019: tätskikt 3st garagelängor, fortsatt dränering.
2020: fortsatt dränering, stamspolning.
2021: laddstolpar.
2022: fortsatt dränering. Balkonger, fasad och tak på 8/14 byggnader.
2023-2024: fasad/tak och balkong
KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Grönområde/återplantering etapp 2 av 3
Inget annat planerat men det kan komma att ändras under 2026.
1993: omläggning av tak.
1996: stamrenovering.
1995-1997: ROT-renovering, omläggning av tak.
2001: fasad,
2004: tillbyggnad garage.
2007: säkerhetsdörrar.
2008-2009: renovering av källare.
2015: byte av fläkt på taken.
2018: fastighetsbesiktning, dränering.
2019: tätskikt 3st garagelängor, fortsatt dränering.
2020: fortsatt dränering, stamspolning.
2021: laddstolpar.
2022: fortsatt dränering. Balkonger, fasad och tak på 8/14 byggnader.
2023-2024: fasad/tak och balkong
KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Grönområde/återplantering etapp 2 av 3
Inget annat planerat men det kan komma att ändras under 2026.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 412 kr/år
Uppvärmning
935 kr/år
Övrigt
1 344 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 691 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Övrigt avser för bredband/internet.
Energideklaration
Utförd 2019-04-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
153 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Området har fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.
Kommunikation
Avstånd till city ca 3,5 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 15-20 min
Närservice
Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Bäckby och Erikslunds köpcentra
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Nihat Taheri
Reg. Fastighetsmäklare