Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 1 295 000 SEK
- Boarea: 77 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 7 418 kr. I avgiften ingår kabel-TV, Internet, sophämtning och garageplats. Avgiften är en kallhyra där det varje månad görs en individuell mätning som sedan faktureras per kvartal. Kostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet och vanor. Den individuella mätningen (VA) utförs av Minol AB och en separat avi för detta kommer en gång i kvartalet. Värme & El faktureras ut en gång i månaden av Öresundskraft.
- Förening: Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 41
- Byggnadsår: 1990
- Område: Bårslöv, Helsingborg
1 295 000 SEK
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Fyrhögagatan 71
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
28
Månadsavgift
7 418 kr, I avgiften ingår kabel-TV, Internet, sophämtning och garageplats.
Avgiften är en kallhyra där det varje månad görs en individuell mätning som sedan faktureras per kvartal. Kostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet och vanor.
Den individuella mätningen (VA) utförs av Minol AB och en separat avi för detta kommer en gång i kvartalet.
Värme & El faktureras ut en gång i månaden av Öresundskraft.
Avgiften är en kallhyra där det varje månad görs en individuell mätning som sedan faktureras per kvartal. Kostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet och vanor.
Den individuella mätningen (VA) utförs av Minol AB och en separat avi för detta kommer en gång i kvartalet.
Värme & El faktureras ut en gång i månaden av Öresundskraft.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
77 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
1,15688 %
Nettoskuldsättning
623 530 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvikvida medel multiplicerat med det andelstal som funnits tillgängligt. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Stenlagd uteplats under tak samt trädgård med eftermiddags- och kvällssol.
Stenlagd entrésida med plats för cafébord och stolar.
Stenlagd entrésida med plats för cafébord och stolar.
Bilplats
Garageplats i länga (ingår i månadsavgiften).
Föreningen
Namn
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 41
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80 lägenheter
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna fönstersmygen 2 och 3 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 80 stycken lägenheter taxerade som småhus, 1 uthyrningslokal samt 1 föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Fyrhögagatan 1-89 samt 2-72 i Helsingborg.
Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
2 rum & kök - 12 st
3 rum & kök - 38 st
4 rum & kök - 30 st
Antal garage : 80 st
Antal P-platser: 28 st
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
2 rum & kök - 12 st
3 rum & kök - 38 st
4 rum & kök - 30 st
Antal garage : 80 st
Antal P-platser: 28 st
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Parkering
Garageplats, ingår i avgiften.
Fri parkering på gatan.
Fri parkering på gatan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
1-plansradhus
BYGGNADSÅR
1990
Uppvärmning
Gas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2021:
- Byte av väggar (hall och vardagsrum).
- Kök totalrenovering inkl bänkskiva i sten.
- Golv (hall och kök) nytt inkl golvvärme.
- Spotlights (hall, kök och vardagsrum) - kan även styras med hjälp av app (Plejd).
- Tvättstuga (ny brunn och kakel samt isoleringsmatta runt om).
- Vägg till kök, halva borttagen.
- Nytt golv i hela huset.
- Målning gjord på alla väggar i huset.
2024:
- Uppfräschning av toalett (nymålning, nya skåp och vask inkl blandare).
- Byte av väggar (hall och vardagsrum).
- Kök totalrenovering inkl bänkskiva i sten.
- Golv (hall och kök) nytt inkl golvvärme.
- Spotlights (hall, kök och vardagsrum) - kan även styras med hjälp av app (Plejd).
- Tvättstuga (ny brunn och kakel samt isoleringsmatta runt om).
- Vägg till kök, halva borttagen.
- Nytt golv i hela huset.
- Målning gjord på alla väggar i huset.
2024:
- Uppfräschning av toalett (nymålning, nya skåp och vask inkl blandare).
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd i trädgården.
Ekonomi
Utgångspris
1 295 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
13 200 kr/år
Uppvärmning
3 360 kr/år
vatten
1 920 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 480 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är baserade på säljarnas uppgifter och är ungefärliga.
I kostnaden för "El" ingår även uppvärmning via luftvärmepump, medan kostnadsposten "Uppvärmning" enbart berör gas.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
I kostnaden för "El" ingår även uppvärmning via luftvärmepump, medan kostnadsposten "Uppvärmning" enbart berör gas.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2021-06-16
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
270 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Bårslöv är ett villasamhälle strax öster om Helsingborg. De flesta bostäderna är byggda på 1970- och 1980-talet. Bostäderna består av både friliggande villor och bostadsrätter i radhusform nära grönområden.
Kommunikation
Från Bårslöv är kommunikationerna goda med bussförbindelser och E6:an nära samhället.
Närservice
Helsingborgs huvudbrandstation finns i Bårslöv. Här finns också Bårslövs skola och förskolorna Kaprifolgatans förskola och Salladsgatans förskola. Bårslövs kyrka samt en mindre matvaruaffär finns också.
Parkering
Garageplats i länga (ingår i månadsavgiften). Fri parkering på gatan.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Bårslöv ca 2500 invånare.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare