Kungsängen

Kungsängsgatan 57K

Ett hem högst upp i huset med ljus, rymd och två soliga terrasser

Kommande

Dela

Ett hem högst upp i huset med ljus, rymd och två soliga terrasser

Välkommen till ett unikt hem högst upp i huset på våning 7 av 7, en bostad som verkligen har allt, utsikten, ljuset och planlösningen. Här blickar du ut över Stadsskogen med Sten Sturemonumentet som skymtar mellan trädtopparna och slottet som fond. En vy som förändras med årstiderna och gör varje dag lite mer speciell. Lägenheten har två stora terrasser som löper längs med hela lägenheten och förlänger bostaden ut i det fria. På morgonen kan du slå dig ner med kaffekoppen och låta solen väcka dig, och sedan flytta ut på den andra terrassen och fortsätta njuta av solen från förmiddagen till sena middagen i solnedgången.

Planlösningen är skapad för både vardag och fest. Köket är smakfullt och praktiskt med integrerade vitvaror, vinkyl och bra arbetsytor. Här finns plats för matbord vid fönstret, perfekt för dagens första samtal eller försnacket innan middagen tar plats, vid den större matplatsen, i vardagsrummet. Vardagsrummet är stort och luftigt, med gott om plats för både soffa och matgrupp. För den som önskar mer social yta kan ett av sovrummen enkelt öppnas upp och bli en del av vardagsrummet.
De tre sovrummen ligger avskilt från sällskapsytorna och ger en naturlig känsla av lugn och privatliv. Två helkaklade och stilrena badrum gör vardagen smidig, ett med dusch och ett med badkar och dessutom tvättmaskin med arbetsbänk ovan. Bostaden har genomgående målade väggar och slipat hårdvaxoljat parkettgolv, förutom i hallen där ett praktiskt och snyggt klinkergolv ligger.
Det här är ett hem som kombinerar modern funktion med otrolig utsikt, en lägenhet som är lika praktisk som inspirerande.

Här bor du i ett område som förenar det bästa av två världar, naturens lugn med stadens puls. Fyrisån och Stadsparken med sina gröna promenadstråk, en plats att landa, hämta energi och njuta av naturen. Dessutom med ett kort promenadavstånd till centrum vilket gör det enkelt att njuta av allt staden har att erbjuda. Med en välsorterad livsmedelsbutik runt hörnet och Uppsala resecentrum på gångavstånd blir vardagen både enkel och bekväm. Pendlar du till Stockholm eller Arlanda tar du dig smidigt vidare på bara en halvtimme.

Visa mer

Kungsängsgatan 57K [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 5 795 000 SEK
Boarea: 97 kvm föreningens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 7 av 7, hiss finns
Avgift: 7 488 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån. IMD på el.
Förening: Spelemannen
Byggnadsår: 2007
Område: Kungsängen , Uppsala

Utgångspris

5 795 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-1992323
e-post: mina.rostvik@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Kungsängsgatan 57K

Två terrasser
Högst upp i huset
Två badrum

Garage
Tvättstuga
Centralt läge

Terrass 1

Ljuvlig terrass med plats för både sittgrupp, grill och solstolar. Här njuter du av solen från tidig förmiddag till sena kvällen. Utsikt mot slottet.

Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar. Plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till terrass.

Kök

Parkettgolv och målade väggar 2025. Utgång till terrass i söderläge. Integrerad kyl/frys 2025, ugn och mikrovågsugn 2025, induktionshäll 2020, vinkyl 2020, integrerad diskmaskin 2019.

Inre hall

Parkettgolv och målade väggar 2025.

Sovrum 3

Parkettgolv och målade väggar.

Badrum 2

Totalrenoverat 2020, utrustat med badkar, kommod, stor infälld spegel med kompositskiva under och belysning ovan. Praktisk bänk med överskåp ovan tvättmaskin. Golvvärme (el) och handdukstork (el).

Sovrum 2

Parkettgolv och målade väggar. Garderobsvägg.

Sovrum 1

Parkettgolv och målade väggar.

Badrum 1

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Golvvärme (el).

Hall

Klinkergolv 2020 och målade väggar 2025. Garderobsförvaring samt ingång till det inre förrådet, vilket är praktiskt inrett med hyllsystem.

Terrass 2

Terrass i morgonsol med plats för större sittgrupp.

Fasad

Innergård

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

E:819

7 488 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån. IMD på el.

4 rum + kök

97 m² föreningens information

7 av 7, hiss finns

2,63548 %

1,89796 %

779 348 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Spelemannen

Bostadsrätt

57 lägenheter

Nej

Äkta

Ja, den boende ska äga minst 5%.

1 470 kr

588 kr

Föreningen består av 57 st bostadsrätter med adress Kungsängsgatan 57 K, L, M.

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån. IMD på el.

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring i dagsläget. Senast kontrollerat 2025-10-17.

Kabel-TV via Tele2.
Internet via Bredbandsbolaget/Telenor.

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförvaring samt återvinningsrum.
Föreningen har 24 förråd till uthyrning för 250 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Föreningen har 38 garageplatser, kostnad beroende på storlek, 720 -1150 kr/mån. Tillägg för laddbox. Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-10-17.

Föreningen har ett gemensamt elavtal och läser av alla lägenheters elförbrukning och fakturerar på månadsavin med 2 månaders eftersläpning.

2024 - Byte av mattor i hissarna
2023 - Bostadsanpassning automatisk öppning av portar i M. Installation av 4 st dubbla laddboxar för elbil (8 garageplatser)
2022 - Digitalt system för tvättidsbokning. Bostadsanpassning automatisk öppning av port mot innergården i K samt soprumsdörr. Byte av dammlister i fönster - Samtliga lägenheter. Byte av porttelefon och passersystem till portarna
2021 - Tvätt av balkongplattor - Balkonger ut mot gatan. Montage av hålkärl i garageplan - Förhindra fukt i väggarna
2020 - Installation av 3 st dubbla och 1 enkel laddbox för elbil (7 garageplatser). Lagstadgad ventilationskontroll (OVK)
2019 - Renovering hiss 57K. Målning väggar o tak slussar mot garage. Målning entréplan trapphus. Rengöring av ventilationskanaler. Oljning trall takterasser. Byte samtliga inluftfilter
2018 - Byte av postlådor till säkrare modell. Montering av nyckeltuber i lägenhetsdörrar
2017 - Reparation av väggskärm på takterass. Stamspolning
2016 - Montering av hörnplåt vid ståldörr återvinningsrum. Byte till LED-belysning inkl nödljus gemensamma utrymmen. Byte av bröstningspaneler entréer. Målning ståldörr återvinningsrum
2015 - Oljning trädeck takterasser

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2054. Underhållsplanen
uppdaterades 2024.
Ett målningsarbete av träpaneler på fasaden ska preliminärt göras 2027. Senast kontrollerat 2025-10-17.

dokument

Energideklaration
Årsredovisning
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2007

Fjärrvärme

Mekanisk frånluftsventilation

Ekonomi

5 795 000 kr

Nej

DRIFT

4 000 kr/år

2 800 kr/år

6 800 kr/år

4 personer

Utförd 2020-05-24

Allmänt om området

Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen . Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen /Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.

Kommunikation

UL:s linje 42 går genom området med stop på Sågargatan. Utmed Kungsgatan går flera olika busslinjer, även regionbussar. Det är gångavstånd till resecentrum och tack vare den södra upp/nedgången kommer man snabbt på Stockholmspendeln.

Närservice

I kvarteren finns flertalet butiker och restauranger med olika inriktningar och smaker; Pizza, Sushi, Thai och snart även en irländsk pub. Jazzklubben "Hijazz" finns i området. Willys är den stora matbutik som finns nära till hands och ligger utmed Kungsgatan.

Parkering

Möjlighet att parkera i området finns. Många av föreningarna erbjuder sina medlemmar (och ibland utomstående) garageplatser.

Har du båt? Det finns ett fåtal båtplatser utmed Fyrisån och två båtklubbar för uppläggningsplats vintertid.

Övrigt

Första parken är ett "stenkast" från lägenheten och heter Tullgarnsparken. Här finns ett utomhusgym. Om du går in mot stan och tar den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården som erbjuder Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret. Mitt i Stadsträdgården finns ett trevligt café. Bortom Studenternas finns en minigolfbana/cafe och längre bort KAP-området.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kungsängsgatan 57K Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Kungsängsgatan 57K

Kommande

Dela

Ett hem högst upp i huset med ljus, rymd och två soliga terrasser

SNABBFAKTA

5 795 000 SEK

Visningar

Mina Rostvik

Välkommen till Kungsängsgatan 57K

Terrass 1

Vardagsrum

Kök

Inre hall

Sovrum 3

Badrum 2

Sovrum 2

Sovrum 1

Badrum 1

Hall

Terrass 2

Fasad

Innergård

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Terrass 1

Vardagsrum

Kök

Inre hall

Sovrum 3

Badrum 2

Sovrum 2

Sovrum 1

Badrum 1

Hall

Terrass 2

Fasad

Innergård

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.