Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Mariehäll
Cronströmsvägen 12
Charmig sekelskiftesetta i välskött förening med genomtänkt planlösning!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 34 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 4, ej hiss
- Avgift: 1 806 kr. Inkl. kallvatten, bredband och kabel-TV
- Förening: Brf Bergielund
- Byggnadsår: 1912
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
1 995 000 SEK
Utgångspris
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Cronströmsvägen 12
- Sekelskifte med lummigt läge
- Högt i tak
- Välbevarade originaldetaljer
- Föreningen äger marken
- Låg belåning om endast 4639 kr/kvm BOA
- Bastu & gym, snickarbod och stor uteplats i föreningen
- Nära lekpark, skola & förskolor
Kök
Stort och trivsamt kök med tillhörande matplats. Vackert fönsterparti som släpper in rikliga mängder ljus. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör köket både praktiskt och funktionellt. Köksinredningen består av diskho med blandare, kyl/frys, spishäll, ugn och köksfläkt.
Badrum
Renoverat, helkaklat badrum i hög standard. Här finns allt som behövs; dusch, WC, handfat och spegelskåp för förvaring.
Hall
Välkomnande hall med avhägningsmöjligheter. Lite längre in i hallen finns garderobsförvaring. vackert trägolv och ljusa väggar skapar ett bra första intryck.
Fasad
Välkommen till Cronströmsvägen 12!
Förening
Föreningen äger marken och erbjuder sina medlemmar tillgång till flertalet gemensamma faciliteter såsom bastu, gym och en mysig innergård med grillplats.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1304-121
Månadsavgift
1 806 kr, inkl. kallvatten, bredband och kabel-TV
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
34 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
2,80266 %
Andel av årsavgift
2,52795 %
Nettoskuldsättning
142 444 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
Namn
Brf Bergielund
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
23 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget
(Kontrollerat 2026-02-03)
(Kontrollerat 2026-02-03)
Tv och Bredband
- Kabel-TV och bredband (100 mbit) levereras via ComHem (ingår i månadsavgiften)
Gårdsplats
- Föreningen har en gemensam gård med altan, grill, körsbärsträd och vedförvaring
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga (utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp)
- Barnvagnsrum, på bottenplan i hus 12 och 14
- Cykelrum, på bottenplan i hus 12 och 14
- Hobbyrum/snickeri
- Litet gym
- Bastu
- Barnvagnsrum, på bottenplan i hus 12 och 14
- Cykelrum, på bottenplan i hus 12 och 14
- Hobbyrum/snickeri
- Litet gym
- Bastu
Parkering
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser
- Boendeparkering finns i området via Stockholms stad
- Boendeparkering finns i området via Stockholms stad
Övrigt
- Varje lägenhet är utrustad med egen varmvattenberedare
- Bostadsrättsinnehavaren svarar dessutom för sin egen uppvärmning, se driftkostnader
- Liten och familjär förening, medlemmarna förväntas att delta i städdagar vår/höst
- Bostadsrättsinnehavaren svarar dessutom för sin egen uppvärmning, se driftkostnader
- Liten och familjär förening, medlemmarna förväntas att delta i städdagar vår/höst
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
1985 Renovering av tak och fasader
1987 Stamledningar för el, gas och vatten byts ut
1990 Trapphusen målas om
1998 Stambyte
2002 Fönsterrenovering
2002 OVK (Energideklarationskontroll)
2003/2004 Kabel-TV installeras (UPC)
2006 köksstamsbyte
2008 Nya entrédörrar
2008 Ommålning av fönster
2008-2009 Byte av delar av badrumsstam
2012 Ommålning av taken
2015/2016 Resterande stammar
2016-2019 Isolering neråt av råvind i 12:an och i 14
2016-2019 Takbyte i 14
2016-2019 Stambyte i båda husen och vattendragning i båda husen
2018 Skyddstak utanför ingångarna
2018 Uppförande av cykelparkering på gården vid hus 12
2018 Uppförande av ett gym i hus 12
2019 Förbättring och utökning av utebelysning för allas säkerhet
2019 Vattensäkringsprojekt
2019 OVK-besiktning
2020 Ventilationsrenovering
2021 OVK
2022 Fönsterbyte
2024: Utbyte av 4 st gamla fönster i hus 14
2025: Stamspolning
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: OVK
2026: Sotning
(Kontrollerat 2026-02-03)
1985 Renovering av tak och fasader
1987 Stamledningar för el, gas och vatten byts ut
1990 Trapphusen målas om
1998 Stambyte
2002 Fönsterrenovering
2002 OVK (Energideklarationskontroll)
2003/2004 Kabel-TV installeras (UPC)
2006 köksstamsbyte
2008 Nya entrédörrar
2008 Ommålning av fönster
2008-2009 Byte av delar av badrumsstam
2012 Ommålning av taken
2015/2016 Resterande stammar
2016-2019 Isolering neråt av råvind i 12:an och i 14
2016-2019 Takbyte i 14
2016-2019 Stambyte i båda husen och vattendragning i båda husen
2018 Skyddstak utanför ingångarna
2018 Uppförande av cykelparkering på gården vid hus 12
2018 Uppförande av ett gym i hus 12
2019 Förbättring och utökning av utebelysning för allas säkerhet
2019 Vattensäkringsprojekt
2019 OVK-besiktning
2020 Ventilationsrenovering
2021 OVK
2022 Fönsterbyte
2024: Utbyte av 4 st gamla fönster i hus 14
2025: Stamspolning
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: OVK
2026: Sotning
(Kontrollerat 2026-02-03)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1912
Uppvärmning
Direktverkande el
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
8 000 kr/år
Försäkring
231 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 231 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Elkostnaden avser elnätsavgift, hushållsel, uppvärmning samt kostnad för varmvatten.
Energideklaration
Utförd 2021-10-01
Energiklass
D
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns skolor och förskolor; Adolfsbergsskolan, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. I området finns mysiga parker såsom Bubbelparken, Annedalsparken och det är även kort gångavstånd till Marabouparken inne i Sundbyberg.
Längsmed Bällstaån finns härliga promenad- och cykelstråk som leder in till Kungsholmen och Vasastan. För den båtintresserade finns även båtplatser längs vattnet. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker och Bromma Blocks gedigna service-och butiksutbud.
Kommunikation
Busslinje 113 går från Bällstavägen och tar er snabbt in till Sundbyberg (där pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana, bussar och flygbussar finns) eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. Buss 112 går från samma station vidare till Alvik där ni finner fler busslinjer, tvärbana och tunnelbanans gröna linje.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" ligger vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. Vid Mariehällstorget som ligger ett par minuter neråt i området mot Annedal finns en välsorterad ICA butik, Brödernas Hamburgerrestaurang, gym och flertalet andra restauranger.
För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom 10 minuters gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping och erbjuder allt från Coop Stormarknad, Citygross och Ica Maxi till Systembolaget, Joe & The Juice, Åhlens, Stadium, leksaksaffärer, blomsterbutiker m.m.
Parkering
I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad. För den som föredrar gatuparkering gäller Taxa 5 som kostar 5 kr/timme mellan klockan 07.00 och 19.00 vardagar utom vardag före sön– och helgdag.
Vardag utom vardag före sön– och helgdag: 5 kronor per timme, mellan klockan 07.00 och 19.00.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare