Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Luthagen
Luthagsesplanaden 34B
Charmig genomgångslägenhet med balkong, ett stenkast från Campus Ekonomikum!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 095 000 SEK
- Boarea: 43 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 082 kr. I månadsavgiften ingår; värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Hemming
- Byggnadsår: 1945
- Område: Luthagen , Uppsala
Utgångspris
2 095 000 SEK
Ansvarig mäklare
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-8680895
- e-post: adam.meyner@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Luthagsesplanaden 34B
Kök
Hall/Sovdel
Badrum
Balkong
Exteriör
Exteriör
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
20
Månadsavgift
3 082 kr, I månadsavgiften ingår; värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Antal rum
1.5 rum
Boarea
43 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel av årsavgift
1,03015 %
Nettoskuldsättning
168 729 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Hemming
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med minsta ägarandel 10%.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens adress är Luthagsesplanaden 34-36A och B och byggnaden uppfördes 1945. Föreningen består av 80 st lägenheter med bostadsrätt.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår; värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde månadskostnaden med 5% 2026-01-01.
Tv och Bredband
Bredband 1000 Mbit/s via Bredband2.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till bastu med relax i källaren, två tvättstugor, gym, hobbyrum, cykelrum med plats för barnvagnar. En mysig innergård med grill och flera sittplatser samt en gemensam takterrass längst upp i huset.
Parkering
Föreningen har 10 st parkeringsplatser utomhus 500 kr/mån. Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-12-09.
Övrigt
Till varje lägenhet tillhör två förråd; ett källarförråd och ett vindsförråd.
Föreningen har ett antal extra förråd som går att hyra. Vill du hyra ett förråd, ta kontakt med styrelsen.
Föreningen har ett antal extra förråd som går att hyra. Vill du hyra ett förråd, ta kontakt med styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1987-88 - Ombyggnad och stambyte
1996-97 - Sophus
1997-98 - Ventilation
2007- Ombyggnad hissar
2012 - Renovering trapphus
2016/2017 - Fönsterbyte
2019 -Termostatbyte 2019
2022 - Takfotsrenovering samt byte av undercentral
2023 - Byte till starkare utomhusbelysning. Byte av dräneringsrör vid källaringång 34. Brytskydd på alla yttre dörrar. Dörrautomatik källardörrar. Reparation av källartrappa. Hissbyte 36 B. Digitalt bokningssystem. Renovering av takterrass. Renovering av gym. Renovering av torkrum och tvättstugor.
2024 - Förbättring av soprum och källsortering, byte till LED-belysning i hela fastigheten, ny husnummerbelysning vid alla dörrportar
2024 - Installation av övervakningskameror utomhus och inomhus
Föreningen har inget beslut på kommande större renoveringar. Senast kontrollerat 2025-12-09.
1996-97 - Sophus
1997-98 - Ventilation
2007- Ombyggnad hissar
2012 - Renovering trapphus
2016/2017 - Fönsterbyte
2019 -Termostatbyte 2019
2022 - Takfotsrenovering samt byte av undercentral
2023 - Byte till starkare utomhusbelysning. Byte av dräneringsrör vid källaringång 34. Brytskydd på alla yttre dörrar. Dörrautomatik källardörrar. Reparation av källartrappa. Hissbyte 36 B. Digitalt bokningssystem. Renovering av takterrass. Renovering av gym. Renovering av torkrum och tvättstugor.
2024 - Förbättring av soprum och källsortering, byte till LED-belysning i hela fastigheten, ny husnummerbelysning vid alla dörrportar
2024 - Installation av övervakningskameror utomhus och inomhus
Föreningen har inget beslut på kommande större renoveringar. Senast kontrollerat 2025-12-09.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation och självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 095 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-06-27
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
148 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.
Parkering
I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare