Hammarbyhöjden, Johanneshov

Per Lindeströms väg 88

Unik funkistvåa med stor balkong i hjärtat av Hammarybyhöjden!

Kommande

Dela

Unik funkistvåa med stor balkong i hjärtat av Hammarybyhöjden!

Välkommen till en otroligt fin tvåa som har en härlig kombination av bevarat original med modernare inslag. Här finner du vackra golv i fiskbensparkett, hög takhöjd, stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten har fina ytskikt, gott med förvaring och balkong som vetter i bästa sydvästläge.

Här bor du i en solid och trevlig förening i ett Hammarbyhöjdens finaste hus. Lägenheten ligger med närhet till stadens puls och just intill härliga naturstråk vid Nackareservatet. Eller varför inte ta en kort promenad ner till Hammarby sjöstad med dess trevliga restaurangutbud och bryggor. Detta är en bostad som måste upplevas på plats. Helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning.

Visa mer

Per Lindeströms väg 88 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 49 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 2 av 3, ej hiss
Avgift: 4 719 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 135 kr/månaden för bredband.
Förening: Brf Polarstjärnan
Byggnadsår: 1939
Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov , Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-7879450
e-post: sanna.pickelner@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Per Lindeströms väg 88

Optimal planlösning.
Härligt ljusinsläpp från många stora fönster.

Fin kombination av bevarat original och moderna inslag.
Stor balkong i bästa sydvästläge.
Lugnt och centralt läge.

Vardagsrum

Lättmöblerat och inbjudande vardagsrum med en takhöjd utöver det vanliga på 2,7 meter. De stora fönsterpartierna i original ger lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp. I rummet ryms både soffa, matbord och övrigt möblemang. Rummet ligger i direkt anslutning till köket vilket är bidragande till den sociala känslan som det medför. Här kan man avnjuta härliga middagar i goda vänners lag. På golvet ligger en mycket fin fiskbensparkett vilken är genomgående i större delen av bostaden. Eftersom fönstren vetter ut mot husets lummiga baksida, utan några hus direkt framför, är vardagsrummet både avskilt och fritt från insyn. Från vardagsrummet finner du även utgången till lägenhetens stora balkong.

Balkong

Lummigt belägen och insynsskyddad balkong med bästa solläge i sydväst. På balkongens cirka 5 kvadratmeter får många plats att njuta av solen och lugnet från elva-tiden fram tills solen går ner.

Kök

Fint inrett kök som ligger öppet mot vardagsrummet vilket bidrar till den sociala och luftiga känsla som det medför. Köket renoverades 2020 och är smakfullt inrett med bänkskiva i marmor, gasspis, varmluftsugn, köksfläkt, kyl och frys från Smeg samt diskmaskin. Ljusa väggar och fin fiskbensparkett samt ett stort fönster som bidrar med ljus.

Sovrum

Rogivande och mysigt sovrum med två stora fönster vilket gör att rummet upplevs både luftigt och ljust. I rummet ryms både en större säng och övrigt möblemang. De platsbyggda garderoberna rymmer gott med förvaring.

Badrum

Fräscht och stambytt badrum med kaklade väggar samt klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och överskåp, handdukstork samt badkar. Det finns ett stort fönster som bidrar med fint ljusinsläpp.

Hall

Välkomnande hall med marmorgolv och goda möjligheter till avhängning av ytterkläder via hatthylla och två platsbyggda originalgarderober med överskåp. Lägenheten har säkerhetsdörr.

Exteriör

Trevlig och familjär förening med hus byggda 1939. På föreningens mark finns två uteplatser med grill samt möjlighet till odlingsyta (pallkragar). Det finns även gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.

Närområde

Lägenheten är belägen centralt i Hammarbyhöjden med närhet till innerstaden och naturen. Hammarbybacken och Nackareservatet finns i direkt anslutning med stora strövområden, nyanlagda motionsspår och utmärkta möjligheter till ett aktivt friluftsliv. På ett par minuters gångavstånd återfinns Hammarbyhöjden centrum med T-bana, mataffär, restauranger etc. Alternativt fem minuters promenad till Skärmarbrink, där två tunnelbanelinjer ansluter. Ett centralt men grönskande läge. Det bästa av två världar.

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

4 719 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 135 kr/månaden för bredband.

2 rum

49 m² föreningens information

2 av 3

4,29202 %

7,17742 %

Föreningen

Brf Polarstjärnan

Bostadsrätt

26 lägenheter, 5 lokaler

Nej

Äkta

Ja.

Brf Polarstjärnan är en äkta bostadsrättsförening som består av 26 st lägenheter, samtliga bostadsrätter och 5 lokaler. Föreningen köpte fastigheterna på Per Lindeströms väg 84-86 samt 88-90, 2004.

Genomförda renoveringar:

2005-2006 Byte till fjärrvärme
2005 Renovering av tvättstuga
2005 Byte till säkerhetsdörrar
2007 Stambyte port 84-86 (Polarforskaren 2)
2007 OVK med godkänt resultat
2011 Stambyte port 88-90 (Polarforskaren 3)
2012 Installation av fibernät
2015 Fiber indraget i lägenheterna
2016 Fasad, balkong, tak och fönster är renoverade.
2017 Dränering hussockel
2017 Ny takbeläggning
2017 Totalrenovering fasad (ytskikt, fönster balkonger)
2017 Vindisolering
2019 Ny undercentral för fjärrvärme
2019 Nya garageportar
2021 Totalrenovering trapphus
2021 Ytskikt källare
2021 Ny elcentral och elservis från gatan samt nya elstigar, säkringar och kontakter
Installation branddörrar i källare

Gemensamma utrymmen:
På föreningens mark finns två uteplatser med grill samt möjlighet till odlingsyta (pallkragar). Det finns en tvättstuga i port 84-86 samt en spontan tvättmaskin i port 88-90. Det finns två cykel- och barnvagnsrum: ett på gaveln på PLV 84-86, ett i källaren på PLV 88- 90. Det finns källarförråd.

TV/Bredband:
Föreningens leverantör är Ownit. Varje lägenhet 700-1000 Mbits Detta tillkommer som en obligatorisk avgift om 135 kr/månaden.

Parkering:
3 garageplatser och 12 parkeringsplatser , (500 kr/mån för p-plats och 1500 kr/mån för garage) För övrigt råder det avgiftsbelagd boendeparkering i området.

dokument

Stadgar
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1939

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2019-11-04

231 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Per Lindeströms väg 88 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Per Lindeströms väg 88

Kommande

Dela

Unik funkistvåa med stor balkong i hjärtat av Hammarybyhöjden!

SNABBFAKTA

Visningar

Sanna Pickelner

Välkommen till Per Lindeströms väg 88

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.