Luthagen / Stabby

Prästgårdsgatan 8A

Rymlig och välplanerad 2:a med balkong!

Till salu

Rymlig och välplanerad 2:a med balkong!

Välkommen till Prästgårdsgatan 8A - här bor du i en välplanerad 2:a med balkong som vetter mot en av föreningens innergårdar med en privat känsla!

Bostaden erbjuder hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Intill hallen finns det ett förvaringsutrymme med klädstång samt en garderob. Från hallen nås det charmiga köket med fint bevarade originalskåp och utdragbart bakbord. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt delad kyl/frys. Köket har ljusa luckor, bänkskiva i rostfritt stål, avlastningsyta med träbänkskiva samt ett städskåp. I köket ryms en matgrupp för 4 personer.

Vidare till vardagsrummet som nås både från innerhallen och köket, vardagsrummet rymmer soffa, tv, tv-bänk med förvaring samt en extra matgrupp eller kontorsdel. Vardagsrummet har ett fint parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med förmiddagssol, balkongen vetter mot en av föreningens mindre innergårdar vilket gör den mer privat. Denna innergård ramas in fint av buskar och träd som under sommartid ger ett lummigt och mysigt intryck, på innergården finns ett lusthus. Balkongen går att möblera mer caféset.

Sovrummet rymmer dubbelsäng med sidobord och en klädkammare för förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med toalett, handfat med spegelskåp, dusch samt handdukstork.

Bostadsinnehavaren disponerar över 3 förråd.

I månadsavgiften ingår det mesta - värme, vatten, TV, bredband samt bostadsrättstillägg.

Bostadsrättsföreningen HSB 36 Vreten är en väl underhållen förening som utfört flertalet av de stora renoveringarna samtidigt som de har en låg skuldsättning. Föreningen är en av de få föreningarna i området som har hiss och som boende i denna förening erbjuds du även andra fördelar som bl a övernattningsrum, samlingslokal, snickeriverkstad, bastu, pingisrum och gym. Den stora innergården i perfekt läge erbjuder trädgårdsmöbler, grill, lekplats med lekstuga, vinbärsbuskar samt fruktträd med både plommon och äpplen.

På ett bekvämt promenadavstånd till centrum har du även en omgivning av grönska och parker. Närhet till Mimmi Ekholms plats med matbutik, apotek, gym, café, restauranger. På cykel tar du dig till centrum på cirka 10 minuter. Det finns goda kommunikationer både via stadsbuss och regionbussar mot både Västerås och Enköping. För dig som pendlar md bil så finns närhet till påfart för E4:an. Detta är några av fördelarna med lägenhetens läge i populära Luthagen.

Välkommen på visning!

Visa mer
Prästgårdsgatan 8A Prästgårdsgatan 8A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 195 000 SEK
  • Boarea: 53.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 094 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, telefoni, bredband och bostadsrättstillägg.
  • Förening: HSB 36 Vreten
  • Byggnadsår: 1951
  • Område: Luthagen / Stabby , Uppsala

2 195 000 SEK

Visningar

18 Jan 12:15 - 12:45
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna inför visning.
Ansvarig mäklare

Kajsa Theorin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Prästgårdsgatan 8A

  • Balkong
  • Originaldetaljer
  • Stabil förening
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • 3 förråd
  • Värme, vatten, kabel-tv, telefoni och bredband ingår i avgiften

Vardagsrum

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Kök

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Balkong

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Sovrum

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Badrum

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Hall

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Exteriör

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Närområde

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Övriga bilder

Prästgårdsgatan 8A

Planlösning

Prästgårdsgatan 8A

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
86
Månadsavgift
4 094 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, telefoni, bredband och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
53.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,7484 %
Andel av årsavgift
0,7484 %
Nettoskuldsättning
213 974 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024

Föreningen

Namn
HSB 36 Vreten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
115 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 51 %.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 115 bostadsrättslägenheter med adress Stabby Allé 9A-D, 11A-C samt Prästgårdsgatan 8A-C, 10A-B, 12A-C.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, telefoni och bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring, avstämt 2026-01-12.
Tv och Bredband
TV och bredband via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt i husen finns cykelförråd, barnvagnsförvaring, hobbyrum, tvättstugor, gym, bastu, samlingslokal, pingisrum och övernattningsrum. Övernattningsrummet har plats för 3 personer och kostar 100 kr/natt att hyra.
På den fina innergården finns utemöbler, flaggstång, lusthus och grill. Lekplatser och lekstuga för barnen.
Parkering
29 p-platser med el 220 kr/mån och
5 platser i garage 500 kr/mån.

Separat kösystem tillämpas. Lång kö till samtliga platser.
Det finns även boendeparkeringar i området.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och de har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Övrigt
Föreningen har 16 extra förråd till uthyrning, pris efter storlek.
Separat kösystem tillämpas.

Medlem tecknar eget el-abonnemang.

Föreningen har en mycket informativ hemsida med bra info till dig som nyinflyttad https://www.hsb.se/uppsala/brf/vreten/om-foreningen/

Föreningen är en HSB förening vilket innebär att det är obligatoriskt för bostadsrättsinnehavarna att vara medlem i HSB. Vid inträde i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1992 - Påbyggnad av ett fjärde våningsplan, installation av hissar och värmeåtervinningsanläggning, stambyte, el- och badrumsrenovering
2005 - Nya tvättmaskiner i tvättstugorna
2006 - Grundförstärkning av huset på Prästgårdsgatan 8
2008 - Byte av entré-portar
2010 - Byggdes nya sopskåp för återvinning och fyra nya p-platser.
2011 - Byte av värmepumpsystem, ommålning av balkongfronter, vindskivor och takfront
2012 - Installation av bredband från Telia
2013 - Renovering av källartrappor, målning av garagetak och balkongtak, byte av balkongfronter på fjärde våningen, renovering av gym, byte av brevinkast, lackering av lägenhetsdörrar
2014 - Lusthuset på stora gården har bytts ut och även 8:ans gård har fått ett, radiatorsventilerna i de nyare lägenheterna har bytts ut, OVK.
2015 - Stamspolning har gjorts av samtliga avloppsstammar, renovering av torkrum, föreningslokalen, köket och gymmet har fått nya dörrar, golven i tvättstugorna samt källargången i stora huset har fått nya ytskikt.
2016 - Renovering terrasserna på bottenvåningen
2016/17 - Kodlås till bastu, verkstad, gym och föreningslokal, portar har lackats om, samtliga radiatorventiler har bytts samt injustering av värmesystemet.
2017/18 - Renovering av föreningslokal, målning av staket runt gräsytor
2018/19 - Köket i samlingslokalen har målats om, samt städförråd, reparation av stängsel mot grannfastighet, uppgrävning av mark efter fuktskada i källaren, reparation av dagvattensbrunn, byte av tvättmaskin.
2020/2021/2022 - Hissbyte, OVK
2022/2023 - Byte av hängrännor och stuprör på garage. Målning och uppfräschning av portar och utrymmen i källaren. Målning av garagetak. Byte av avlopp i det gemensamma WC utrymmet invid gästrummet och källarplan, Stabby Allé 9C
2024 - 2024 Stamspolning, nya trädgårdsmöbler
2025 - Laddstolpar för elbil installeras innan jul
2026- Pågående stamspolning

Föreningen har inte beslutat om någon kommande större renovering, avstämt 2026-01-12.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
204 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 404 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-04-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kajsa Theorin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kajsa Theorin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Kök

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Balkong

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Sovrum

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Badrum

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Hall

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Exteriör

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Närområde

Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A
Prästgårdsgatan 8A

Övriga bilder

Prästgårdsgatan 8A

Planlösning

Prästgårdsgatan 8A