Barkarbystaden

Barkarbyvägen 92

Högst upp i huset

Till salu

Högst upp i huset

Högt upp i huset välkomnas du till en ljus och elegant trea i ett av Barkarbystadens mest attraktiva bostäder. Här bor du med låg avgift och ett oslagbart läge, bara ett stenkast från den kommande tunnelbanan. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljus och en fri utsikt, och balkongen i soligt söderläge blir en naturlig plats för avkoppling.

Bostaden erbjuder stilrena materialval, ett smakfullt kök, ett luftigt vardagsrum och två välplanerade sovrum. Ett modernt badrum med tvättmöjligheter gör vardagen enkel.

Föreningen äger marken och i föreningen ingår både värme, kallvatten, bredband samt grundutbud för TV. Möjlighet till inglasad balkong, perfekt för att förlänga utomhussäsongen från tidig vår till sen höst! Föreningen har nyligen tecknat ett hyresavtal för sin kommersiella lokal, vilket ger extra intäkter och stöder föreningens ekonomi.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, med både känsla och ett svårslaget läge.

Visa mer
Barkarbyvägen 92 Barkarbyvägen 92 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 295 000 SEK
  • Boarea: 70 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Avgift: 5 088 kr. Värme, vatten & bredband. Varmvatten IMD
  • Förening: Brf Watt
  • Byggnadsår: 2024
  • Område: Barkarbystaden, Järfälla

3 295 000 SEK

Utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Balkong

Högt upp i huset nås den soliga balkongen i bästa väderstreck – en privat och insynsskyddad plats för avkoppling och njutning under dagens ljusa timmar.

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Kök

Ett sobert och genomtänkt kök i skandinavisk design från Vedum med mörkgrå skåpsluckorna som get ett väldigt elegant intryck. Raka linjer, naturnära material och generösa förvaringslösningar. Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats.

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Vardagsrum

Luftig och social yta i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediahörna med utgång till den stora balkongen.

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Sovrum 1

Ett generöst sovrum med lugn och avkopplande atmosfär, med plats för dubbelsäng och förvaring.

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Sovrum 2

Ett något mindre sovrum, perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet vetter mot den rofyllda innergården och har plats för säng och möblering efter behov.

Barkarbyvägen 92

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum med exklusiva svarta detaljer som ger en modern och elegant karaktär. Här finns dusch och goda förvaringsmöjligheter.

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Hall

Välkomnande hall med generös förvaring i form av en rymlig klädkammare diskret placerad bakom spegelskjutdörrar, vilket skapar både rymd och funktion.

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Klädkammare

Barkarbyvägen 92

Övriga bilder

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Planlösning

Barkarbyvägen 92

Om bostaden

Högt upp i huset välkomnas du till en ljus och elegant trea i ett av Barkarbystadens mest attraktiva bostäder. Här bor du med låg avgift och ett oslagbart läge, bara ett stenkast från den kommande tunnelbanan. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljus och en fri utsikt, och balkongen i soligt söderläge blir en naturlig plats för avkoppling.

Bostaden erbjuder stilrena materialval, ett smakfullt kök, ett luftigt vardagsrum och två välplanerade sovrum. Ett modernt badrum med tvättmöjligheter gör vardagen enkel.

Föreningen äger marken och i föreningen ingår både värme, kallvatten, bredband samt grundutbud för TV. Möjlighet till inglasad balkong, perfekt för att förlänga utomhussäsongen från tidig vår till sen höst! Föreningen har nyligen tecknat ett hyresavtal för sin kommersiella lokal, vilket ger extra intäkter och stöder föreningens ekonomi.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, med både känsla och ett svårslaget läge.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
D1603
Månadsavgift
5 088 kr, Värme, vatten & bredband. Varmvatten IMD
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
70 m²
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,01799 %
Andel av årsavgift
1,799 %
Nettoskuldsättning
590 290 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

Namn
Brf Watt
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
67 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Watt utgörs av 3 trapphus med varsin entré från Barkarbyvägen. Garage under grannföreningens bostadsgård, lägenhets- och cykelförråd i bottenvåning. På gården planeras för härliga sociala ytor. Barkarbystaden byggs med det goda grannskapet i fokus. Under delar av granngården ligger det gemensamma garaget med bekväm tillgång till och från gården. Även gatubilden är tänkt att ge en levande känsla redan från start. Ambitionen är att skapa ett kvarter med variation i skala, material och innehåll. Därför har alla hus i kvarteret olika kulörer i jordiga och naturinspirerade färger. Watts första trapphus får en puts i beige kulör och en sockel i oglaserat tegel i en naturligt brun ton. Det andra trapphuset får en fasad i varmvit puts och sockel i ljusgrå granitkeramik. Det tredje och sista trapphuset får en linblomsgrön puts och istället en sockel i mörkgrönt glaserat tegel. I markplan mot Barkarbyvägen finns lokaler för uthyrning vilket bidrar till en levande stadsgata.
Tv och Bredband
Lägenheterna förses med tv-, telefoni- och internetmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
Bostadsgård, parkering, trapphus, förråd för barnvagnar och rullstolar
samt cykelplatser är gemensamma utrymmen.
Garage, övre gård och innergård är delar som kommer att ingå i en
gemensamhetsanläggning som BRF Watt kommer att ha andelar i.
Även yttre VA kommer att vara en gemensamhetsanläggning där
andelar innehas av BRF Watt.
Parkering
Garage anordnas under del av granngård i blivande gemensamhetsanläggning.
Övrigt
Soprum samt sopsug anordnas i markplan

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Miljörum, garage- och parkeringsplatser

Ekonomi

Utgångspris
3 295 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2024-03-01
Energiklass
C

Allmänt om området

I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.

Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.

Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.

Kommunikation

Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.

Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.

Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2027 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.

Närservice

Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.

Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.

Parkering

Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.

I varje fastighet i Barkarbystaden finns boendeparkering som tillhör fastigheten. Parkering för boende ska i första hand ske inom fastighetsmark. Det är inte kommunens uppgift att hålla med parkering för boende.

Övrigt

Barkarbystaden erbjuder ett modernt och växande utbud av barnomsorg med flera nybyggda förskolor, grundskolor samt en integrerad familjecentral. Eftersom stadsdelen har expanderat kraftigt är särdraget för områdets förskolor att de ofta har stora, nybyggda lokaler och ligger nära både urbana torg och naturområden som Järvafältet.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Kök

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Vardagsrum

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Sovrum 1

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Sovrum 2

Barkarbyvägen 92

Badrum

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Hall

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Klädkammare

Barkarbyvägen 92

Övriga bilder

Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92
Barkarbyvägen 92

Planlösning

planritning barkarbyvägen

planritning barkarbyvägen