SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 295 000 SEK
- Boarea: 70 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Avgift: 5 088 kr. Värme, vatten & bredband. Varmvatten IMD
- Förening: Brf Watt
- Byggnadsår: 2024
- Område: Barkarbystaden, Järfälla
3 295 000 SEK
UtgångsprisPhilip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0703140137
- e-post: philip.sandberg@smh.se
- Kontor: Järfälla
Balkong
Högt upp i huset nås den soliga balkongen i bästa väderstreck – en privat och insynsskyddad plats för avkoppling och njutning under dagens ljusa timmar.
Vardagsrum
Luftig och social yta i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediahörna med utgång till den stora balkongen.
Sovrum 1
Ett generöst sovrum med lugn och avkopplande atmosfär, med plats för dubbelsäng och förvaring.
Sovrum 2
Ett något mindre sovrum, perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet vetter mot den rofyllda innergården och har plats för säng och möblering efter behov.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med exklusiva svarta detaljer som ger en modern och elegant karaktär. Här finns dusch och goda förvaringsmöjligheter.
Hall
Välkomnande hall med generös förvaring i form av en rymlig klädkammare diskret placerad bakom spegelskjutdörrar, vilket skapar både rymd och funktion.
Klädkammare
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
samt cykelplatser är gemensamma utrymmen.
Garage, övre gård och innergård är delar som kommer att ingå i en
gemensamhetsanläggning som BRF Watt kommer att ha andelar i.
Även yttre VA kommer att vara en gemensamhetsanläggning där
andelar innehas av BRF Watt.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.
Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.
Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.
Kommunikation
Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.
Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.
Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2027 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.
Närservice
Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.
Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.
Parkering
Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.
I varje fastighet i Barkarbystaden finns boendeparkering som tillhör fastigheten. Parkering för boende ska i första hand ske inom fastighetsmark. Det är inte kommunens uppgift att hålla med parkering för boende.
Övrigt
Barkarbystaden erbjuder ett modernt och växande utbud av barnomsorg med flera nybyggda förskolor, grundskolor samt en integrerad familjecentral. Eftersom stadsdelen har expanderat kraftigt är särdraget för områdets förskolor att de ofta har stora, nybyggda lokaler och ligger nära både urbana torg och naturområden som Järvafältet.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef