Frösakull

Frösakull ängar 57

Arkitektritat drömboende i eftertraktade Frösakull Ängar

Kommande

Arkitektritat drömboende i eftertraktade Frösakull Ängar

Kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Här i populära Frösakull Ängar erbjuds ett hem som skiljer sig från mängden – ett fritidshus utöver det vanliga, lika självklart för året-runt-boende som för livets lediga stunder. Redan när ni svänger in på området infinner sig lugnet. Här bor ni i ett av Frösakulls mest eftertraktade lägen, endast en kort promenad från havet där salta vindar, mjuka sanddyner och magiska solnedgångar blir en naturlig del av vardagen.

År 2019 genomgick fastigheten en genomgripande ny- till och ombyggnad där i princip allt förnyades med stor omsorg om både estetik och funktion. Resultatet är ett hem som andas kvalitet i varje detalj. Attefallshus, nytt tak, smakfulla tillbyggnader och exklusiva materialval har skapat en helhet långt utöver det vanliga. Kök och badrum från välrenommerade Kvänum sätter tonen för interiören, där tidlös elegans möter modern komfort. Golvvärme i badrum och tvättrum förstärker känslan av ett hem anpassat för året-runt-bruk. Här erbjuds ni en boendemiljö där arkitektens vision verkligen fått ta plats – en harmonisk balans mellan form, funktion och känsla. Varje rum är noggrant genomtänkt för att skapa både trivsel och praktisk användbarhet, oavsett om ni söker ett lyxigt fritidsboende eller en bekväm permanentbostad i attraktiv kustmiljö.

Läget förstärker helhetsupplevelsen ytterligare – med närhet till vackra naturområden, populära badstränder, flera golfbanor och god service. Här får ni det bästa av kustlivets livskvalitet, kombinerat med bekvämligheten av ett modernt och påkostat hem.

Välkomna att uppleva detta unika boende på plats. Bilderna ger en försmak – men känslan måste upplevas.

Visa mer
Frösakull ängar 57 Frösakull ängar 57 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 85 kvm + 5 kvm biarea. taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 2004 - Omfattande ny- till och ombyggnad 2019
  • Område: Frösakull , Halmstad
  • Fastighetsbeteckning: HALMSTAD FAMMARP 4:21
  • Tomtarea: 410 kvm
  • Arrende: 11 300 kr/år

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Entré

Frösakull ängar 57

Allrum

Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57

Kök

Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57

Sovrum

Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57

Loft

Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57

WC / Dusch

Frösakull ängar 57

Trädgård

Före
Efter AI-genererat innehåll
Före
Efter AI-genererat innehåll

Attefallshus

Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57

Övriga bilder

Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57

Planlösning

Frösakull ängar 57

Om bostaden

Kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Här i populära Frösakull Ängar erbjuds ett hem som skiljer sig från mängden – ett fritidshus utöver det vanliga, lika självklart för året-runt-boende som för livets lediga stunder. Redan när ni svänger in på området infinner sig lugnet. Här bor ni i ett av Frösakulls mest eftertraktade lägen, endast en kort promenad från havet där salta vindar, mjuka sanddyner och magiska solnedgångar blir en naturlig del av vardagen.

År 2019 genomgick fastigheten en genomgripande ny- till och ombyggnad där i princip allt förnyades med stor omsorg om både estetik och funktion. Resultatet är ett hem som andas kvalitet i varje detalj. Attefallshus, nytt tak, smakfulla tillbyggnader och exklusiva materialval har skapat en helhet långt utöver det vanliga. Kök och badrum från välrenommerade Kvänum sätter tonen för interiören, där tidlös elegans möter modern komfort. Golvvärme i badrum och tvättrum förstärker känslan av ett hem anpassat för året-runt-bruk. Här erbjuds ni en boendemiljö där arkitektens vision verkligen fått ta plats – en harmonisk balans mellan form, funktion och känsla. Varje rum är noggrant genomtänkt för att skapa både trivsel och praktisk användbarhet, oavsett om ni söker ett lyxigt fritidsboende eller en bekväm permanentbostad i attraktiv kustmiljö.

Läget förstärker helhetsupplevelsen ytterligare – med närhet till vackra naturområden, populära badstränder, flera golfbanor och god service. Här får ni det bästa av kustlivets livskvalitet, kombinerat med bekvämligheten av ett modernt och påkostat hem.

Välkomna att uppleva detta unika boende på plats. Bilderna ger en försmak – men känslan måste upplevas.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
HALMSTAD FAMMARP 4:21
UPPLÅTELSEFORM
Arrende
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
3 rum, varav 1 - 3 sovrum
Boarea
85 m² + 5 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
410 kvm
Uteplats
Vind- och insynsskyddade uteplatser skapar en privat och trivsam miljö runt den inbjudande pool- och trädgårdsdelen, anlagd 2019. Här möts ni av stilren och tålig komposittrall i en elegant grå ton, en vacker pergola som ger skön skugga varma dagar samt en uppvuxen bokhäck och dekorativt smidesstaket som ramar in hela tomten på ett smakfullt sätt.
Bilplats
Praktisk och lättillgänglig öppen bilplats med stabil gjuten betongplatta som ger ett stilrent och hållbart underlag året om.
Övrigt
Samtliga medlemmar i området Frösakull Ängar (66 st) äger i föreningsform gemensamt fastigheten Fammarp 4:21.
Varje medlem i Frösakull Ängar Ekonomisk förening betalar en årsavgift, årsavgiften för 2025 är preliminärt satt till 11 300 kr varav 1 kr är arrendeavgift. Föreningen ansvarar för skötsel av gemensamma ytor och varje medlem ansvarar för si tilldelade tomtyta. Det finns inte några pantbrev eller egen lagfart för respektive medlem. Finansiering sker kontant eller belåning via s.k. markägarförklaring.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/luftvärmepump (2 st) + direktverkande el
BYGGNADSÅR
2004, Omfattande ny- till och ombyggnad 2019 
Byggnadstyp
1-plan med inrett loft + attefallshus
Fasad
Stående träpanel
Fönster
Isolerglasfönster (aluminium på utsidan, trä på in
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2026:
- Nya duschväggar storstugan
- Byte av poolduk samt värmepump till poolen våren 2026
2025:
- Ny luft/luftvärmepump attefallshus
- Delar av staket utbytt
- Byte av handttag ute
2024:
- Ny luft/luftvärmepump storstugan
2019:
- Fastigheten renoverades, byggdes till och moderniserades i sin helhet
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
Attefallshus och friggebod

Ekonomi

TOMTRÄTTSAVGÄLD
11 300 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
4 332 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
4 332 000 kr
TAXERINGSKOD
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
16 154 kr/år
Försäkring
3 300 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val. Posten EL inkluderar även kostnad för uppvärmning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
19 454 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Ej nödvändig

Allmänt om området

Frösakull är ett charmigt område som många ser som en ren sommaridyll.
Området ligger beläget 1 mil om Halmstad Centrum och ca 0,5 km ifrån vårt fina Tylösand. Frösakull är ett mysigt familjeområde som lockar både äldre som yngre.

Kommunikation

Bussförbindelserna här är bra och bussarna går regelbundet under hela dagarna. Cykelbana finns om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

I Frösakull har du närhet till det mesta. Olika typer av aktiviteter hittar du på gång och cykelavstånd. I Frösakull Centrum hittar du vårdcentral, apotek, restaurang samt ICA Frösakull . Minigolf har även öppet på somrarna, närhet till både Ringenäs golfklubb samt Halmstad golfklubb som ligger i Tylösand.
Flertalet förskolor finner du i området samt en grundskolan upp till 11 år.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré

Frösakull ängar 57

Allrum

Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57

Kök

Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57

Sovrum

Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57

Loft

Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57

WC / Dusch

Frösakull ängar 57

Trädgård

Före
Efter AI-genererat innehåll
Före
Efter AI-genererat innehåll

Attefallshus

Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57

Övriga bilder

Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57
Frösakull ängar 57

Planlösning

Frösakull ängar 57