Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Frösakull
Frösakull ängar 57
Arkitektritat drömboende i eftertraktade Frösakull Ängar
SNABBFAKTA
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 85 kvm + 5 kvm biarea. taxeringsinformation
- Byggnadsår: 2004 - Omfattande ny- till och ombyggnad 2019
- Område: Frösakull , Halmstad
- Fastighetsbeteckning: HALMSTAD FAMMARP 4:21
- Tomtarea: 410 kvm
- Arrende: 11 300 kr/år
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Entré
Sovrum
Loft
WC / Dusch
Trädgård
AI-genererat innehåll
AI-genererat innehåll
Attefallshus
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD FAMMARP 4:21
UPPLÅTELSEFORM
Arrende
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
3 rum, varav 1 - 3 sovrum
Boarea
85 m² + 5 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
410 kvm
Uteplats
Vind- och insynsskyddade uteplatser skapar en privat och trivsam miljö runt den inbjudande pool- och trädgårdsdelen, anlagd 2019. Här möts ni av stilren och tålig komposittrall i en elegant grå ton, en vacker pergola som ger skön skugga varma dagar samt en uppvuxen bokhäck och dekorativt smidesstaket som ramar in hela tomten på ett smakfullt sätt.
Bilplats
Praktisk och lättillgänglig öppen bilplats med stabil gjuten betongplatta som ger ett stilrent och hållbart underlag året om.
Övrigt
Samtliga medlemmar i området Frösakull Ängar (66 st) äger i föreningsform gemensamt fastigheten Fammarp 4:21.
Varje medlem i Frösakull Ängar Ekonomisk förening betalar en årsavgift, årsavgiften för 2025 är preliminärt satt till 11 300 kr varav 1 kr är arrendeavgift. Föreningen ansvarar för skötsel av gemensamma ytor och varje medlem ansvarar för si tilldelade tomtyta. Det finns inte några pantbrev eller egen lagfart för respektive medlem. Finansiering sker kontant eller belåning via s.k. markägarförklaring.
Varje medlem i Frösakull Ängar Ekonomisk förening betalar en årsavgift, årsavgiften för 2025 är preliminärt satt till 11 300 kr varav 1 kr är arrendeavgift. Föreningen ansvarar för skötsel av gemensamma ytor och varje medlem ansvarar för si tilldelade tomtyta. Det finns inte några pantbrev eller egen lagfart för respektive medlem. Finansiering sker kontant eller belåning via s.k. markägarförklaring.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump (2 st) + direktverkande el
BYGGNADSÅR
2004, Omfattande ny- till och ombyggnad 2019
Byggnadstyp
1-plan med inrett loft + attefallshus
Fasad
Stående träpanel
Fönster
Isolerglasfönster (aluminium på utsidan, trä på in
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2026:
- Nya duschväggar storstugan
- Byte av poolduk samt värmepump till poolen våren 2026
2025:
- Ny luft/luftvärmepump attefallshus
- Delar av staket utbytt
- Byte av handttag ute
2024:
- Ny luft/luftvärmepump storstugan
2019:
- Fastigheten renoverades, byggdes till och moderniserades i sin helhet
- Nya duschväggar storstugan
- Byte av poolduk samt värmepump till poolen våren 2026
2025:
- Ny luft/luftvärmepump attefallshus
- Delar av staket utbytt
- Byte av handttag ute
2024:
- Ny luft/luftvärmepump storstugan
2019:
- Fastigheten renoverades, byggdes till och moderniserades i sin helhet
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
Attefallshus och friggebod
Ekonomi
TOMTRÄTTSAVGÄLD
11 300 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
4 332 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
4 332 000 kr
TAXERINGSKOD
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
16 154 kr/år
Försäkring
3 300 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val. Posten EL inkluderar även kostnad för uppvärmning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
19 454 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Energideklaration
Ej nödvändig
Allmänt om området
Frösakull är ett charmigt område som många ser som en ren sommaridyll.
Området ligger beläget 1 mil om Halmstad Centrum och ca 0,5 km ifrån vårt fina Tylösand. Frösakull är ett mysigt familjeområde som lockar både äldre som yngre.
Kommunikation
Bussförbindelserna här är bra och bussarna går regelbundet under hela dagarna. Cykelbana finns om man hellre vill ta sig fram på det sättet.
Närservice
I Frösakull har du närhet till det mesta. Olika typer av aktiviteter hittar du på gång och cykelavstånd. I Frösakull Centrum hittar du vårdcentral, apotek, restaurang samt ICA Frösakull . Minigolf har även öppet på somrarna, närhet till både Ringenäs golfklubb samt Halmstad golfklubb som ligger i Tylösand.
Flertalet förskolor finner du i området samt en grundskolan upp till 11 år.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare