Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 250 000 SEK
- Boarea: 61 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 680 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
- Byggnadsår: 1974
- Område: Torpa , Vänersborg
utgångspris
250 000 SEK
Visningar
20
Jan
16:30 - 17:00
Ansvarig mäklare
Emma Asservik
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0720718433
- e-post: emma.asservik@smh.se
- Kontor: Vänersborg
Välkommen till Flanaden 74
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
328
Månadsavgift
5 680 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
61 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,27731 %
Nettoskuldsättning
122 607 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Bilplats
Garageplats och parkeringsplats finns att hyra, separat kö.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1974
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Utförda renoveringar:
Barnvagnsrum
Rensat ventilationskanalerna, elarbete
Huskropp utvändigt
Markytor
Gemensamma utrymmen
Garage och parkeringsplatser
Byte av balkongfronter 2018
Fönsterbyte 2017-2018
Byte lägenhetsdörrar 2017
Dränering 2013-2016
Yttertak 2014
Nya entrédörrar 2009
Stamrenovering 2025
Barnvagnsrum
Rensat ventilationskanalerna, elarbete
Huskropp utvändigt
Markytor
Gemensamma utrymmen
Garage och parkeringsplatser
Byte av balkongfronter 2018
Fönsterbyte 2017-2018
Byte lägenhetsdörrar 2017
Dränering 2013-2016
Yttertak 2014
Nya entrédörrar 2009
Stamrenovering 2025
Övriga byggnader/utrymmen
Tvättstuga, gym, solarium och parkeringshus
Ekonomi
utgångspris
250 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
943 kr/år
Övrigt
1 908 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 851 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Kostnaden under övrigt gäller Bredband och kabel-TV, som läggs på avgiftsavin. Detta är säljarens individuella driftkostnad och ska endast ses som en uppskattning.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Energideklaration
Utförd
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
136 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Torpa är ett naturskönt och trivsamt bostadsområde beläget i Vänersborg, en stad vid Västra Götalands vackra västkust. Området har en lugn och hemtrevlig känsla, med en blandning av äldre och nyare bostäder, vilket ger det en charmig och varierad karaktär. Här hittar man både fristående villor, radhus och lägenheter, vilket gör Torpa till ett attraktivt område för många olika typer av boende.
Torpa präglas av sin närhet till naturen, med flera grönområden och rekreationsmöjligheter i omgivningen. Ett flertal gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt, och området ligger nära både Vänersborgs centrum och sjöarna Vänern och Nygårdsjön, vilket ger invånarna möjlighet till både stadsliv och naturnära upplevelser.
En av Torpas styrkor är dess familjevänliga atmosfär, med bra skolor, förskolor och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Det finns även närbutiker och andra bekvämligheter som gör vardagen praktisk och bekväm. Samtidigt ligger Vänersborgs centrum på ett bekvämt avstånd, där man kan hitta ett större utbud av affärer, restauranger och kulturella aktiviteter.
Trots sin närhet till staden erbjuder Torpa en avkopplande och rofylld miljö, vilket gör det till ett populärt val för både unga familjer och äldre. Torpa är ett område där många trivs, både för sin närhet till naturen och sin goda tillgång till stadens service och möjligheter.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emma Asservik
Reg. Fastighetsmäklare