Enskede - Svedmyra

Enskedevägen 164

Modern trerummare i Enskedes familjeidyll

Kommande

Dela

Modern trerummare i Enskedes familjeidyll

Mysig och öppen trerummare med uteplats i eftertraktat familjeområde.

Välkommen till en trerummare placerad i Svedmyra som är perfekt för den mindre familjen. Här bor du på populär adress med nära gångavstånd till flera skolor, idrottsplats, stall, mataffärer och tunnelbanan. I närområdet finns välkända restauranger som Enskede matbod och Matatéljen. Föreningen har garage där du kan hyra plats.

Bostaden utmärker sig med sin smarta planlösning, stora sociala ytor och två sovrum i bra storlek. Köket är stilrent från byggåret 2018 med öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapat ett stort och luftigt rum med härlig rymd. Hela bostaden har vackra golv och moderna färgval vilket bidrar till den mysiga känslan. Från vardagsrummet når du uteplatsen med massor av sol.

Brf Enskedetorget är en stor och stabil förening. Husen byggdes av JM 2019 och är utan kommande underhåll i närtid. Föreningen äger marken och har bra ekonomi. Den har gjort stora amorteringar under sina första år och gjort kloka ekonomiska val. I föreningen finns tre olika garage för de boende där det finns möjlighet att hyra plats.

Bostaden måste upplevas på plats!

Visa mer

Enskedevägen 164 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 83 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 0 av 4, hiss finns
Avgift: 5 273 kr. Obligatoriskt tillägg om 220kr tillkommer för Telia Triple Play. I avgiften ingår värme, kallvatten och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
Förening: Brf Enskedetorget
Byggnadsår: 2018/2019
Område: Enskede - Svedmyra, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709815599
e-post: gustav.westerstahl@smh.se
Kontor: Årsta/Enskede

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Enskedevägen 164

Öppen planlösning
Uteplats med kvällssol
Väldigt mysig bostad
Föreningen äger marken

Familjebostad i Enskede
Bra skolor i området
Förening utan kommande underhåll
Nära till service och kommunikation

Allmänt om bostaden

Varmt välkommen till en mysig bostad med riktigt bra planlösning i hemtrevliga Svedmyra.

Bostaden har en stilren linje med snygga detaljer, vackra golv och gedigna materialval. Vidare bjuder den på hög standard med stora fönster, fräscht badrum, öppna sociala ytor och en härlig uteplats. Stilrent kök med skåp- och lådförvaring bakom släta vita luckor och bänkskiva i laminat. Badrummet är kaklat i vitt med mörkare grått klinkergolv och tvättmöjligheter. Bostaden har två sovrum i bra storlek med gott om plats för inredning efter behov. Hela lägenheten har genomgående snygg ekparkett.

Brf Enskedetorget är en stor och stabil förening med många fördelar för sina boende, exempelvis gård med grillmöjligheter och lekplats, möjlighet att hyra garageplats samt bredband och TV i månadsavgiften. Till alla bostäder hör ett förråd.

Här bor du i otroligt populärt och hemtrevligt område med grönskande parker, Majroskogen runt hörnet och flera promedstråk. Lägenheten ligger på behagligt promenadavstånd från tunnelbanan i Svedmyra som snabbt tar dig runt i Stockholm. Här ligger även välsorterade Ica BEA, en väldigt populär matbutik med allt du kan önska. Vidare finns i området välrenommerade förskolor och skolor samt service. En kort promenad till Gamla Enskede ger dig ett brett restaurangutbud med omtalade Enskede matbod och Matateljén.

Vardagsrum

De sociala ytorna är bostadens hjärta med vardagsrum och kök snyggt hoplänkade. Rummets stora fönsterpartier släpper in mycket ljus. Ytorna är väl tilltagna och möbleras enkelt efter dina behov. På golvet ligger snygg ekparkett som är genomgående för hela bostaden. Vardagsrummet länkar ihop bostaden mellan hall, kök och uteplatsen, väldigt bra planlösning!

Matplats

Mellan kök och vardagsrum finns naturlig plats för matbord.

Kök

Stilrent vinkelkök med riktigt bra arbetsytor och materialval i hög standard. Köket länkar samman med sällskapsytorna i vardagsrummet via naturlig plats för matbod. Här finns en välutrustad maskinpark med vitvaror från Siemens. Hela utformandet är modernt med smart skåp- och lådförvaring bakom vita luckor, arbetsytor på laminatskiva och på väggen sitter snyggt vitt kakel. Här samlar du enkelt vänner och familj för matlagning och umgänge.

Uteplats

Stor uteplats som har en väldigt trevlig koppling till föreningens gård. Uteplatsen är rymmer flera sittgrupper, odlingslådor och övrigt möblemang efter önskemål. Via en grind når du enkelt gräsmattan och den mysiga innergården.

Badrum

Precis som köket är badrummet inrett tidlöst med högsta standard vid nybyggnationen. Här sitter ett vitt kakel på väggarna och på golvet grå klinker. Stilen matchats snyggt med övriga bostaden vilket ger hela hemmet en stilren linje. Badrummet har tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare som står under en smart arbetsbänk. Över bänken finns gott om förvaring via vägghängda skåp. I övrigt finns golvvärme, WC, badkar, dusch, belyst spegel, spotlights och tvättställ med kommod.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra möblemang. På grund av rummets storlek finns möjlighet till en mer flexibel möblering än vanligt och det ger också en härlig rymd. Stort fönster mot baksidan bidrar med fint ljusinsläpp och mysig känsla. Rummet är målat i en lugn grå kulör.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum med fönster mot uteplatsen. På grund av sin storlek nyttjas rummet med fördel som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns gott om plats för säng och annat möblemang efter behov. Rummet är målat i en mysig grå kulör.

Hall

Välkomnande hall målad i en himmelsblå kulör. Här finns gott om förvaring via garderobsvägg och avhängning innanför dörren via hatthylla.

Fastigheten

Varmt välkommen till ett mysigt boende med uteplats i hemtrevliga Svedmyra!

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Mysig och öppen trerummare med uteplats i eftertraktat familjeområde.

Bostaden måste upplevas på plats!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

21 003

5 273 kr, Obligatoriskt tillägg om 220kr tillkommer för Telia Triple Play. I avgiften ingår värme, kallvatten och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.

3 rum + kök

83 m² föreningens information

0 av 4, hiss finns

0,6275 %

Föreningen

Brf Enskedetorget

Bostadsrätt

166 lägenheter, 1 lokal

Ja, marken är friköpt.

Äkta

1 470 kr

588 kr

Föreningen består av 8 bostadshus med sammanlagt 166 lägenheter. Man har även 1 lokal för uthyrning.
Husen är byggda av JM AB.

Det finns hiss till varje våningsplan och varje port har postboxar i entrén.

Förråd: Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd. Det finns också förråd för cyklar, barnvagnar och rullstolar. Cykelförråd finns även i angränsande byggnader.
Sophantering genom markförlagda sopbehållare för hushållssopor och källsortering finns i anslutning till husen.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från 2026-01-01.

Föreningen amorterade 4 600 000kr år 2020. Detta enligt överenskommen amorteringsplan. Senare år har amorteringen anpassats efter rådande ränteläge.

Föreningen har avtal tecknat med Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår (220kr i månaden obligatoriskt belopp), hastigheten är 1000/1000 mbit.

Föreningen disponerar över 115 garageplatser, 1 öppen parkering med motorvärmaruttag samt 4 öppna parkeringsplatser. 50 platser är för laddning av elbilar och kostar 1460kr/mån. Vanlig parkering i garage kostar 1300kr/mån.

Inga planerade renoveringar är aktuella i nuläget.

2024 OVK
2024 Stamspolning

dokument

Energideklaration
Årsredovisning 2024
Stadgar 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2018/2019

Fjärrvärme

3-glas

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2019-03-17

Allmänt om området

Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Parkering för boende i Svedmyra kostar 300 kr för 30 dagar. Taxeringsområde 5.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Enskedevägen 164 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Enskedevägen 164

Kommande

Dela

Modern trerummare i Enskedes familjeidyll

SNABBFAKTA

Visningar

Gustav Westerståhl

Välkommen till Enskedevägen 164

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Matplats

Kök

Uteplats

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Matplats

Kök

Uteplats

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.