Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 650 000 SEK
- Boarea: 57.8 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 6 232 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-tv, carport och sophantering.
- Förening: Brf Södra Haga
- Byggnadsår: 1988
- Område: Södra Haga, Vallentuna
1 650 000 SEK
UtgångsprisVisningar
24
Maj
12:00 - 12:30
Öppen visning! Föranmäl dig hos mäklaren för bättre service.
Ansvarig mäklare
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0766-976586
- e-post: fredrik.ulvestaf@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Kök
Trivsamt kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter samt plats för matbord för 4-6 personer framför fönster samt utgång till en härlig balkong i sydvästläge.
Exteriör
Bostaden ligger suveränt beläget till i det barnvänliga området Södra Haga med gångavstånd till Vallentuna Centrum, kommunikationer, lekplats och i direkt anslutning till carport som ingår i avgiften.
AI-genererat innehåll
Balkong 1
Härlig balkong i syvästläge med sol nästan hela dagen, här finns utrymme för loungehörna/caféset och grill.
AI-genererat innehåll
Balkong 2
Egen entré med bostadens andra balkong skyddad under tak i österläge vilket innebär morgonsol.
AI-genererat innehåll
Info om mäklaren
Just nu Vallentunas mest rekommenderade mäklare, tre år irad och även högt upp på topplistan vad gäller antal sålda bostäder.
Går du i säljtankar, letar bostad eller är i behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte på att höra av dig så ska vi se till att skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär!
Hall/Entré
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderob.
Sovrum
Ett trivsamt sovrum med fönsterpartier för vackert ljusinsläpp, här finns utrymme för säng och övrigt möblemang av tycke och smak.
Klädkammare
Separat och välplanerad klädkammare som tidigare nyttjats som ett andra sovrum.
Badrum
Badrummet är av originalutförande men är väl omhändertaget utrustad med badkar, tvättmaskin, handfat med tillhörande kommod, spegel samt toalett.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 122
Månadsavgift
6 232 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv, carport och sophantering.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
57.8 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
0,56328 %
Andel av årsavgift
0,56269 %
Nettoskuldsättning
505 343 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Södra Haga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
90 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Södra Haga består av 54 radhus och 90 lägenheter fördelade över 12 flerfamiljshus. I föreningen finns även en gemensamhetslokal som kan disponeras av medlemmarna.
BRF Södra Haga ligger centralt i Vallentuna, en kommun som ständigt ökar i invånarantal. Detta tack vare närheten till Stockholms city med Roslagsbanan, men samtidigt väl bevarad natur och ett rikt idrotts och friluftsutbud med natur precis runt hörnet.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet per pant debiteras låntagaren.
Föreningen höjde avgiften med 3,5 % 2023-01-01.
Föreningen höjde avgiten med 2% 2025-01-01.
För mer information se föreningens hemsida:
www.sodrahaga.se
BRF Södra Haga ligger centralt i Vallentuna, en kommun som ständigt ökar i invånarantal. Detta tack vare närheten till Stockholms city med Roslagsbanan, men samtidigt väl bevarad natur och ett rikt idrotts och friluftsutbud med natur precis runt hörnet.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet per pant debiteras låntagaren.
Föreningen höjde avgiften med 3,5 % 2023-01-01.
Föreningen höjde avgiten med 2% 2025-01-01.
För mer information se föreningens hemsida:
www.sodrahaga.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 17% fr.o.m. 2026-02-01 (redan reglerat på månadsavgiften som marknadsförs).
Tv och Bredband
Fiber via IP-only är nyligen indraget i alla bostäder.
Parkering
I månadsavgiften ingår carport.
I föreningen finns även ett antal avgiftsparkeringar för besökare eller boende.
30 dagarskort för 200 kr
alt. 2 timmar gratis därefter 5 kr /h
För besökare: 15 kr / h
I föreningen finns även ett antal avgiftsparkeringar för besökare eller boende.
30 dagarskort för 200 kr
alt. 2 timmar gratis därefter 5 kr /h
För besökare: 15 kr / h
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2008-2010 Renovering fasader flerfamiljshus
2016 Renovering fasader radhus
2016 Nya tak radhus
2016 Ny undercentral
2016 OVK
2019 Målning fönster flerfamiljshus utvändigt
2020 Utfört Energideklaration
2020-2022 Målning av fasader flerfamiljshus
Underhållsplan finns för framtida renoveringar
2016 Renovering fasader radhus
2016 Nya tak radhus
2016 Ny undercentral
2016 OVK
2019 Målning fönster flerfamiljshus utvändigt
2020 Utfört Energideklaration
2020-2022 Målning av fasader flerfamiljshus
Underhållsplan finns för framtida renoveringar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1988
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 650 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Försäkring tillkommer och varierar efter bolag och omfattning.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Valfritt
Energideklaration
Utförd 2020-12-22
Energiklass
D
Allmänt om området
Haga är ett populärt bostadsområde i den nordliga delen av Vallentuna. Det är ett erkänt lugnt och trevligt område med mycket barnfamiljer. Närhet till skolor såsom Ormstaskolan, Östra ormsta förskola, Förskolan Smultronet, Haga förskola.
På ca 1km tar man sig till Vallentuna Centrum med dess breda utbud t.ex. livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, bank, apotek, systembolag m.m. Ca 1 km till Ormsta station där roslagsbanan går.
Kommunikation
Från området är det ca 900 meter till Vallentuna station där roslagsbanan tar dig till Stockholms innerstad på ca 30 minuter. Från Vallentuna centrum går även bussar mot Danderyds sjukhus Arninge samt Upplands väsby.
Med bil är det ca 2,5 mil till Stockholms innerstad och ca 3 mils färd till Arlanda.
Närservice
I Vallentuna centrum har du ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se
Parkering
Carportplats ingår i månadsavgiften.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare