Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Södermalm
Bastugatan 33
Underbar 3:a med solig balkong i bästa söderläge och utsikt över Riddarfjärden och Stadshuset!
SNABBFAKTA
- Boarea: 83 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 7, hiss finns
- Avgift: 4 239 kr. I avgiften ingår värme, vatten, avfallshantering, bostadsrättstillägg, TV & bredband.
- Förening: Brf Bastukatten 13
- Byggnadsår: 1983
- Område: Södermalm , Stockholm
Ansvarig mäklare
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0709711102
- e-post: anna.sjogren@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Bastugatan 33
- Skuldfri förening
- Gott om förvaring
- Stora fönsterpartier i två väderstreck
- Magisk utsikt över vackra Stockholm & Riddarfjärden
- Balkong i söder
- Optimalt planerad
- Fantastiskt ljusinsläpp
- Närhet till grönska, vatten & kommunikationer
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
110
Månadsavgift
4 239 kr, I avgiften ingår värme, vatten, avfallshantering, bostadsrättstillägg, TV & bredband.
Antal rum
3 rum
Boarea
83 m² förvaltarens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
5,13794 %
Andel av årsavgift
5,11837 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.
Föreningen
Namn
Brf Bastukatten 13
Antal lägenheter
18 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Skuldfri och välskött förening med mycket god ekonomi och engagerad styrelse. Rymlig hiss, barnvagns- och cykelrum samt stora förråd i suterängplan. Barnvagns- och cykelförråd är beläget vid huvudentrén. Trevlig innergård med gemensamma odlingar och aktiv gårdsgrupp. Tvättstuga i suterängplan, där det är lätt att få tid då många har egna maskiner i lägenheterna. Bredband, TV och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Skyddsrum.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Fullvärdesförsäkrad via Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2034. Underhållsplanen
uppdaterades 2024.
Utförda historiska underhåll:
2023: Ny värmecentral
2022: Spolning VA-stammar - Periodiskt underhåll
2022: Rengöring ståndrännor och takbrunnar - Årligt underhåll
2022: Ny OVK-besiktning
2021: Lagat TT och TM i tvättrum - Underhåll
2021: Servat entrédörr soprum - Underhåll
2021: Uppgradering av kärl i soprummet. - Underhåll
2020: Nytt lås i östra soprummet - Underhåll
2020: Översyn av värme/temperaturer i lgh - Underhåll
2020: Inköp/installation av två nya TM - Nyinstallation
2020: Efter råd från Kylgruppen har beslutats att inte stänga av VP på vinden sommartid. Styrs
automatiskt av styrsystemet - Drift
2019: Brandskydd: motorstyrd el-lucka har installerats - Nyinstallation
2018: Rengöring via “mekanisk slipning” och spolning av horisontell avlopps-stamm i golvbjälklagret -
Underhåll
2017: Som uppföljning av OVK, riktade åtgärder för att förbättra ventilationen - Uppgradering
2017: Byte av motorventil på fjärrvärme sidan - Nyinstallation
2017: Byte av avloppsrör med spricka i källaren samt spolning husets tre avloppsstammar - Uppgradering
2016: Ommålning av trapphus samt översyn av armatur - Uppgradering. Ommålning efter installation av
de nya lägenhetsdörrarna.
2015: Byte av dörrfoder till samtliga entrédörrar - Uppgradering
2014: Slipning av golv i trapphus - Uppgradering
2013: Okulär besiktning av balkonger
2013: Förstärkt inbrottsskydd på porten mot gården
2012: Fastighetsbesiktning
2012: Brandsyn, ny brandsläckkare och installation av brandvarnare i soprum - Nyinstallation
2012: Automatisk belysning i källargångar - Nyinstallation
2012: Bredband - Nyinstallation
2011: Torkskåp - Nyinstallation
2011: Besiktning av tak, stammar, elsystem
2010: Torktumlare - Nyinstallation
2010: Fönsterbeslag - Nyinstallation
2010: Genomgång av värmesystemet och byte av termostater - Nyinstallation
2009: Ventilationsfläkt
2008: Ny port - Nyinstallation
2005: Ny värmepump (värmeåtervinningsaggregat) - Nyinstallation
2005: Styr- och reglerutrustning - Uppgradering
uppdaterades 2024.
Utförda historiska underhåll:
2023: Ny värmecentral
2022: Spolning VA-stammar - Periodiskt underhåll
2022: Rengöring ståndrännor och takbrunnar - Årligt underhåll
2022: Ny OVK-besiktning
2021: Lagat TT och TM i tvättrum - Underhåll
2021: Servat entrédörr soprum - Underhåll
2021: Uppgradering av kärl i soprummet. - Underhåll
2020: Nytt lås i östra soprummet - Underhåll
2020: Översyn av värme/temperaturer i lgh - Underhåll
2020: Inköp/installation av två nya TM - Nyinstallation
2020: Efter råd från Kylgruppen har beslutats att inte stänga av VP på vinden sommartid. Styrs
automatiskt av styrsystemet - Drift
2019: Brandskydd: motorstyrd el-lucka har installerats - Nyinstallation
2018: Rengöring via “mekanisk slipning” och spolning av horisontell avlopps-stamm i golvbjälklagret -
Underhåll
2017: Som uppföljning av OVK, riktade åtgärder för att förbättra ventilationen - Uppgradering
2017: Byte av motorventil på fjärrvärme sidan - Nyinstallation
2017: Byte av avloppsrör med spricka i källaren samt spolning husets tre avloppsstammar - Uppgradering
2016: Ommålning av trapphus samt översyn av armatur - Uppgradering. Ommålning efter installation av
de nya lägenhetsdörrarna.
2015: Byte av dörrfoder till samtliga entrédörrar - Uppgradering
2014: Slipning av golv i trapphus - Uppgradering
2013: Okulär besiktning av balkonger
2013: Förstärkt inbrottsskydd på porten mot gården
2012: Fastighetsbesiktning
2012: Brandsyn, ny brandsläckkare och installation av brandvarnare i soprum - Nyinstallation
2012: Automatisk belysning i källargångar - Nyinstallation
2012: Bredband - Nyinstallation
2011: Torkskåp - Nyinstallation
2011: Besiktning av tak, stammar, elsystem
2010: Torktumlare - Nyinstallation
2010: Fönsterbeslag - Nyinstallation
2010: Genomgång av värmesystemet och byte av termostater - Nyinstallation
2009: Ventilationsfläkt
2008: Ny port - Nyinstallation
2005: Ny värmepump (värmeåtervinningsaggregat) - Nyinstallation
2005: Styr- och reglerutrustning - Uppgradering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 200 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna avser el och försäkring som är framtagen enligt schablon per år.
Energideklaration
Utförd 2018-06-26
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
96 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Mitt i hjärtat av Södermalm breder en idyll ut sig. Här bor du granne med grönskande parker som Ivar Los, Olle Adolfssons lilla oas och Skinnarviksbergets vidsträckta vyer. På bara några steg når du Monteliusvägen där hela Stockholm ligger för dina fötter, och i kvarteren väntar Söders kanske bästa café – Mariberget, bara 200 meter bort.
Trots det centrala läget råder en stilla atmosfär på den enkelriktade gatan, omgiven av kulturmärkta hus som andas historia. På fem minuter promenerar du till både Mariatorgets röda tunnelbanelinje och Slussens gröna, liksom till bussar som tar dig vidare genom stan. Gamla Stan ligger bara en kort promenad bort, liksom det nya Slussenområdet med sina restauranger.
Praktiskt finns lastplats precis utanför huset, parkeringsmöjligheter med gratis kvällar, nätter och söndagar – och en närhet till både stadens puls och stilla rum, som Maria Magdalena kyrka med sin tidlösa närvaro.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef