Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 59 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 5 008 kr. Inkl värme, VA, Kabel TV, Bredband & IP, Bostadsrättstillägg
- Förening: Brf Skogsstjärnan i Hässelby
- Byggnadsår: 2017
- Område: Hässelby - Lövsta allé , Stockholm
Hans Genter
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721414590
- e-post: hans.genter@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Välkommen till Hundlokegränd 20
Välkommen till denna genomtänkt planerade bostad med stilren design och en härlig inglasad balkong som vetter mot ett lugnt och grönt område. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge, medan köket erbjuder en social och öppen planlösning med utsikt mot Lövsta Allé. Matplatsen är smart placerad vid fönstret för att ge maximalt ljusinsläpp och en trivsam vy.
Planlösningen är genomtänkt med en inbjudande hall som har gott om förvaring och leder vidare till ett fräscht badrum med kombimaskin. Det generösa vardagsrummet i öppen planlösning mot köket ger perfekta ytor för både vardag och sociala tillställningar. Båda sovrummen har lugna lägen mot innergården och husets framsida, vilket skapar en harmonisk boendemiljö.
Läget är attraktivt i ett populärt område, med kort promenadavstånd till Hässelby Gård centrum. Här finner du ett brett utbud av service och restauranger, inklusive mataffärer, caféer, pizzerior, systembolag, gym, apotek, vårdcentral och bibliotek.
Kök
Ett välplanerat kök med generösa arbetsytor och härligt ljus från de stora fönstren. De ljusa väggarna och parkettgolvet skapar en ljus och tidlös känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikro, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Ett generöst vardagsrum med ljus ekparkett samt med modernt ljusa väggar som leder ut till en solig, inglasad balkong i söderläge. De ljusa väggarna och parkettgolvet skapar en ljus och upplyst känsla. Utrymme finns för både soffgrupp och matsalsmöbel.
Balkong
Trivsam inglasad balkong med fin och lättskött trall i akaciaträ, med plats för utesoffa, bord och stolar. Det soliga söderläget tillsammans med infravärme ger härliga möjligheter att använda balkongen större delen av året.
Sovrum 1
Ett generöst sovrum med harmoniska ljusgrå väggar och en ombonad heltäckningsmatta som skapar en varm känsla. Rummet rymmer en stor dubbelsäng och har dessutom en praktisk inbyggd garderob med skjutdörrar samt fönster med en vacker utsikt.
Sovrum 2
Charmigt mindre sovrum som lämpar sig perfekt för barn, gäster eller som hemmakontor. Ljus ekparkett och milda ljusgrå väggar skapar en harmonisk känsla. Fönstret vetter mot uteplatsen och lummiga grönytor.
Duschrum
Ett fräscht och välplanerat duschrum med handfat och kommod, dusch, spegel, wc-stol och kombimaskin. Ljust kaklade väggar kombineras med ett stilrent svart klinkergolv.
Hall
Välkomnande entréhall med bra förvaring för jackor och skor.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
BRF skogsstjärnan ligger utmed Lövstavägen med närhet till både busshållplats och tunnelbana. Husen får fasader i nyanser som knyter an till den omkringliggande naturen. Utemiljön harmonierar med husen och får snirklande gångvägar och runda lek- och sittytor.
Föreningen ansvarar för; fasader, yttertak, trapphus, hissar, vatten- och avloppsstammar, ventilation, källare och vind, elledningar och värmesystem.
All information om föreningen hittar ni på föreningens egna hemsida: https://www.skogsstjarnan.se/
Föreningen har 84 garageplatser varav 5 MC-platser. Dessa är placerade i källaren under Hundlokegränd 22-30. Kostnad 938 kr/mån för bilplats och 459 kr/mån för MC-plats. I garaget finns det även ett antal garageplatser för elbilar där man kan ladda sin bil. Varje användare av eluttagen betalar själva för sin elförbrukning via en app. Garaget är placerade i källaren under Hundlokegränd 22-30. För att hyra en garageplats ska man vända sig till Sweax och separat kö tillämpas.
Platserna i garaget fördelas i turordning efter när avtal tecknades eller genom kösystem. Inga p-platser är knutna till en viss lägenhet. Kontakta Sweax om du är intresserad av en garageplats.
El-grill får användas på balkonger och uteplatser under förutsättning att hänsyn visas för grannar och deras närmiljö. Om klagomål uppstår eller problem tillstöter, så har styrelsen rätt att dra tillbaka det undantag som givits för el-grillar med omedelbar verkan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Namnet Hässelby kan spåras redan från 1300-talet och ska ha betytt "byn vid Hasseldungen". Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten. Släkten Bonde blev på 1600-talet ägare till Hässelbys alla egendomar och lät uppföra Hässelby Slott. Bonde lät arrendera ut mark till renhållningsarbetare i området kring Lövsta sopstation och därmed grundlades Hässelby Villastad. Den goda tillgången på gödsel medförde att trädgårdsmästarna fick en dominerande ställning i Hässelby Villastad och den stora växthusbyggarperioden inföll under 20-talet.
Hässelby Köping inkorporerades i Stockholms Stad 1949. Stadsdelarna Hässelby Gård och Hässelby Strand byggdes ut i samband med tunnelbanans utbyggnad 1956-58. Större delen av villabebyggelsen i Hässelby Villastad växte fram under 60- och 70-talet. Hässelby Vällingby har 61 900 invånare och i Hässelby Gård bor idag 9494 personer.
Kommunikation
Det är bara 600 meter till Hässelby Centrum och T-banan. I direkt anslutning till området ligger busshållplatser som ger snabba kommunikationsvägar till bland annat Hässelby, Vällingby Centrum och Jakobsberg.
Närservice
I Hässelby Gårds Centrum finner du all tänkbar service såsom ICA Supermarket, Handelsbanken, Systembolaget, restauranger, apotek vårdcentral och diverse småbutiker som frisör, videouthyrning, livs och blomsterhandel. Hässelbygårdsskolan från årskurs 0-9 samt Loviselundsskolan från årskurs 0-6. Lekplatser finns också inom området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hans Genter
Reg. fastighetsmäklare