Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vällingby - Råcksta
Råckstavägen 82
Högt upp i huset med stor inglasad balkong i stabil BRF
SNABBFAKTA
- Pris: 2 950 000 SEK
- Boarea: 75.5 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 015 kr. Inkl värme, kallvatten, grundavgiften för bredband, bredbandstelefoni och Telias Digital-TV inkl kanalpaketet LAGOM. I månadsavgiften ingår fasta abonnemangsavgifter för el och varmvatten. Förbrukningskostnaden av el och varmvatten mäts individuellt och debiteras separat tillsammans med månadsavgiften.
- Förening: Brf Båtsmanstorpet
- Byggnadsår: 2010
- Område: Vällingby - Råcksta, Stockholm
2 950 000 SEK
Ansvarig mäklare
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-338129
- e-post: niclas.holmberg@smh.se
- Kontor: Vällingby
Balkong
Stor balkong i attraktivt sydvästläge med hörnposition – en perfekt plats att koppla av och njuta av eftermiddagssolen. Här finns utrymme för både utemöbler och odlingar, vilket skapar en egen oas ovanför stadens brus. Inglasningen är möjlig att skjuta åt sidan under årets varmaste sommardagar.
Kök
Trivsamt och välutrustat kök som förenklar vardagen. Här finns diskmaskin, ugn, spis, fläkt samt hel kyl och frys. De vita köksluckorna erbjuder rikligt med förvaring och kompletteras av en praktisk laminatbänk med elegant stänkskydd i svart mosaik. Köket rymmer bekvämt 6–8 personer – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Badrum
Stilrent och rymligt badrum med vitkaklade väggar och svart klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns generösa arbetsytor samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta ovan. Utrustat med vägghängd wc, handfat och dusch – allt i en modern och funktionell helhet.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober längs väggen. Här ryms enkelt en större säng och kompletterande möbler utan att det känns trångt. Fönster i västerläge ger ett behagligt ljusinsläpp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Flexibelt sovrum med plats för säng och möblemang. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljus och en luftig känsla. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Hall
Välkomnande och generös hall med gott om plats för både avhängning och smart förvaring. Här finns även utrymme för mindre möblemang utan att tumma på rymden. Stilrent parkettgolv möter ljusa, vita tapetserade väggar och skapar en harmonisk första känsla.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
331
Månadsavgift
5 015 kr, inkl värme, kallvatten, grundavgiften för bredband, bredbandstelefoni och Telias Digital-TV inkl kanalpaketet LAGOM. I månadsavgiften ingår fasta abonnemangsavgifter för el och varmvatten. Förbrukningskostnaden av el och varmvatten mäts individuellt och debiteras separat tillsammans med månadsavgiften.
Antal rum
3 rum
Boarea
75.5 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,7758 %
Nettoskuldsättning
417 834 kr
Föreningen
Namn
Brf Båtsmanstorpet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Båtmanstorpet omfattar totalt 54 bostadsrättslägenheter i tre punkthus med 4-6 våningar. Lägenheterna är på 2-4 rok i storlekar från 68 kvm till 100 kvm. Inflyttning i Båtsmanstorpet skedde under andra kvartalet 2010. Föreningen med dess bostäder ligger belägna i området Råcksta, en del av Vällingby. Fastighetsförsäkring: I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett s.k. brf-tillägg för medlemmarna. Det innebär att medlemmen inte behöver brf-tillägg till sin egen hemförsäkring. Mer information om föreningen hittar ni på deras hemsida: http://www.brfbatsmanstorpet.se/
Tv och Bredband
Fastigheten är genom avtal med Telia ansluten till deras Fiber LAN nätverk. Grundavgiften för bredband, bredbandstelefoni och Telias Digital-TV inkl. kanalpaketet LAGOM ingår i månadsavgiften. Man betalar således bara för telefonsamtal och ev. tilläggstjänster för telefoni och TV.
Parkering
Föreningen har idag 47 st parkeringsplatser (ingen i kö, 350 kr/mån), varav 5 st är avsedda för rörelsehindrade och 5 är avsedda för bilar med eldrift. Utöver detta finns 3 MC-platser. Inga parkeringsplatser är knutna till lägenheterna.
Övrigt
Uppvärmda förråd finns för varje lägenhet. Gemensamt barnvagnsförråd finns i entrén. Cykelförråd finns utomhus under tak.
Observera att i månadsavgiften ingår grundavgiften för bredband, bredbandstelefoni och Telias Digital-TV inkl. kanalpaketet LAGOM.
Observera att i månadsavgiften ingår grundavgiften för bredband, bredbandstelefoni och Telias Digital-TV inkl. kanalpaketet LAGOM.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar är f.n. planerade.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 950 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
vatten
1 812 kr/år
Försäkring
2 880 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 692 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
VA avser kostnad för varmvatten vilket debiteras enligt förbrukning.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Luleå Energi AB
Elförbrukning
1 800 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-10-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.
Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.
Natur och Fritid
Invid knuten ligger Grimsta naturreservat med fina promenad- och joggingstråk. Det är även gångavstånd till Mälarens strand med flera badplatser att välja bland, bland annat Kanaanbadet med sin sandstrand. Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.
Kommunikation
Från Råcksta tunnelbanestation kan man komma på 1 min till Vällingby C eller på 27 min till T-centralen. I Vällingby City som ligger på lite längre gångavstånd finns ett flertal resealternativ. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Närservice
I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 100 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare