Centrala Nacka

Jarlabergsvägen 3A

Välkomna till denna fantastiska, nyproducerade tvåa i centrala Nacka !

Kommande

Dela

Välkomna till denna fantastiska, nyproducerade tvåa i centrala Nacka !

Nu har du möjligheten att förvärva denna yteffektiva tvåa i ett av Nackas bästa lägen bara ett stenkast från Nacka Forum och mysiga Nacka Strand.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2 rok om 41 kvm, högst upp i huset med fantastisk vy utöver den lugna innergården. Här bor du i bästa läge där du länge får njuta av kvällssolen på den underbara balkongen. Ett lyxigt boende, en stor övernattningslägenhet eller för dig som vill bo smart och modernt med alla bekvämligheter nära till hands.
Här bor du nära Nacka Forum, vackra Nyckelviken och med utmärkta kommunikationer till stan dels via buss och båt men snart även med tunnelbana!

Lägenheten säljs på ritning med planerat tillträde 2026-01-15.

För mer information och visning kontakta mig:
[email protected]
0708- 12 81 30

OBS! Bilderna är bland annat från JM visningmjukvara

Visa mer

Jarlabergsvägen 3A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 41 kvm
Antal rum: 2 rum
Våning: 6 av 6, hiss finns
Avgift: 3 130 kr. Utöver ovan angiven årsavgift, tillkommer årsavgift för varmvatten och hushållsel. Årsavgift för varmvatten och hushållsel debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Bredband, TV och telefoni med telia tripple play tillkommer med 230kr per månad.
Byggnadsår: 2025
Område: Centrala Nacka , Nacka

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Lukas Leijon

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0708128130
e-post: lukas.leijon@smh.se
Kontor: Nacka/Saltsjö-Boo

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen!

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa om 41 kvm, högst upp i huset och i föreningens absolut bästa läge. Här får du njuta av solens många timmar och härlig kvällssol med utsikt över den rofyllda innergården. Ett stilfullt och genomtänkt hem för dig som söker ett modernt boende med hög komfort och yteffektiv design.

Läget är svårslaget – med Nacka Forum runt hörnet, Nyckelvikens natur inom räckhåll och mycket goda kommunikationer med buss och båt, snart även med tunnelbana utanför dörren!

Bostadsbeskrivning

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett luftigt och socialt rum med gott om plats för både matbord, soffa och förvaring. Det smakfulla och lyxiga köket från vedum går i elegant design med integrerade vitvaror och stora arbetsytor. Till lägenheten kommer mikro/ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen, en lugn plats att koppla av på med fantastisk utsikt i föreningens trevligaste läge, här kan man njuta av många middagar i kvällssolen!

Det stora vardagsrummet med dubbla fönster har plats för mycket garderober och en given plats för var TV kan sitta.

Hallen har avhängningsmöjligheter och direkt intill ligger det fräscha badrummet – helkaklat med duschväggar av glas, kombimaskin och förvarings skåp.

Genomtänkta materialval och tillval som komfortelvärme i golv, harmoniska färger och stilren design genomsyrar hela lägenheten. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

(bilderna på kök och vardagsrum är schablon, det är standard och betyder inte att det är dessa val i lägenheten. Kontakta mäklare för mer information)

Till lägenheten finns ett förråd att disponera.
Det finns även möjlighet att ställa sig i kö till garageplats och föreningens medlemmar kan även hyra övernattningslägenheten i huset.

Områdesbeskrivning

Denna bostad ligger i ett av Nackas mest eftertraktade områden med närhet till både stadspuls och naturupplevelser. Du har Nacka Forum med ett brett utbud av shopping, restauranger och caféer endast minuter bort till fots.

För den som gillar vatten och skärgård är det också gångavstånd till pendelbåtarna vid Nacka Strand, som tar dig vidare till Fjäderholmarna, Östermalm, Lidingö och Djurgården på SL kortet.

Vid kajen i Nacka Strand finns flera mysiga restauranger där du kan njuta av en middag med utsikt över vattnet och solnedgången mot Djurgården. I området finns även både padelbanor och en fantastisk minigolfbana, där du kan utmana vännerna på en runda innan ni njuter av en fördrink tillsammans.

För den som gillar natur finns otroliga Nyckelviken naturreservat bara en kort promenad bort, där du hittar fina promenadstigar, joggingspår och ett härligt kulturlandskap med djur på gården.

Busskommunikationer är utmärkta, och med den kommande tunnelbanan till Nacka får du ännu bättre tillgång till kollektivtrafiken – en entré till T-banan kommer vara nära dig och bara vara tolv minuter bort från T-centralen i Stockholms mittpunkt. Det finns flera busstationer med ett konstans flöde av bussar till och från stan. Närmast ligger Nacka trafikplats och Nacka Forum, varifrån resan till Slussen tar cirka tio minuter.

Det finns i närområdet även flera prisade grundskolor F-9 och gymnasium, Till exempel Ekliden skola och Nacka gymnasium.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Nu har du möjligheten att förvärva denna yteffektiva tvåa i ett av Nackas bästa lägen bara ett stenkast från Nacka Forum och mysiga Nacka Strand.

Lägenheten säljs på ritning med planerat tillträde 2026-01-15.

För mer information och visning kontakta mig:
[email protected]
0708- 12 81 30

OBS! Bilderna är bland annat från JM visningmjukvara

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

11 602

3 130 kr, Utöver ovan angiven årsavgift, tillkommer årsavgift för varmvatten och hushållsel. Årsavgift för varmvatten och hushållsel debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Bredband, TV och telefoni med telia tripple play tillkommer med 230kr per månad.

2 rum varav 1 sovrum

41 m²

6 av 6, hiss finns

1,013 %

688 700 kr, Uppgift hämtad från den ekonomiska planen

Uppgift hämtad från den ekonomiska planen

dokument

Brf Vattentornet Södra EkonomiskPlan 241
årsredovisning tvåtaktsvägen
Planritning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2025

Fjärrvärme

3-glas

FTX system. Mekanisk till- och frånluft

Övernattningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar

Ekonomi

Nej

DRIFT

3 055 kr/år

2 800 kr/år

5 855 kr/år

Förbrukningen är baserad på snittförbrukning för respektive lägenhetstyp. Debitering sker efter faktisk förbrukning. Kostnaden för mätning och administration fördelas med lika belopp per lägenhet (varmvatten och hushållsel)

Allmänt om området

Denna bostad ligger i ett av Nackas mest eftertraktade områden – här möts stadspuls och natur på ett sätt som gör vardagen både smidig och inspirerande. På bara några minuter till fots når du Nacka Forum med sitt breda utbud av shopping, restauranger och caféer.

För den som älskar vatten och skärgård är det dessutom gångavstånd till pendelbåtarna vid Nacka Strand. Härifrån tar du dig enkelt vidare till Fjäderholmarna, Östermalm, Lidingö och Djurgården – allt på SL-kortet. Vid kajen i Nacka Strand finns också flera populära restauranger där du kan njuta av middag med utsikt över vattnet och solnedgången mot Djurgården.

Området bjuder även på aktiviteter året runt. Här finns både padelbanor och en omtyckt minigolfbana där du kan utmana vännerna och avsluta kvällen med en fördrink vid vattnet. För naturälskaren ligger Nyckelvikens naturreservat bara en kort promenad bort – ett naturskönt område med slingrande promenadstigar, joggingspår och ett levande kulturlandskap med djur på gården.

I närområdet finns flera prisbelönta skolor och gymnasier, bland annat Eklidens skola och Nacka gymnasium, vilket gör platsen perfekt även för familjer

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta. Bussarna går frekvent till och från stan, och från Nacka trafikplats och Nacka Forum tar resan till Slussen bara cirka tio minuter. När den nya tunnelbanan öppnar kommer en station precis vid dig vilket gör att du når T-Centralen på ungefär tolv minuter. Denna bostad ligger i ett av Nackas mest eftertraktade områden. Här möts stadspuls och natur på ett sätt som gör vardagen både smidig och inspirerande.

Parkering

48 garageplatser i gemensamhetsanläggning samt 1 parkeringsplats i markplan reserverad för bilpool.
Hyra garage: 1 500 kr/mån
Hyra garage, laddplats: 1 800 kr/mån + avgift för el.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lukas Leijon

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Jarlabergsvägen 3A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Jarlabergsvägen 3A

Kommande

Dela

Välkomna till denna fantastiska, nyproducerade tvåa i centrala Nacka !

SNABBFAKTA

Visningar

Lukas Leijon

Välkommen!

Bostadsbeskrivning

Områdesbeskrivning

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Välkommen!

Bostadsbeskrivning

Områdesbeskrivning

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.