Vejbystrand

Victorias väg 6

Bekvämt boende vid havet i Vejbystand
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Bekvämt boende vid havet i Vejbystand

Nu kommer en möjlighet för er, som söker ett modernt, bekvämt boende med havsutsikt och badrockksavstånd till härliga havsbad, att bli ny innehavare av denna generösa 3 Rok . På andra våningen på Victorias väg 6 stiger man in i denna fantastiska lägenhet med underbar utsikt över havet och Kullaberg. Bostaden har en ljus och öppen planlösning där sällskapsrum och kök är hjärtat i lägenheten. Önskar man finns det möjlighet att göra ytterligare ett sovrum i den som idag används som tv-hörna. Den rymliga hallen möter en med vackert, mörkgrått klinkergolv efterföljt av genomgående ekparkettgolv. I anslutning till hallen finner man en stor klädkammare. Här finner man även gäst wc samt ett stort helkaklat badrum med duschplats samt tvättmaskin och torktumlare. Bostaden rymmer två ljusa sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder plats för matlagning i goda vänners lag och plats för hela familjen med den stora köksön i centrum. Här njuter man mer än gärna av Skäldervikens skiftande skådespel i det inglasade och rymliga uterummet eller på den trivsamma överbyggda balkongen som löper i vinkel runt lägenheten .

Visa mer
Victorias väg 6 Victorias väg 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 5 350 000 SEK
  • Boarea: 107 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 6 349 kr. Inkl. värme,va, tv
  • Förening: Brf Rosenstigen
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Vejbystrand , Ängelholm

5 350 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Anna Lundström

Anna Lundström

 Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande
Olof Ragnevad

Olof Ragnevad

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Victorias väg 6

Brf Rosenstigen består av tre flerfamiljshus med totalt 36 st lägenheter uppförda 2011. Föreningen upplåter både garage och parkeringsplats enligt separat kö. Extra förrådsutrymme finns att hyra vid förfrågan i gamla KVS byggnaden. I denna byggnad finns även cykelförvaring samt återvinning. De gemensamma grönytorna sköts av Samhall och består av stora gräsytor, trivsam grillplats och rabatter. Närheten till havet och naturen ger en fantastiskt rogivande boendemiljö med lyxen att ha Skäldervikens salta bad och sandstrand på badrocksavtånd. Den intill liggande "Trollskogen" bjuder på härliga skogspromenader och fågelsång. Bara en kort promenad från bostadsområdet ligger den lokala livsmedelsbutiken Ica Vågen, busshållsplats med kommuniktioner till Ängelholm C två gånger i timmen samt den pittoreska hamnen med tillhörande hamnkrog och glasskiosk. Föreningen har en god ekonomi med låg belåningsgrad och man värnar om att byggnaderna ska hållas i gott skick.

Hall

Hall med grått klinkergolv, vitmålade väggar samt stor klädkammare med ekparkettgolv. I klädkammaren finns även bostadens teknikdel med värmeväxlare, säkringsskåp samt fiberbox.

Kök

Ljust och öppet kök med generös köksö och öppen anslutning till sällskapsrummet. Ljus interiör med parkettgolv, vitmålade väggar, vit köksinredning som matchas av vacker bänkskiva i granit och stänkskydd i glas. Köksmaskiner bestående av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn samt rostfri kyl (2022) och frys (2022).

Sällskapsrum

I öppen anslutning till köket ligger det generösa sällskapsrummet med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt utgång till det inglasade uterummet och balkongen. n med underbar utsikt över havet.

Sovrum 1

Mastersovrum med ekparkettgolv, duvblå målade väggar samt garderobsvägg.

Sovrum 2

Sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt en garderob.

Badrum

Rymligt badrum med grått klinkergolv, vit kakel samt kaklad fondvägg i sandfärgadton. Badrumsinteriör med wc, handfat med kommod och spegelskåp, duschplats med vikbara glasdörrar,handdukstork, tvättmaskin (2022), torktumlare(2022), arbetsbänk samt förvaringsskåp.

Gäst wc

Gäst wc med grått klinkergolv, vitmålade väggar, handfat, spegel samt wc

Planritning

Ursprunglig planritning över bostaden.

Visa mer

Övriga bilder

Victoriasväg 6
Victorias väg 6
Victorias väg 6
Victorias väg 6
Victorias väg 6
Victorias väg 6

Planlösning

Victorias väg 6

Om bostaden

Nu kommer en möjlighet för er, som söker ett modernt, bekvämt boende med havsutsikt och badrockksavstånd till härliga havsbad, att bli ny innehavare av denna generösa 3 Rok . På andra våningen på Victorias väg 6 stiger man in i denna fantastiska lägenhet med underbar utsikt över havet och Kullaberg. Bostaden har en ljus och öppen planlösning där sällskapsrum och kök är hjärtat i lägenheten. Önskar man finns det möjlighet att göra ytterligare ett sovrum i den som idag används som tv-hörna. Den rymliga hallen möter en med vackert, mörkgrått klinkergolv efterföljt av genomgående ekparkettgolv. I anslutning till hallen finner man en stor klädkammare. Här finner man även gäst wc samt ett stort helkaklat badrum med duschplats samt tvättmaskin och torktumlare. Bostaden rymmer två ljusa sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder plats för matlagning i goda vänners lag och plats för hela familjen med den stora köksön i centrum. Här njuter man mer än gärna av Skäldervikens skiftande skådespel i det inglasade och rymliga uterummet eller på den trivsamma överbyggda balkongen som löper i vinkel runt lägenheten .

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3-1103 (A3:2003)
Månadsavgift
6 349 kr, inkl. värme,va, tv
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
107 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,3213 %
Andel av årsavgift
3,3213 %
Nettoskuldsättning
412 636 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar

Föreningen

Namn
Brf Rosenstigen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
https://rosenstigen.bostadsratterna.se
Läs gärna mer om föreningen på deras egen hemsida.
Information om månadsavgiften
Inklusive värme, vatten, renhållning, tv.
Tv och Bredband
I avgiften ingår ett grundutbud för TV via Bjärekraft. Fiber är indraget i fastigheten och man står själv för abonnemanget.
Parkering
Parkering finns att hyra för 150 kr/mån på området. Separat kö gäller. Det samma gäller även garage.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättsförsäkring innehas av föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 350 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Vejbystrand ligger vid havet strax norr om Ängelholm. På orten bor i daglsläget ca 3000 personer. Orten är en populär sommarort och befolkningen ökar udner sommarmånaderna. Vejbystrand var på 1800-talet en liten fiskeby och 1900-talet byggdes Kronprinsessan Victorias kustsanatorium (KVS). Satsningen på vård medförde andra verksamheter, såsom Tallhaga och Sommarsol. På 1950- och 1960-talen hade Vejbyparken sin storhetstid, en riktig folkets park.
Vejbystrand är i dag inte bara långsträckta badstränder. Här finns även ett par unika miljöer, såsom Trollskogen och Magnarpsheden. I dag har Vejbystrand vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med service i form av mataffär, frisörer, pizzeria, pub, hotell och vandrarhem. Här finns också flera förskolor och grundskola. En stor fotbollsförening med aktiviter för alla åldrar samt en fritidsgård.
I Vejystrand har du nära till allt.

Kommunikation

Lokalbusslinje förbinder orten med Ängelholm centrum och den nya tågstationen i Barkåkra.
Från tågstationen tar du dig smidigt vidare både norr och söderöver till regionens större tätorter.
Ca 10 minuters bilfärd till flygplatsen Ängelholm/Helsingborg Airport med anknytning till bl.a. Bromma och Arlanda i Stockholm.

Närservice

Här finns Ica, pizzeria, butiker, frisör, bibliotek, skolor bl a Magnarps skola F-9, Vejbystrands skola F-6, fritidshem och förskolor m.m. Det finns flera restauranger och glasskiosk på sommaren.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Victorias väg 6 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Victoriasväg 6

Victoriasväg 6

Victorias väg 6
Victorias väg 6
Victorias väg 6
Victorias väg 6
Victorias väg 6
Victorias väg 6
Victorias väg 6
Sand och salta bad

Sand och salta bad

Ett stenkast från salta bad

Ett stenkast från salta bad

Vejby hamn

Vejby hamn

Victorias väg 6
Victorias väg 6