Kungsängen/Tibble

Hallonvägen 42

Till salu

Välkommen till en stor och ljus 5:a i gavelläge. Fyra sovrum, kök med rymlig matplats, 2 badrum och egen tvättstuga. Inglasad balkong i västerläge med fri utsikt över området.

Visa mer
Hallonvägen 42 Hallonvägen 42 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 795 000 SEK
  • Boarea: 115 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 8 927 kr. I avgiften ingår bostadsrättstilläggsförsäkring, värme, vatten, el nät och energiskatt. Elmätning — varje lägenhet är ansluten till egen elmätare. Kostnaden för lägenhetens elförbrukning aviseras på månadsavin för nästkommande tremånadersperiod, Tele2s TV grundutbud. Ej bredband.
  • Förening: HSB Brf Tibble i Upplands-Bro
  • Byggnadsår: 1970-71
  • Område: Kungsängen/Tibble , Upplands-Bro
Utgångspris

1 795 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Maria Igelström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hallonvägen 42

  • Gavelläge
  • Fyra sovrum
  • Två badrum
  • Inglasad balkong i västerläge

Hall

Stor och rymlig med gott om plats för förvaring och avhängning. Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1

Sovrum i anslutning till hall. Laminatgolv och väggar i rosa ton. Två garderober.

Sovrum 2

Sovrum i anslutning till inre hall. Laminatgolv och väggar i vitt samt en mattsvart fondvägg. Två garderober.

Sovrum 3

Sovrum i anslutning till inre hall. Laminatgolv och väggar i vitt samt en mattsvart fondvägg.. Två garderober.

Sovrum 4

Stort sovrum med ingång från vardagsrummet. Laminatgolv samt gråmålad fondvägg, Ommålat 2020-22.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till den inglasade balkongen. Här finns plats för både matgrupp och soffhörna. Laminatgolv och gråmålade väggar, ommålat 2020-22.
Balkongen har västerläge och fri utsikt över området.

Kök

Stor matplats och bra arbetsytor. Vita skåpsluckor ovan svart laminatbänksskiva. Spis (2024-03), diskmaskin (2024-01), kyl och frys (2024-08). Grå tapet på väggarna, 2020-22, och laminatgolv.

Badrum

Fräscht badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, badkar på ben, kommod med handfat. Spegel med belysning och hylla.

Duschrum

Helkaklade väggar samt våtrumsmatta. Wc, handfat, badrumsskåp samt duschhörna. Innanför finns tvättstugan

Tvättstuga

Här finns tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk med överskåp och ett fönster.

Visa mer

Övriga bilder

Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42

Om bostaden

Välkommen till en stor och ljus 5:a i gavelläge. Fyra sovrum, kök med rymlig matplats, 2 badrum och egen tvättstuga. Inglasad balkong i västerläge med fri utsikt över området.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
489
Månadsavgift
8 927 kr, I avgiften ingår bostadsrättstilläggsförsäkring, värme, vatten, el nät och energiskatt. Elmätning — varje lägenhet är ansluten till egen elmätare. Kostnaden för lägenhetens elförbrukning aviseras på månadsavin för nästkommande tremånadersperiod, Tele2s TV grundutbud. Ej bredband.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
115 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel av årsavgift
0,174 %
Nettoskuldsättning
208 998 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Reparationsfond
17 155 kr

Föreningen

Namn
HSB Brf Tibble i Upplands-Bro
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
825 lägenheter, 10 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 825 lägenheter fördelat på 50 bostadshus med byggår 1969-1970. I anslutning till bostadshusen finns 10 kvartershus med bl.a tvättstugor, bastu och fritidslokaler. Parkering via föreningens 290 garageplatser samt ett flertal öppna p-platser. Adresser som tillhör HSB Brf Tibble: Hjortronvägen, Hallonvägen och Rönnbärsvägen.

Föreningen har ofta uppskattade fritidsaktiviteter såsom vävstuga, sommarfest, tipspromenader, vårstädning m.m. Bastuföreningen har ca 70 medlemmar. I föreningen finns även en snickarklubb. Tapetseringsbord finns att låna för medlemmarna vid behov.


Det finns en samlingslokal, snickeri och tapetseringsbord. Bastu finns och bokas via HSB kontoret. Bokning via tvättstugebokningsbrickan.
Tvättstugor finns i gårdshus (max 10 tillfällen per kalendermånad).


Föreningen har ett centralt elavtal med e-on med individuell mätning, vilket ger ekonomisk fördel och trygghet för medlemmarna.
Garage finns att hyra. Separat kö och separat avtal.

För aktuella prisuppgifter och kö till parkering, kontakta HSB Stockholms lokalkontor i Tibble. För öppettider, se hemsidan www.hsb.se/stockholm/tibble
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr per pant.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjs 5% 2026-01-01
Tv och Bredband
Internet via Comhem eller Telenor
TV via ComHem.
Parkering
Brf Tibble förfogar över 290 garageplatser, (1-5 år kö, fn 500kr/mån (från 2024-02-01) samt 580 parkeringsplatser utomhus för fordon fördelade på tio parkeringsytor, 215kr/mån (från 2024-01-01).
Samtliga parkeringsplatser utomhus är avgiftsbelagda med boendetaxor samt besökstaxor.
För mer detaljerad info, kontakta Aimo park, 0771-969006 alternativt [email protected].
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen planerar ett stambyte.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1970-71
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 795 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
4 145 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 945 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-11-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
139 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Söker du efter en mäklare som kan Tibble? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Vi känner Tibble som vår egen ficka och är väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi har koll på prisbilden och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris. Tveka inte att av dig till oss så berättar vi gärna mer om hur vi kan nå en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro

Mäklare i Upplands-Bro

Kommunikation

Det finns bra bussförbindelser till Kungsängen station. Busshållplats på smidigt avstånd. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Resan till Stockholms central tar mindre än 30 minuter från Kungsängen. På natten finns det nattbussar från Stockholm som passerar Tibble.

Närservice

Det är gångavstånd till en Coop-butik vid Tibble Torg. I Kungsängens centrum finns ett bra utbud av all den vardagsservice man kan behöva med flera livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, frisör, vårdcentral, tre bemannade banker och ett flertal restauranger. I grannskapet finns också Coop Forum. Kulturhus med bl.a. bibliotek, utställningslokaler, hörsal och café finns i Kungsängens centrum. Omtyckt deli samt skaldjursdeli finns i centrum. På nyrenoverade Villa Skoga finns barberare, skönhetssalong, Petjos café och en livsstilsbutik med hög trendkänsla och personlig service.

Hallonvägen 42

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Maria Igelström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maria Igelström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Närområde

Närområde

Närområde

Närområde

Närområde

Närområde

Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Hallonvägen 42
Planritning

Planritning