Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Sundbyberg
Brogatan 16
Perfekt planerad 2a högst upp i huset!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 295 000 SEK
- Boarea: 43 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Avgift: 3 886 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån tillkommer för bredband och ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån tillkommer för TV.
- Förening: Brf Trädgårdsporten
- Byggnadsår: 2009
- Område: Sundbyberg, Sundbyberg
Utgångspris
2 295 000 SEK
Ansvarig mäklare
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-0039100
- e-post: safa.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Balkong
Lummig och rofylld balkong med utsikt mot föreningens innergård.
Kök
Välplanerat och modernt kök med gott om både förvaring och arbetsyta. Köket går i stilrena toner med vita skåpsluckor, vitt kakel och vit bänkskiva. Det är fullutrustat med kombinerad kyl och frys, spishäll, inbyggd mikro, dubbel diskho, spisfläkt och diskmaskin.
Sovrum
Rymligt sovrum med ljusgröna väggar och ekparkett. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum utrustat med alla tänkbara bekvämligheter såsom handfat med kommod, belyst spegelskåp, duschväggar i glas, handdukstork, wc samt både tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring i två stora garderober. Hallen är ljust inredd med beige väggar och mörkt klinkergolv som längre in övergår i parkett som löper genom hela bostaden.
Bostadsinfo
Välkommen till Brf Trädgårdsporten. Känd för sitt lugna och lummiga läge. Samtidigt som det är nära till allt!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
243
Månadsavgift
3 886 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån tillkommer för bredband och ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån tillkommer för TV.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
43 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,19591 %
Andel av årsavgift
1,30505 %
Nettoskuldsättning
315 977 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Trädgårdsporten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras av föreningen.
Allmänt om föreningen
Brf Trädgårdsporten bildades 2008 och består utav totalt 63 st bostadsrättslägenheter samt 2 st lokaler. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2025-11-16)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för TV och bredband via Ownit. Avtalet inkluderar bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån på månadsavgiften. Ownit IPTV Flex inkl Ownit Play inkluderas i avtalet och kostnaden för TV tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum och rullstolsrum finns på markplan i samtliga trapphus. Lägenhetsförråd och cykelförråd finns i friliggande gårdshus.
Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med en modern maskinpark och är belägen i gårdshuset.
Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med en modern maskinpark och är belägen i gårdshuset.
Parkering
Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i föreningens garage. Totalt finns 33 st parkeringsplatser varav 4 st är utrustade med laddstolpe för elbil. Kostnaden är i dagsläget 1 000 kr/månaden för vanlig parkeringsplats samt 1 500 kr/månaden för plats med laddningsstation för elbil. I dagsläget står 5 st i kö för garageplats utan laddplats samt 4 st i kö för laddplats. En laddplats ledig för mindre bil (2025-11-16)
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår i månadsavgiften och är tecknad hos IF. Den enskilde medlemmen behöver alltså inte teckna detta tillägg på sin hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2019 Barnvagnsrum - Måla om
2019 Dörrar - Måla om
2020 Trapphus - Målning
2020 Pergola - Slipa och måla om
2022 Sittmöbler - Slipad oljad
2023 Laga skador betongfasad
2023 Brunnar - Slamsugning
2023 Spolning avloppstammar/rör
2023 Målning av grindar
2023 Byte kanalfläktar garage
2024 Avfuktning garage
2024 Byte av grindar till innergården
2024 Byte av ventiler
2025 OVK
2025 Rensa ventilationskanaler
2025 Installation av avgasare i värmesystemet
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Slammsugning brunnar gård
2026 Byte torkumlare
2026 Måla dörrar och träfasader komplementsbyggnader
2026 Slipning och oljning av entrépartier/dörrar
2027 Slamsuga brunnar gård
2019 Barnvagnsrum - Måla om
2019 Dörrar - Måla om
2020 Trapphus - Målning
2020 Pergola - Slipa och måla om
2022 Sittmöbler - Slipad oljad
2023 Laga skador betongfasad
2023 Brunnar - Slamsugning
2023 Spolning avloppstammar/rör
2023 Målning av grindar
2023 Byte kanalfläktar garage
2024 Avfuktning garage
2024 Byte av grindar till innergården
2024 Byte av ventiler
2025 OVK
2025 Rensa ventilationskanaler
2025 Installation av avgasare i värmesystemet
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Slammsugning brunnar gård
2026 Byte torkumlare
2026 Måla dörrar och träfasader komplementsbyggnader
2026 Slipning och oljning av entrépartier/dörrar
2027 Slamsuga brunnar gård
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 295 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-11-21
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare