Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 395 000 SEK
- Boarea: 57 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 4 430 kr. Inkl. värme och vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
- Förening: Hsb Brf Häljenäs
- Byggnadsår: 2017
- Område: Häljarp , Landskrona
utgångspris
1 395 000 SEK
Ansvarig mäklare
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-960896
- e-post: sophie.wennerberg@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Häljenäsvägen 9E
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
14
Månadsavgift
4 430 kr, inkl. värme och vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
57 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
2,6446 %
Andel av årsavgift
2,6446 %
Nettoskuldsättning
589 706 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Uteplats
Balkong i perfekt sydost läge som nås via loftgången.
Bilplats
Tillhör en p-plats till var bostad.
Föreningen
Namn
Hsb Brf Häljenäs
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Häljenäs är ett privatbostadsföretag som bildades den 30 november 2015. Föreningen förvaltar fastigheten Landskrona Häljarp 17:12, vilken omfattar fyra tvåvåningsbyggnader med åtta lägenheter i varje. Byggnaderna färdigställdes 2017.
Föreningen har andelar i samfälligheterna Landskrona Häljarp S:9 och Landskrona Häljarp GA:6, där HSB Brf Häljenäs innehar 75 % och Brf Lyckliga Gatan 25 %. Samfälligheterna omfattar bland annat tillfartsvägen till fastigheterna samt hantering av sophämtning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar, och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Landskrona.
Föreningen har andelar i samfälligheterna Landskrona Häljarp S:9 och Landskrona Häljarp GA:6, där HSB Brf Häljenäs innehar 75 % och Brf Lyckliga Gatan 25 %. Samfälligheterna omfattar bland annat tillfartsvägen till fastigheterna samt hantering av sophämtning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar, och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Landskrona.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och en parkeringsplats.
FÖRENINGENS EKONOMI
Årsavgifterna höjdes inför 2025 med 6%.
Tv och Bredband
Fiber via Landskrona Stadsnät är framdraget till bostaden. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv valfritt abonnemang via stadsnätet. Läs mer på www.landskrona.net.
Parkering
Det ingår en parkeringsplats i avgiften till föreningen. Det finns även besöksparkeringar.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkras i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024
Påbörjat arbete för laddstolpar till elbilar, för att ha en långsiktig plan kring detta innan asfaltering av parkeringarna genomförs.
2022
Slutbesiktning i samband med femårskontrollen genomfördes.
Energideklaration utfördes.
Justeringar av värmepannorna genomfördes och vissa anoder byttes; en plan för återstående anodbyten finns framtagen.
Oljning av parkeringsräcken och balkonger utfördes.
2020
Takbesiktning genomfördes.
Påbörjat arbete för laddstolpar till elbilar, för att ha en långsiktig plan kring detta innan asfaltering av parkeringarna genomförs.
2022
Slutbesiktning i samband med femårskontrollen genomfördes.
Energideklaration utfördes.
Justeringar av värmepannorna genomfördes och vissa anoder byttes; en plan för återstående anodbyten finns framtagen.
Oljning av parkeringsräcken och balkonger utfördes.
2020
Takbesiktning genomfördes.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
VENTILATION
Frånluft med återvinning
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 395 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt nuvarande ägares uppgifter och kan variera beroende på val av leverantör och förbrukning.
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Energideklaration
Utförd 2022-10-26
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
80 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Häljarp är en tätort i Landskrona kommun. Orten åtskiljs från Landskrona av motorvägen E6 samt koloniområdet Axeltofta. Häljarp ligger öster om E6:an, till huvuddelen söder om Saxån och norr om Saxtorpsskogen.
Kommunikation
Den dubbelspåriga Västkustbanan går genom Häljarp och det finns en järnvägsstation med stopp för Skånetrafikens lokaltåg Pågatågen.
Närservice
I Häljarp finns förskola och skolor upp till nionde klass samt sedan 2004 en golfbana - Öresunds GK. Vid högstadieskolan som heter Sandåkerskolan ligger en idrottsplats med fullstor gräsplan för fotboll (hemmaplan för Häljarps IF) och en konstgräsplan, samt en idrottshall,som är hemmaplan för Häljarps SK:s innebandy. Där ligger också den nybyggda lågstadieskolan Emiliaskolan mellan konstgräsplanen och idrottshallen. Sedan 2017 finns en rugbyklubb på orten Heroes Rugby Club.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare