Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrala Sundbyberg
Starrbäcksgatan 11A
Väldisponerad 2:a mitt i centrala Sundbyberg !
SNABBFAKTA
- Boarea: 44 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 743 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån tillkommer för bredband
- Förening: Brf Duvboet
- Byggnadsår: 2017
- Område: Centrala Sundbyberg , Sundbyberg
Ansvarig mäklare
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-8585875
- e-post: rene.tchini@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Starrbäcksgatan 11A
- Låg avgift!
- Hög standard!
- Centralt toppläge!
- Nära kommunikationer!
Badrum
Ett elegant badrum i fina färgkombinationer som ger en stilren känsla. Helkaklat med hexagonformat klinkergolv i ljusgrå karaktär samt väggar i vitt kakel. Vidare är badrummet utrustat med tvättmaskin, kommod för förvaring, vägghängd WC, dusch med glasdörrar samt praktisk arbetsbänk. Golvvärme!
Sovrum
Till hemmets sovrum har du ett ljust ekparkett samt vitmålade väggar. Här ryms både dubbelsäng och inredning efter behov. Här har du även plats med ditt hemmakontor.
Hall
Välkommen till Starrbäcksgatan 11A! När du tar steget in i denna lägenhet möts du av en stilren ekparkett och vitmålade väggar som även är genomgående i hela bostaden. Till hallen finns både avhängningsmöjligheter och förvaring i form av tre garderober.
Exteriör
Starrbäcksgatan 11 - Kvarteret Kranen har på senare tid transformerats från industrikvarter till ett populärt bostadskvarter för en varierad målgrupp. I slutet på 1800-talet tillverkades armaturer för ånga, vatten och gas här innan mineralvattenfabriken Tre Kronor tog över på 1950-talet för att tillverka Coca Cola fram till bryggeriets nedläggning i slutet på 1970-talet. Därefter uppfördes det kontorshus som står där idag och som nu byggts om till unika och exklusiva bostäder 2017.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A-1305
Månadsavgift
2 743 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån tillkommer för bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
44 m² förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,59024 %
Andel av årsavgift
0,56651 %
Nettoskuldsättning
491 948 kr
Föreningen
Namn
Brf Duvboet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
104 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande accepteras, minsta ägarandel 10 %.
Allmänt om föreningen
Brf Duvboet stod klart år 2017 och består av 104 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt, varav 21 är etage/radhus, samt två lokaler med total yta om 219 kvm. Föreningen äger marken.
Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen kommer att genomföra en avgiftshöjning om 5% från 1 februari 2026.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband och TV med Bahnhof. Avtalet inkluderar bredband (1 000/1 000 Mbit/s) och TV (basutbud). Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån på månadsavgiften.
Router och TV-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt.
Router och TV-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt cykel- och barnvagnsrum
Parkering
Föreningen har totalt 43 st parkeringsplatser, samtliga utrustade med laddbox för elbil. Kostnaden för en parkeringsplats är 1 500 kr/mån. Kostnad för förbrukad el tillkommer och debiteras enskilt. I dagsläget är det ca.1,5-2 års väntetid (2025-08-19)
I övrigt råder boendeparkering i området via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se
I övrigt råder boendeparkering i området via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa, inkluderar bostadsrättstillägg.
Övrigt
Förråd till lägenheten nås via källaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2025 OVK i radhusen
KOMMANDE RENOVERINGAR:.
2026 Byta understyrning på två av hissarna
2025 OVK i radhusen
KOMMANDE RENOVERINGAR:.
2026 Byta understyrning på två av hissarna
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
15 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
17 000 kr/år
Kommentar
Schablonkostnader
Energideklaration
Utförd 2020-09-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg . Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare