Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 80.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 190 kr. Ink. vatten, värme, kabel-tv, balkongtillägg, bostadsrättstillägg
- Förening: Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 5
- Byggnadsår: 1968
- Område: Nyatorp , Halmstad
Visningar
18
Jan
13:15 - 14:00
Boka enkelt via vår hemsida. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Philip Eckerbom
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0727299945
- e-post: philip.eckerbom@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Anders Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Vardagsrum
Ett inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. De generösa ytorna ger gott om plats för både soffgrupp och mediemöbel, samtidigt som rummet behåller en luftig och harmonisk känsla. Ljusa golv och neutrala färgval skapar en stilren bas som är lätt att möblera och anpassa efter egen smak. Ett rum som fungerar lika bra för lugna vardagskvällar som för sociala tillställningar.
Kök
Köket är elegant med en tydlig känsla för design och kvalitet. Stilrena skåpsluckor möter ljusa arbetsytor i en smakfull kontrast som ger ett exklusivt helhetsintryck. De integrerade vitvarorna och den genomtänkta placeringen skapar ett kök som är lika praktiskt som smakfullt.
Matplats
I direkt anslutning till köket finns matplatsen, perfekt placerad för sociala middagar. Här erbjuds goda möjligheter för ett generöst matbord och trevliga stunder i gott sällskap.
Badrum
Badrummet erbjuder tidlösa materialval och en genomgående modern känsla. Ljusa kakel- och klinkerytor möter svarta detaljer i en elegant kontrast. Här finner du dusch med glasväggar, wc samt handfat med kommod, kompletterat med smarta förvaringslösningar och bekvämligheter som tvättmaskin - ett badrum som kombinerar estetik, funktion och vardagslyx på bästa sätt.
Hall
Sovrum 1
Detta sovrum har gott om plats för dubbelsäng, förvaring och tillhörande möblemang. Ljusa ytskikt och ett fint ljusinsläpp skapar en avkopplande miljö som lämpar sig väl för vila och återhämtning.
Sovrum 2
Detta sovrummet är flexibelt och lätt att anpassa efter behov, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Inglasad balkong
Den inglasade balkongen förlänger sommaren och bjuder in till härliga stunder oavsett årstid. En perfekt plats att sitta ner, koppla av och njuta av lugnet i en trivsam och skyddad miljö.
Förening / Område
Föreningen erbjuder uppskattade gemensamma utrymmen som bidrar till en bekväm vardag, samtidigt som byggnaden är utrustad med solceller.
Fasad
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
204155001-0069
Månadsavgift
5 190 kr, Ink. vatten, värme, kabel-tv, balkongtillägg, bostadsrättstillägg
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
80.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,33594 %
Andel av årsavgift
1,33594 %
Nettoskuldsättning
268 918 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Inglasad balkong
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
74 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tv och Bredband
I bostadsrättsavgiften ingår det ett grundutbud av tv-kanaler. Det finns fiber indraget till fastigheten och det är kopplat till Halmstads stadsnät vilket gör utbudet stort. där innehavaren själv väljer
och bekostar leverantör
och bekostar leverantör
Gemensamma utrymmen
- Till lägenheterna tillhör varsitt källarförråd.
- Det finns två gemensamma tvättstugor för föreningens medlemmar
- Föreningen erbjuder även ett fräscht gym & relaxrum för föreningens medlemmar.
- Barnvagnsrum finns vid entrén och cykelförråd i källare.
- Övernattningslägenhet som man kan hyra för 100kr.
- Det finns två gemensamma tvättstugor för föreningens medlemmar
- Föreningen erbjuder även ett fräscht gym & relaxrum för föreningens medlemmar.
- Barnvagnsrum finns vid entrén och cykelförråd i källare.
- Övernattningslägenhet som man kan hyra för 100kr.
Parkering
Garage med 89 p-platser under huset. En p-plats kostar 350 kr/mån (separat kö).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
-2001 Nya fönster sattes in (3-glas isolerfönster)
-2007 Ommålning av trapphus, nya digitala inpasseringssystem vid entréer, frånluftsfläktar på vinden.
-2008 Säkerhetsdörrar, nybyggt relax- och motionsrum.
-2009 - Trapphusen renoverades.
-2011 Breddning och inglasning av balkonger
-2014/2015 - Relining av stammarna.
-2016/2017 Takrenovering med installation av solceller och frånluftsvärmepumpar.
-2020 – Innergården renoverades samt taket till garaget.
-2007 Ommålning av trapphus, nya digitala inpasseringssystem vid entréer, frånluftsfläktar på vinden.
-2008 Säkerhetsdörrar, nybyggt relax- och motionsrum.
-2009 - Trapphusen renoverades.
-2011 Breddning och inglasning av balkonger
-2014/2015 - Relining av stammarna.
-2016/2017 Takrenovering med installation av solceller och frånluftsvärmepumpar.
-2020 – Innergården renoverades samt taket till garaget.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
Försäkring
2 295 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 095 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2018-11-07
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
60 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Centralt- Nyatorp ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstads innerstad. Området består av friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter. Här finns gott om gång och cykelbanor och goda kommunikationer som tar er in till stan. I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.
Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.
Närservice
I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.
Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Eckerbom
Reg. fastighetsmäklare