Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Pris: 1 950 000 SEK
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 150 kvm
- Tomtarea: 333 kvm
- Byggnadsår: 1974
- Område: Mariedal , Vänersborg
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Orion 127
1 950 000 SEK
Visningar
Sofia Arvidsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +4676-8240222
- e-post: sofia.arvidsson@smh.se
- Kontor: Vänersborg
Välkommen till Tegelbruksvägen 194
Välkommen!
Bra hörnläge i området med baksidan mot söder. Trivsamt hem med många möjligheter!
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning. Direkt till höger nås badrum och till vänster tvättstuga.
Matplats
Längre in i bostaden möts vi av en och fin matplats i anslutning till vardagsrummet. Rummet avskiljs med en träspalje och här finns altandörr mot bostadens uteplats.
Kök
Äldre men välvårdat kök med gott om skåpsförvaring. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, fläkt och spis.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort med gott om plats för soffgrupp eller liknande. Intill ligger ett större sovrum.
Sovrum
Bostaden inrymmer idag 4 sovrum, varav 2 av dem ligger på entréplanet.
Sovrum - övre plan
På ovanvåningen återfinns två bra sovrum med vindsgarderober. Båda med tapetserade väggar och plastmatta.
Badrum
Varje bostadsplan har ett sovrum, det på ovanvåningen renoverades på 90-talet och det på entréplan är original sedan byggnationen.
Tvättstuga
Tvättstugan nås från köket och även från hallen. Här finns en tvättmaskin och varmvattenberedare.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2022 Nya oljefyllda element
2023 Dåliga fasadbrädor byts ut och huset målas.
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Mariedal är ett populärt villaområde i utkanten av Vänersborg där du bor med naturen som granne och med fina promenadstråk längst med Brinkebergkulle och Önafors.
I området finns den populära Mariedalsskolan med klass upp till årskurs 6 och det finns även flertalet förskolor. För de äldre barnen finns högstadie på Torpaskolan och dessutom Tärnan, där man kan gå hela sin grundskoletid.
På Mariedal bor du med närhet till ett flertal lokala busshållsplatser. Bara 10 minuters cykelväg till Vänersborgs Resecentrum. Tåg från Vänersborg till centrala Göteborg på mindre än 50 minuter, minst två tåg i timmen under rusningstid. Malöga flygplats cirka 15 minuter bilväg från Vänersborg.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sofia Arvidsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare