Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hägerstensåsen
Bäckvägen 120, 3 tr.
Insynsskyddad etta högst upp i huset med underbar balkong med kvällssol
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 395 000 SEK
- Boarea: 25 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 513 kr. Inkl värme och va.
- Förening: Brf Dörrar på Glänt
- Byggnadsår: 1939
- Område: Hägerstensåsen , Stockholm
Utgångspris
2 395 000 SEK
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737470500
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Sovalkov
Mysig sovalkov i allrum.
Matplats
Matplats i allrum.
Kök
Fint renoverat kök (2021) med ljusa skåpluckor och en såväl vacker som tålig bänkskiva. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, fläkt, häll och kombinerad ugn/micro.
Hall
Inbjudande hall med hatthylla och förvaring genom platsbyggd garderob. Plats för mindre möblemang.
Badrum
Helkaklat badrum med WC, badkar, tvättställ och spegelskåp.
Fastigheten
Välkommen till Bäckvägen 120, 3 tr.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11
Månadsavgift
2 513 kr, inkl värme och va.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
25 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
5,959 %
Andel av årsavgift
5,96 %
Nettoskuldsättning
94 534 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Övrigt
Köket är original funkis, förra ägaren har satt in ny gasspis och ugn. Jag bytte kyl och frys förra veckan så den är helt ny. Nuvarande ägare har bott i lägenheten i två år och har målat om och tapetserat. Ingår ett vindsförråd om ca 8 kvm. Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Cykelförråd i källaren.
Det absolut bästa med lägenheten enligt säljaren är att det är superlugnt och tyst eftersom fönstren är vända mot villor bakom. Det ger också ett väldigt bra ljusinsläpp, eftersom det inte är några höga hus mittemot, samt noll insyn. Balkongen har kvällssol vilket betyder underbara middagar och vin i solen! Det går att se mälaren från fönster och balkong. Fint med alla träd utanför och en liten park med skog precis bakom huset. Busshållplats precis utanför dörren (Valutavägen) samt 10 min promenad till Örnsberg, Telefonplan eller Hägerstensåsen t-bana. Fint att gamla klädskåpen och köket är bevarat!
Det absolut bästa med lägenheten enligt säljaren är att det är superlugnt och tyst eftersom fönstren är vända mot villor bakom. Det ger också ett väldigt bra ljusinsläpp, eftersom det inte är några höga hus mittemot, samt noll insyn. Balkongen har kvällssol vilket betyder underbara middagar och vin i solen! Det går att se mälaren från fönster och balkong. Fint med alla träd utanför och en liten park med skog precis bakom huset. Busshållplats precis utanför dörren (Valutavägen) samt 10 min promenad till Örnsberg, Telefonplan eller Hägerstensåsen t-bana. Fint att gamla klädskåpen och köket är bevarat!
Föreningen
Namn
Brf Dörrar på Glänt
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, inget krav på minsta ägarandel.
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Dörrar På Glänt bildades 2005 och består av 12 lägenheter samt 4 garage. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Föreningen har gemensamma utrymmen som cykelrum, tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum, samt en nybyggd pergola i trädgården med grill och utemöbler
Föreningen har gemensamma utrymmen som cykelrum, tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum, samt en nybyggd pergola i trädgården med grill och utemöbler
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-11-26). Enligt årsredovisning 2024 ligger föreningens belåningsgrad på 4 167 kr/kvm, dock har ett lån om 500 tkr har tagits upp i mars 2025 för att finansiera byte av värmecentral.
Tv och Bredband
Föreningen har fibernät från Global Connect och varje lägenhetsinnehavare väljer leverantör för bredband. Basutbud för TV ingår via Tele2
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Övrigt
Trappstädning utförs av föreningens medlemmar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar i urval:
2008 utfördes stambyte.
2008-2009 byggdes tvättstugan om.
2010 renoverades trappuppgången.
2011 byttes lägenhetsdörrarna.
2011 installerades helt nytt elsystem.
2012 byttes alla fönster i huset.
2013 renoverades balkonger och fasad.
2017 Ny belysning i allmänna utrymmen
2022 Ombildning av hyresrätt till bostadsrätt
2023 Dränering
2024 OVK åtgärder
2025 Byte av värmecentral
2008 utfördes stambyte.
2008-2009 byggdes tvättstugan om.
2010 renoverades trappuppgången.
2011 byttes lägenhetsdörrarna.
2011 installerades helt nytt elsystem.
2012 byttes alla fönster i huset.
2013 renoverades balkonger och fasad.
2017 Ny belysning i allmänna utrymmen
2022 Ombildning av hyresrätt till bostadsrätt
2023 Dränering
2024 OVK åtgärder
2025 Byte av värmecentral
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 860 kr/år
Försäkring
3 192 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 052 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Säljarens uppgifter.
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom livsmedelsbutiker, restauranger och caféer. Värt att nämna är bland Slow Hands Café som bjuder på en helt vegansk meny, högkvalitativt kaffe, naturviner och en trevlig atmosfär. Detta gjorde att de blev nominerade till Svenska Gastronomipriset. I närheten av tunnelbanan finns populära Sushi Ureshi, Café Gården och klassiska Åsens krog.
På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.
Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns på kort promenad.
Kommunikation
Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.
Närservice
ICA Hägerstensåsen .
Parkering
Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare