Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Skönsmon
Fridhemsgatan 59B
Fräsch 1:a med låg avgift - Perfekt som första lägenhet, student eller arbetspendlare!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 325 000 SEK
- Boarea: 25.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 007 kr. Inkl. Värme, vatten sam bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad för TV tillkommer med 40kr/ månad
- Förening: Brf Fridhem
- Byggnadsår: 1958
- Område: Skönsmon, Sundsvall
325 000 SEK
Utgångspris
Ansvarig mäklare
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: +46739993828
- e-post: isabelle.asplund@smh.se
- Kontor: Sundsvall
Välkommen till Fridhemsgatan 59B
Välkommen till denna kvadratsmarta etta med kokvrå och låg månadsavgift på Skönsmon!
Här bor du med en fantastisk utsikt mot Sundsvallsbron och hamninloppet!
Bostaden erbjuder ett lättmöblerat allrum med utrymme för både säng, soffa och ett litet matbord.
Praktisk kokvrå samt ett stambytt duschrum med kakel och klinkers.
På Skönsmon bor du med närhet till det mesta;
Konditori, kvarterskrog, livsmedelsbutik och goda busskommunikationer in till stan.
Detta är den perfekta bostaden för både studenten och för dig som ska flytta hemifrån eller veckopendlar i arbetet.
Möjlighet finns till en snabb inflyttning för den som önskar.
Vi ses på visning!
- Fin utsikt mot Sundsvallsbron och hamninloppet
- Låg månadsavgift
Hall/ kokvrå
När du kommer in i genom dörren finns plats för ytterkläder till vänster.
Till höger finns en kokvrå med spis, ugn och fläkt samt disko och förvaring i köksskåp.
Laminatgolv.
Duschrum
Stambytt duschrum med kakel och klinkers samt golvvärme.
Utrustat med handfat med överskåp, duschplats, handdukstork samt wc.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3 005
Månadsavgift
2 007 kr, Inkl. Värme, vatten sam bostadsrättstillägg.
Obligatorisk kostnad för TV tillkommer med 40kr/ månad
Obligatorisk kostnad för TV tillkommer med 40kr/ månad
Antal rum
1 rum + Kokvrå
Boarea
25.5 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,911338 %
Nettoskuldsättning
86 818 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Reparationsfond
2 kr
Föreningen
Namn
Brf Fridhem
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Fridhem ligger fint beläget centralt på Skönsmon ca 2,2kvm från stadskärnan. Här bor du med närhet till förskola, skola (F-6), konditori, kvarterskrog, frisör, pizzeria m.m. Goda busskommunikationer och fin gång/ cykelväg in till stan. Här finns också fina grönområden och närhet till både Kuben samt Södra Berget.
Föreningen består av 20st lägenheter med bostadsrätt i ett flerfamiljshus uppfört 1958.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Förvaltnings Castor AB.
Vid överlåtelse tillkommer för köparen en överlåtelseavgift om 1 480kr samt en ev. pantsättningsavgift om 592kr.
Föreningen består av 20st lägenheter med bostadsrätt i ett flerfamiljshus uppfört 1958.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Förvaltnings Castor AB.
Vid överlåtelse tillkommer för köparen en överlåtelseavgift om 1 480kr samt en ev. pantsättningsavgift om 592kr.
Information om månadsavgiften
Inkl. Värme, vatten samt bostadsrätstillägg.
Ett obligatorisk tillägg gällande kabel-tv tillkommer med 40kr/ månad.
Ett obligatorisk tillägg gällande kabel-tv tillkommer med 40kr/ månad.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgifterna höjdes med 4% fr.om. 260101.
Tv och Bredband
TV: Tele2 (grundutbud)
Bredband: Telenor (eget avtal tecknas)
Bredband: Telenor (eget avtal tecknas)
Gemensamma utrymmen
I huset finns gemensam tvättstuga, cykelförråd samt ett mötesrum.
Parkering
Parkering enligt följande:
- 10st garage. Separat kö.
- 7st p-platser. Separat kö
- 10st garage. Separat kö.
- 7st p-platser. Separat kö
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Där ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra, samt tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Bl.a. har följande underhåll utförts:
- Kärlskåp för hushållssopor (-22).
- Byte av styrutrustning för värme (-22).
- Installation av kodlås (-21).
- Nya garageportar (-19).
- Ombyggnad balkonger (-17).
- Renovering av tak (-15/16).
- Renovering av tvättstuga (-15).
- Takbyte (-14/15).
- Nya fönster (-11).
- Nya säkerhetsdörrar (-09).
- Målning av trappuppgångar (-07).
- Byte av elcentraler (-06).
- Komplett stambyte (-05).
- Kärlskåp för hushållssopor (-22).
- Byte av styrutrustning för värme (-22).
- Installation av kodlås (-21).
- Nya garageportar (-19).
- Ombyggnad balkonger (-17).
- Renovering av tak (-15/16).
- Renovering av tvättstuga (-15).
- Takbyte (-14/15).
- Nya fönster (-11).
- Nya säkerhetsdörrar (-09).
- Målning av trappuppgångar (-07).
- Byte av elcentraler (-06).
- Komplett stambyte (-05).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
325 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Övrigt
480 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
480 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Energideklaration
Utförd 2020-03-26
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Skönsmon är en av Sundsvalls östra stadsdelar med ca 2,2km in till stadskärnan och beläget vid Södra Bergets fot. Här bor du med närhet till fina motionsspår med längdspår och slalombacke vintertid.
Kommunikation
Goda busskommunikationer inom stadsnätet.
Närservice
I närområdet finns flera förskolor, skola (F-6), matvarubutik, vårdcentral, bageri, kvarterskrog och flera pizzerior samt det populära Kubenbadet.
Parkering
Gott om parkeringsmöjligheter längs gatorna i området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Asplund
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare